Karl Lagerfeld Villas by Taraf：评价与事实
关于位于 Majan / Wadi Al Safa 3 (marketed as Meydan, Nad Al Sheba), Dubai, UAE 的 Karl Lagerfeld Villas by Taraf 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 15,000,000 - 41,150,000 vartur.ae
- 单位数: 51 vartur.ae
- 面积: 722 - 1,753 m² vartur.ae
- 户型: 5BR villa, 6BR villa, 7BR villa, 7BR premium villa vartur.ae
- 付款计划: 10/50/40 or 10/30/60 vartur.ae
- 产权形式: Freehold vartur.ae
- 品牌或运营方: Karl Lagerfeld vartur.ae
- 发证机关: Dubai Land Department / RERA vartur.ae
- 定金: 10% vartur.ae
- 开工: 2024年9月 vartur.ae
- 承诺交付: Q4 2027 vartur.ae
- 原定交付日期: Q2 2027 vartur.ae
- 51 branded villas of 5 to 7 bedrooms around a private lagoon (agent listings) vartur.ae
- prices from AED 15m (older listings) or AED 25.58m (current listings) to AED 41.15m vartur.ae
- payment plans 10/50/40, 60/40 or 10/30/60 depending on the listing vartur.ae
- handover Q2 2027, Q3 2027 or Q4 2027 depending on the listing; developer ad says handover within one year vartur.ae
- downloadable floor plans (agent listing) vartur.ae
- DLD project 2982, escrow First Abu Dhabi Bank, 10.51% built at 23 Sep 2026, no completion date on the register (DLD register mirror) vartur.ae
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
许可证与执照
- 公布的编号：DLD project 2982。 vartur.ae
- DLD project 2982, registered 2 Apr 2024, Active, no completion date listed (dubairealestateiq.com) vartur.ae
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | DLD project 2982, registered 2 Apr 2024, Active, no completion date listed (dubairealestateiq.com) vartur.ae |
| 定金保护 | 是 | 经官方登记册确认 | DLD register: First Abu Dhabi Bank vartur.ae |
| 施工进度 | 是 | 与其他来源相矛盾 | DLD inspections 0% (Aug 2024 and Jan 2025), 0.81% (Jun 2025), 1.41% (Oct 2025), 3.47% (Mar 2026), 5.5% (Jun 2026), 10.51% (23 Sep 2026) vartur.ae |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Floor plan downloads on profoundproperties.com; villa sizes 11,345 to 18,869 sq ft on vartur.ae vartur.ae |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | DLD register lists 5 Taraf projects in Dubai, none finished; no completed project named by the developer found vartur.ae |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns language found vartur.ae |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2982) | 已核实 | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | 已核实 | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover within one year (developer ad, Oct 2026) | 相矛盾 | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover June 2027 / Q2 2027 | 相矛盾 | registry | profoundproperties.com |
| Located in Meydan / Nad Al Sheba with Crystal Lagoon views | 相矛盾 | registry | dubairealestateiq.com |
| 51 villas | 已核实 | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way (10.51% Sep 2026; start date 1 Sep 2024) | 已核实 | registry | dubairealestateiq.com |
| 6BR from AED 25.58m (registered 5+BR median AED 24.7m) | 已核实 | registry | vartur.ae |
| Prices from AED 15m (older listings) | 相矛盾 | registry | allsoppandallsopp.com |
| Developer has completed Dubai projects | 相矛盾 | registry | dubairealestateiq.com |
| Other Taraf projects are past registered dates (Luce 98.3% vs 31 Dec 2025; Terrazzo 95.2% vs 20 May 2026) | 已核实 | registry | dubairealestateiq.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a368ad064d2fb68d...) vartur.ae
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
a368ad064d2fb68d...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
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市场背景：Dubai
- 我们在 Dubai 跟踪 118 个项目。58% 公布许可证编号，57% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Dubai，8 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 11 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
Karl Lagerfeld Villas by Taraf 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Karl Lagerfeld Villas by Taraf 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，0 条尚未核实，5 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Karl Lagerfeld Villas by Taraf 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2027。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 6 个月。
Karl Lagerfeld Villas by Taraf 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Taraf Development L.L.C。
Karl Lagerfeld Villas by Taraf 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Karl Lagerfeld Villas by Taraf 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- vartur.ae https://vartur.ae/en/projects/karl-lagerfeld-villas/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/taraf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/karl-lagerfeld-villas-by-taraf
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/taraf-karl-lagerfeld-villas/payment-plan
- allsoppandallsopp.com https://www.allsoppandallsopp.com/dubai/buyers/off-plan/karl-lagerfeld-villas
- kredium.ae https://www.kredium.ae/off-plan-properties/view/project/karl-lagerfeld-villas
- profoundproperties.com https://www.profoundproperties.com/project/karl-lagerfeld-villas
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。