Karl Lagerfeld Villas by Taraf: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Karl Lagerfeld Villas by Taraf في Majan / Wadi Al Safa 3 (marketed as Meydan, Nad Al Sheba), Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Taraf Development L.L.C vartur.ae
- الموقع
- Majan / Wadi Al Safa 3 (marketed as Meydan, Nad Al Sheba), Dubai, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء vartur.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 vartur.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DLD project 2982 vartur.ae
- حماية الدفعات
- مذكورة vartur.ae
- الصفحة التي قرأناها
- vartur.ae vartur.ae
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-057
باختصار
- يُعرض Karl Lagerfeld Villas by Taraf على أنه قيد الإنشاء في Majan / Wadi Al Safa 3 (marketed as Meydan, Nad Al Sheba), Dubai, UAE، من تطوير Taraf Development L.L.C. vartur.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. vartur.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. vartur.ae
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و0 لم يُتحقق منها بعد، و5 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 15,000,000 - 41,150,000 vartur.ae
- عدد الوحدات: 51 vartur.ae
- المساحات: 722 - 1,753 m² vartur.ae
- أنواع الوحدات: 5BR villa, 6BR villa, 7BR villa, 7BR premium villa vartur.ae
- خطة الدفع: 10/50/40 or 10/30/60 vartur.ae
- نوع الملكية: Freehold vartur.ae
- العلامة أو المشغّل: Karl Lagerfeld vartur.ae
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA vartur.ae
- الدفعة الأولى: 10% vartur.ae
- بدء البناء: سبتمبر 2024 vartur.ae
- التسليم الموعود: Q4 2027 vartur.ae
- موعد التسليم الأصلي: Q2 2027 vartur.ae
- 51 branded villas of 5 to 7 bedrooms around a private lagoon (agent listings) vartur.ae
- prices from AED 15m (older listings) or AED 25.58m (current listings) to AED 41.15m vartur.ae
- payment plans 10/50/40, 60/40 or 10/30/60 depending on the listing vartur.ae
- handover Q2 2027, Q3 2027 or Q4 2027 depending on the listing; developer ad says handover within one year vartur.ae
- downloadable floor plans (agent listing) vartur.ae
- DLD project 2982, escrow First Abu Dhabi Bank, 10.51% built at 23 Sep 2026, no completion date on the register (DLD register mirror) vartur.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DLD project 2982. vartur.ae
- DLD project 2982, registered 2 Apr 2024, Active, no completion date listed (dubairealestateiq.com) vartur.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD project 2982, registered 2 Apr 2024, Active, no completion date listed (dubairealestateiq.com) vartur.ae |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: First Abu Dhabi Bank vartur.ae |
| تقدّم البناء | نعم | يناقضه مصدر آخر | DLD inspections 0% (Aug 2024 and Jan 2025), 0.81% (Jun 2025), 1.41% (Oct 2025), 3.47% (Mar 2026), 5.5% (Jun 2026), 10.51% (23 Sep 2026) vartur.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plan downloads on profoundproperties.com; villa sizes 11,345 to 18,869 sq ft on vartur.ae vartur.ae |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | DLD register lists 5 Taraf projects in Dubai, none finished; no completed project named by the developer found vartur.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns language found vartur.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2982) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover within one year (developer ad, Oct 2026) | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover June 2027 / Q2 2027 | يناقضه مصدر | registry | profoundproperties.com |
| Located in Meydan / Nad Al Sheba with Crystal Lagoon views | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| 51 villas | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way (10.51% Sep 2026; start date 1 Sep 2024) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| 6BR from AED 25.58m (registered 5+BR median AED 24.7m) | تم التحقق | registry | vartur.ae |
| Prices from AED 15m (older listings) | يناقضه مصدر | registry | allsoppandallsopp.com |
| Developer has completed Dubai projects | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Other Taraf projects are past registered dates (Luce 98.3% vs 31 Dec 2025; Terrazzo 95.2% vs 20 May 2026) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a368ad064d2fb68d...) vartur.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
a368ad064d2fb68d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
مشاريع مشابهة
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah Dubai · قيد الإنشاء
- Expo Valley (villas and townhouses) Dubai · قيد الإنشاء
- ORLA, Dorchester Collection Dubai · قيد الإنشاء
- Keturah Reserve Dubai · قيد الإنشاء
- Naya at District One Dubai · قيد الإنشاء
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Karl Lagerfeld Villas by Taraf. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Karl Lagerfeld Villas by Taraf موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و0 لم يُتحقق منها بعد، و5 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Karl Lagerfeld Villas by Taraf؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 6 شهرًا.
من مطوّر Karl Lagerfeld Villas by Taraf؟
Taraf Development L.L.C، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Karl Lagerfeld Villas by Taraf ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Karl Lagerfeld Villas by Taraf؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- vartur.ae https://vartur.ae/en/projects/karl-lagerfeld-villas/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/taraf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/karl-lagerfeld-villas-by-taraf
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/taraf-karl-lagerfeld-villas/payment-plan
- allsoppandallsopp.com https://www.allsoppandallsopp.com/dubai/buyers/off-plan/karl-lagerfeld-villas
- kredium.ae https://www.kredium.ae/off-plan-properties/view/project/karl-lagerfeld-villas
- profoundproperties.com https://www.profoundproperties.com/project/karl-lagerfeld-villas
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.