Kolaboro / مشاريع على الخارطة عند حدود الإقامة مقابل الاستثمار / الإقامة الذهبية في الإمارات: مشاريع من مليوني درهم

الإقامة الذهبية في الإمارات: مشاريع من مليوني درهم

نقارن الحد بالسعر الذي ينشره كل مشروع. السعر المنشور ليس ما تدفعه، والجهة المختصة تنظر في شرائك لا في المشروع: اقرأ الشروط أدناه.

15 نوفمبر 2026

AED 2,000,000الحد

60سعر البداية مساوٍ أو أعلى

20النطاق يبلغه

134مشروعًا متابَعًا

الشروط الرسمية

تشترط دائرة الأراضي والأملاك في دبي قيمة شراء لا تقل عن مليوني درهم وقت الشراء، في عقار أو أكثر مملوك بالكامل باسم مقدّم الطلب؛ ويُسمح بالرهن مع خطاب عدم ممانعة من البنك. التصريح إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. وتشترط دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي، للعقار على الخارطة، عقد شراء مع مطوّر معتمد ودفع ما لا يقل عن مليوني درهم للمطوّر.

Dubai Land Department: Request for Golden Visa (Investor) (14 نوفمبر 2026)
Abu Dhabi ADDED: Visa for real estate investors (14 نوفمبر 2026)

سعر البداية AED 2,000,000 أو أكثر (60)

