Naya at District One: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Naya at District One في Mohammed Bin Rashid City (District One), Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Mohammed Bin Rashid City (District One), Dubai, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- سبتمبر 2027 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DLD project 2674 nakheel.com
- حماية الدفعات
- مذكورة propertyfinder.ae
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-070
باختصار
- يُعرض Naya at District One على أنه قيد الإنشاء في Mohammed Bin Rashid City (District One), Dubai, UAE، من تطوير Meydan / District One. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2027. propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. nakheel.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,700,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 456 propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: apartments, villas propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 20/60/20 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 20% propertyfinder.ae
- بدء البناء: أكتوبر 2023 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q2 2027 propertyfinder.ae
- developer progress page (nakheel.com): 58.92% internal progress at 14 Sep 2026, RERA 56% at 22 Jul 2026, breakdown by substructure, superstructure, building and MEP works, written update nakheel.com
- Property Finder: launch price AED 1.7M, payment plan 20/60/20, delivery June 2027, sold out nakheel.com
- DLD register via Real Estate IQ nakheel.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: سبتمبر 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: يونيو 2027 (1 نوفمبر 2026) propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DLD project 2674. nakheel.com
- DLD project number 2674, registered 9 Jun 2023, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) nakheel.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD project number 2674, registered 9 Jun 2023, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) nakheel.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: escrow account bank Dubai Islamic Bank nakheel.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register 56% at 22 Jul 2026; developer page restates RERA 56% and internal 58.92% at 14 Sep 2026 with works breakdown nakheel.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | No floor plans found on the developer page nakheel.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: 40 finished, 3 active of 45 projects for the developer group nakheel.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language found nakheel.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 2674 on 9 Jun 2023 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Dubai Islamic Bank | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 56% built at DLD inspection on 22 Jul 2026 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity District One - Fz registered with DLD (developer no. 956) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 456 units on the register | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 40 finished projects (45 total, 3 active) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| RERA progress 56% at 22 Jul 2026 (developer page) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Delivery June 2027 (Property Finder) | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Superstructure 100% complete (developer) | لم يُتحقق بعد | nakheel.com | |
| Launch price from AED 1.7M | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 59 on 5 Nov) (SHA-256 d94bc756d6d0b999...) propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 3aafd95cf3c340b5...) propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 59 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3aafd95cf3c340b5...) propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - propertyfinder.ae
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم propertyfinder.ae
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - propertyfinder.ae
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى نعم propertyfinder.ae
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
e970f4e7e3ab27fd.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: District One - Fz (DLD developer no. 956) propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 40 propertyfinder.ae
- DLD register: 40 finished, 3 active of 45 projects for the developer group propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah Dubai · قيد الإنشاء
- Bluewaters Bay Dubai · قيد الإنشاء
- ORLA, Dorchester Collection Dubai · قيد الإنشاء
- Keturah Reserve Dubai · قيد الإنشاء
- Montiva by Vida Dubai · قيد الإنشاء
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Naya at District One. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Naya at District One موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Naya at District One؟
موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا.
من مطوّر Naya at District One؟
Meydan / District One، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Naya at District One ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Naya at District One؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/nakheel/naya-at-district-one
- nakheel.com https://www.nakheel.com/en/construction-progress/naya-at-district-one
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/meydan
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/naya-at-district-one
- nakheel.com https://www.nakheel.com/en/new-launches/baygrove-residences
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.