باختصار
- يُعرض Sunstone على أنه على المخطط في Al Reem Island (Makers District), Abu Dhabi, UAE، من تطوير IMKAN Properties. jre.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028. jre.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. imkan.ae
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,500,000 - 6,800,000 jre.ae
- عدد الوحدات: 30 jre.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR jre.ae
- خطة الدفع: 10% on booking, 40% during construction, 50% on handover (launch material showed 50/50) jre.ae
- نوع الملكية: Freehold (Al Reem Island investment zone) jre.ae
- جهة الترخيص: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) jre.ae
- الدفعة الأولى: 10% jre.ae
- بدء البناء: يناير 2026 jre.ae
- التسليم الموعود: Q3 2028 jre.ae
- floor plan and brochure downloads (imkan.ae) imkan.ae
- escrow account 14409377920002 (Equity Edge broker page) imkan.ae
- payment plan 10/40/50 (Prop971, JRE); 50/50 at launch (Alnair) imkan.ae
- launch prices 1BR AED 1.5M to 4BR AED 6.8M (Alnair launch news) imkan.ae
- handover Q3 2028 (Alnair) or Q4 2028 (Prop971) imkan.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 53a06942e7f0018d) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2028 (31 أكتوبر 2026) jre.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Equity Edge: escrow account imkan.ae |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Impala: build progress not reported yet imkan.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | imkan.ae floor plans section imkan.ae |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | IMKAN site lists AlJurf, Nudra, SHA Residences and Makers District and gives its address as Pixel Tower 5 and 7, but publishes no delivered units; The National (2022) reported Pixel (500+ units) and Nudra as sold out, not delivered imkan.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns language found imkan.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Escrow account registered for the project | لم يُتحقق بعد | equityedge.ae | |
| Project registered with ADREC (Abu Dhabi off-plan register) | لم يُتحقق بعد | equityedge.ae | |
| Construction started 12 Jan 2026 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Handover Q3 2028 | يناقضه مصدر | prop971.com | |
| Prices from AED 1.5M at launch | يناقضه مصدر | prop971.com | |
| About 30 to 31 units | لم يُتحقق بعد | jre.ae | |
| IMKAN sold out Pixel (500+ units) and Nudra | تم التحقق | independent | thenationalnews.com |
| IMKAN is a subsidiary of Abu Dhabi Capital Group | تم التحقق | independent | thenationalnews.com |
| Freehold for foreigners on Al Reem Island | لم يُتحقق بعد | jre.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 53a06942e7f0018d...) jre.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
53a06942e7f0018d.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0.6% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Abu Dhabi, UAE (Pixel Tower, Reem Island) jre.ae
- الكيان القانوني: IMKAN Properties, subsidiary of Abu Dhabi Capital Group (registration number not published) jre.ae
- IMKAN site lists AlJurf, Nudra, SHA Residences and Makers District and gives its address as Pixel Tower 5 and 7, but publishes no delivered units; The National (2022) reported Pixel (500+ units) and Nudra as sold out, not delivered jre.ae
مشاريع مشابهة
- Stellar by Elie Saab Abu Dhabi · على المخطط
- Sei Saadiyat Abu Dhabi · على المخطط
- Bashayer Abu Dhabi · على المخطط
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi · على المخطط
- Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) Abu Dhabi · على المخطط
سياق السوق: Abu Dhabi
- نتابع 19 مشروعًا في Abu Dhabi. 89% منها تنشر رقم ترخيص و95% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sunstone. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sunstone موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sunstone؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028.
من مطوّر Sunstone؟
IMKAN Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sunstone ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Sunstone؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- jre.ae https://jre.ae/projects/sunstone
- imkan.ae https://imkan.ae/projects/makers-district/sunstone
- alnair.ae https://alnair.ae/pl/developers/imkan/news/sunstone-by-imkan-launches-on-al-reem-island-ho...
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/sunstone/
- equityedge.ae https://www.equityedge.ae/off-plan/projects/sunstone
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-IMK-9MMA2
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imkan/sunstone-residences
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2022/09/08/imkan-to-launch-new-projects-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.