المشروع	المطوّر	المكان	من	إلى	موعد التسليم المسجّل	درجة الشفافية
Address Residences Dubai Creek Harbour	Emaar Properties	Dubai Creek Harbour	AED 2,000,000	-	الربع الأول من 2029	100
Manchester City Yas Residences by Ohana	Ohana Development	Yas Canal, Yas Island	AED 2,000,000	AED 29,500,000	الربع الثالث من 2030	61
Sobha Solis	Sobha Realty	Motor City	AED 2,000,000	-	الربع الرابع من 2028	83
Sea Cliff by Imtiaz	Imtiaz Developments	جزر دبي	AED 2,061,420	AED 8,027,719	أغسطس 2028	83
Dalia at Masaar 3	Arada	Masaar 3, Rowdat / Suyoh area	AED 2,070,000	AED 4,705,000	2027	38
Sukoon by Sanzen	Sanzen Real Estate Development	Al Tay East, Al Suyoh	AED 2,070,000	AED 6,200,000	الربع الثاني من 2028	44
Dusit Thani Residences Ajman	Aqaar	Al Nakhil 2, Ajman Corniche	AED 2,090,753	-	الربع الرابع من 2028	94
Ajwan Khorfakkan Residences	Shurooq	Khorfakkan (East Coast)	AED 2,100,000	-	الربع الرابع من 2026	33
DWTN Residences (registered as Downtown Residences)	Deyaar Development PJSC	Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown)	AED 2,100,000	-	الربع الرابع من 2030	84
Bab Al Qasr Garden Residence 66	Burtville Developments	Masdar City	AED 2,145,000	AED 4,000,000	الربع الثاني من 2029	83
Ellington Sands I	Ellington Properties	Dubai Islands (Island A)	AED 2,149,000	-	الربع الرابع من 2028	83
Samana Ocean Crest	Samana Developers	جزر دبي	AED 2,149,000	AED 3,810,588	الربع الرابع من 2028	83
Eltiera Views	Ellington Properties	Jumeirah Islands	AED 2,200,000	-	الربع الرابع من 2029	84
Aryam Villas (The View Island)	Ajmal Makan Real Estate Development	The View Island, Ajmal Makan City - Sharjah Waterfront, Al Hamriyah	AED 2,238,000	AED 5,300,000	يناير 2028	44
Mar Casa	Deyaar Development PJSC	Dubai Maritime City	AED 2,287,500	AED 9,261,036	الربع الرابع من 2027	72
Pelagia	BNW Developments	جزيرة المرجان	AED 2,300,000	-	الربع الرابع من 2027	50
Stellar by Elie Saab	Emirates Developments	Yas Island (Yas Bay)	AED 2,300,000	-	الربع الرابع من 2028	94
Artistry One Residences	Select Group	Dubai Design District (d3)	AED 2,347,000	AED 26,968,000	مارس 2029	83
Bashayer	Modon	Hudayriyat Island (Al Hidayriyyat), أبوظبي	AED 2,350,000	-	الربع الأول من 2030	67
Kanyon by Beyond	Beyond Developments	Dubai Maritime City	AED 2,400,000	AED 7,544,000	الربع الثاني من 2029	83
Sharjah Sustainable City II	Shurooq	Al Rahmaniya	AED 2,460,000	-	نوفمبر 2028	44
Fortune Bay Residences	Topero Properties	جزيرة المرجان	AED 2,500,000	-	ديسمبر 2026	61
Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha	Emirates Developments	Al Raha Beach (Plot 11, zone RBW4)	AED 2,500,000	-	الربع الرابع من 2028	94
Rixos Bay Residences, Dubai Islands	Nakheel	Dubai Islands (Palm Deira)	AED 2,500,000	AED 17,240,000	أكتوبر 2026	83
Volta Tower	DAMAC Properties	Downtown Dubai	AED 2,500,000	-	الربع الثاني من 2028	85
Oystra	Richmind	جزيرة المرجان	AED 2,586,888	-	فبراير 2029	65
Reportage Hills (R. Hills)	Reportage Properties	Dubailand (Al Hebiah Fifth)	AED 2,590,000	AED 4,090,000	الربع الرابع من 2028	85
The Residences at Zabeel	DIFC	DIFC / Zabeel	AED 2,600,000	AED 7,300,000	الربع الرابع من 2029	50
City Walk Crestlane	Meraas	City Walk	AED 2,700,000	-	أبريل 2030	83
The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature)	Ellington Properties	جزر دبي	AED 2,700,000	-	ديسمبر 2031	84
Golf Dale	Emaar	Emaar South	AED 2,701,888	AED 4,717,888	ديسمبر 2028	83
Bayn - Views 3	ORA Developers	Ghantoot (plot C11)	AED 2,750,000	-	ديسمبر 2029	94
Sora Beach Residences	AARK Developers	جزيرة المرجان	AED 2,754,888	AED 13,955,888	الربع الرابع من 2027	50
Bluewaters Bay	Meraas	Bluewaters Island	AED 2,850,000	AED 42,440,000	سبتمبر 2027	83
SAMANA Ocean Bay	SAMANA Developers	جزر دبي, دبي	AED 2,887,000	-	الربع الثاني من 2028	94
Sei Saadiyat	Aldar Properties PJSC	Saadiyat Cultural District, جزيرة السعديات	AED 2,950,000	-	الربع الرابع من 2030	89
The Source Terraces	Aldar Properties	Saadiyat Grove, Saadiyat Cultural District, جزيرة السعديات, أبوظبي	AED 3,000,000	-	الربع الثالث من 2027	100
Sensi Saadiyat	Reportage Properties	جزيرة السعديات	AED 3,130,000	AED 12,860,000	الربع الثاني من 2029	67
Kensington Gardens (Greenwood)	LEOS Developments	Greenwood, International City Phase 2 (Al Warsan 4)	AED 3,200,000	AED 8,500,000	الربع الرابع من 2027	78
Expo Valley (villas and townhouses)	Expo City Dubai	Expo City Dubai (Madinat Al Mataar)	AED 3,390,000	AED 13,000,000	الربع الأول من 2026	72
Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)	Abu Dhabi National Hotels	جزيرة المرجان	AED 3,444,000	AED 22,947,000	يناير 2028	61
Seapoint Residences	Emaar Properties	Emaar Beachfront	AED 3,480,000	-	الربع الأول من 2028	89
Mamsha Palm	Aldar Properties PJSC	Saadiyat Cultural District, جزيرة السعديات	AED 3,600,000	AED 49,924,800	الربع الرابع من 2028	100
Keturah Reserve	MAG	MBR City District 7, Meydan	AED 3,759,000	AED 20,184,000	يونيو 2027	62
Akala Hotels & Residences	Arada	DIFC / Zabeel	AED 3,790,000	-	الربع الرابع من 2029	83
Nine Collective	Wasl	Wasl 1, Al Kifaf (Zabeel Park)	AED 4,400,000	AED 28,000,000	أبريل 2030	56
Nad Al Sheba Gardens Phase 7	Meraas	Nad Al Sheba First (Meydan)	AED 4,430,000	AED 23,540,000	الربع الثالث من 2028	83
Shoreline by DAMAC	DAMAC Properties	جزيرة المرجان	AED 4,515,000	AED 5,747,000	الربع الثالث من 2028	55
Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)	Dubai South Properties	Dubai South (Golf District)	AED 4,600,000	-	يوليو 2028	72
Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island	Enevoria Development FZ-LLC	جزيرة المرجان	AED 4,790,000	AED 31,920,000	الربع الأول من 2028	44
Al Sidr (Saadiyat Lagoons)	Aldar Properties	Saadiyat Lagoons, east Saadiyat Island, أبوظبي	AED 6,100,000	-	سبتمبر 2027	100
Quattro Del Mar	RAK Properties PJSC	Hayat Island, Mina Al Arab	AED 6,692,000	AED 11,597,000	الربع الثاني من 2027	50
Ramhan Island Villas Phase 4	Eagle Hills	Ramhan Island	AED 6,900,000	AED 22,000,000	الربع الثالث من 2028	94
The Brooks at Sobha Sanctuary	Sobha Realty	The Valley	AED 7,350,000	-	أغسطس 2030	83
Janu Residences	Amana Development	Al Marjan Island (next to Wynn Al Marjan Island), رأس الخيمة	AED 8,500,000	-	الربع الرابع من 2028	50
Sobha Siniya Island Villas (Phase 1)	Sobha Realty	Siniya Island, Umm Al Quwain Marina	AED 10,600,000	AED 23,000,000	الربع الرابع من 2028	56
Karl Lagerfeld Villas by Taraf	Taraf Development L.L.C	Majan / Wadi Al Safa 3 (marketed as Meydan, Nad Al Sheba)	AED 15,000,000	AED 41,150,000	الربع الثالث من 2027	78
Palm Jebel Ali - Frond A Villas	Nakheel	Palm Jebel Ali	AED 18,600,000	-	يناير 2028	83
Armani Beach Residences at Palm Jumeirah	Arada Developments L.L.C S.O.C	Palm Jumeirah	AED 23,000,000	AED 348,500,000	الربع الرابع من 2027	72
ORLA, Dorchester Collection	Omniyat	Palm Jumeirah (The Crescent)	AED 57,230,250	AED 81,333,000	الربع الرابع من 2026	78

بعض الوحدات بـ AED 2,000,000 أو أكثر (النطاق المنشور يبلغه) (20)

المشروع	المطوّر	المكان	من	إلى	موعد التسليم المسجّل	درجة الشفافية
Altan	Emaar Properties	Dubai Creek Harbour (Green Gate)	AED 1,813,888	AED 6,951,888	يوليو 2029	89
Hayyan (current phases Samr and Deem)	Alef Group	Al Barashi, Emirates Road	AED 1,690,000	AED 7,100,000	يونيو 2030	33
Tara Park	Modon Properties PJSC	Al Reem Island	AED 1,680,000	AED 3,680,000	الربع الثاني من 2030	78
Shahrukhz Residences by Danube	Danube Properties Development L.L.C	Dubai Maritime City	AED 1,650,000	AED 15,000,000	يونيو 2030	89
Sunstone	IMKAN Properties	Al Reem Island (Makers District)	AED 1,500,000	AED 6,800,000	الربع الثالث من 2028	61
Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B)	Ohana Development	Ghadeer Al Tayr, Al Jurf	AED 1,500,000	AED 90,000,000	2028	67
Ice Beach	Major Developments	Al Marjan Island / Marjan Beach	AED 1,453,500	AED 16,500,000	الربع الثاني من 2030	39
Sealine Residence	Al Zorah Development Company	Al Zorah City	AED 1,362,862	AED 5,230,532	ديسمبر 2026	94
Rove Home Dubai Marina	IRTH Group	Dubai Marina	AED 1,350,000	AED 5,210,000	مارس 2028	84
River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)	Sobha Realty	Al Bahyah (next to Yas Island)	AED 1,310,000	AED 4,980,000	الربع الرابع من 2029	94
The Hillgate	Ellington Properties	Dubai Silicon Oasis	AED 1,280,000	AED 4,340,000	يونيو 2028	83
Lunara on The Strand	RAK Properties PJSC	The Strand, Marjan Beach District	AED 1,280,000	AED 5,810,000	الربع الأول من 2029	61
Gianfranco Ferré Residences	Mira Developments	جزيرة المرجان	AED 1,200,000	AED 14,400,000	يناير 2028	61
Oak Yard	ONE YARD	Jumeirah Village Circle	AED 1,192,004	AED 7,020,321	الربع الأول من 2027	83
The Beach Vista	Range Developments	جزيرة المرجان	AED 1,140,000	AED 5,292,738	الربع الرابع من 2027	56
Takaya	Union Properties PJSC	Motor City	AED 850,000	AED 3,684,200	الربع الرابع من 2027	83
Creekside Residence	Al Zorah Development Company	Al Zorah City	AED 846,462	AED 4,630,758	مارس 2028	33
Azure by Lapis	Lapis Properties	RAK Central (also listed as Al Hamra Free Zone or Al Marjan Island)	AED 790,000	AED 13,302,207	الربع الرابع من 2028	56
ELAR1S Sky (Elaris Sky)	Object 1	Jumeirah Village Triangle (JVT District 3)	AED 767,000	AED 2,830,815	ديسمبر 2028	83
Aykon City 3	DAMAC Properties	Business Bay	AED 650,000	AED 82,695,000	الربع الرابع من 2027	83

بيانات 13 نوفمبر 2026 من ملفاتنا المفتوحة: named.json · كيف تعمل درجة الشفافية

كيف تُبنى هذه الصفحة

مبنية من ملفات بياناتنا المفتوحة، وتُحسب من جديد عند تغيّر البيانات، دون أي تقدير. لا توجد الصفحة إلا إذا توفّرت بياناتها لخمسة مشاريع على الأقل.

طريقة الاستشهاد

Kolaboro، "الإقامة الذهبية في الإمارات: مشاريع من مليوني درهم"، https://kolaboro.com/ar/golden-visa/uae/، بيانات 13 نوفمبر 2026.

أسئلة

كم مشروعًا على الخارطة في الإمارات يبدأ من AED 2,000,000 أو أكثر؟

60 مشروعًا تنشر سعر بداية AED 2,000,000 أو أكثر، و20 أخرى نطاقًا يبلغه (بيانات 13 نوفمبر 2026).

هل يمنح الشراء في أحد هذه المشاريع تصريح إقامة؟

ليس بذاته. تشترط دائرة الأراضي والأملاك في دبي قيمة شراء لا تقل عن مليوني درهم وقت الشراء، في عقار أو أكثر مملوك بالكامل باسم مقدّم الطلب؛ ويُسمح بالرهن مع خطاب عدم ممانعة من البنك. التصريح إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. وتشترط دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي، للعقار على الخارطة، عقد شراء مع مطوّر معتمد ودفع ما لا يقل عن مليوني درهم للمطوّر. وتبتّ الجهة المختصة في كل طلب.

بيانات أخرى عن الإمارات

هل أنت المطوّر؟ أرسل لنا مستندات بما فاتنا وسنضيفها بعد المراجعة.

أرسل ردًا أبلغ عن تصحيح