Sunstone：评价与事实
关于位于 Al Reem Island (Makers District), Abu Dhabi, UAE 的 Sunstone 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: AED 1,500,000 - 6,800,000 jre.ae
- 单位数: 30 jre.ae
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR jre.ae
- 付款计划: 10% on booking, 40% during construction, 50% on handover (launch material showed 50/50) jre.ae
- 产权形式: Freehold (Al Reem Island investment zone) jre.ae
- 发证机关: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) jre.ae
- 定金: 10% jre.ae
- 开工: 2026年1月 jre.ae
- 承诺交付: Q3 2028 jre.ae
- floor plan and brochure downloads (imkan.ae) imkan.ae
- escrow account 14409377920002 (Equity Edge broker page) imkan.ae
- payment plan 10/40/50 (Prop971, JRE); 50/50 at launch (Alnair) imkan.ae
- launch prices 1BR AED 1.5M to 4BR AED 6.8M (Alnair launch news) imkan.ae
- handover Q3 2028 (Alnair) or Q4 2028 (Prop971) imkan.ae
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q3 2028 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 53a06942e7f0018d） · 记录中的早前日期: Q4 2028 (2026年10月31日) jre.ae
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 是 | 仅开发商声明 | Equity Edge: escrow account imkan.ae |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Impala: build progress not reported yet imkan.ae |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | imkan.ae floor plans section imkan.ae |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | IMKAN site lists AlJurf, Nudra, SHA Residences and Makers District and gives its address as Pixel Tower 5 and 7, but publishes no delivered units; The National (2022) reported Pixel (500+ units) and Nudra as sold out, not delivered imkan.ae |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns language found imkan.ae |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Escrow account registered for the project | 尚未核实 | equityedge.ae | |
| Project registered with ADREC (Abu Dhabi off-plan register) | 尚未核实 | equityedge.ae | |
| Construction started 12 Jan 2026 | 尚未核实 | propertyfinder.ae | |
| Handover Q3 2028 | 相矛盾 | prop971.com | |
| Prices from AED 1.5M at launch | 相矛盾 | prop971.com | |
| About 30 to 31 units | 尚未核实 | jre.ae | |
| IMKAN sold out Pixel (500+ units) and Nudra | 已核实 | independent | thenationalnews.com |
| IMKAN is a subsidiary of Abu Dhabi Capital Group | 已核实 | independent | thenationalnews.com |
| Freehold for foreigners on Al Reem Island | 尚未核实 | jre.ae |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 53a06942e7f0018d...) jre.ae
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
53a06942e7f0018d...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify - 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：无可见变化，0.6% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Abu Dhabi, UAE (Pixel Tower, Reem Island) jre.ae
- 法律实体: IMKAN Properties, subsidiary of Abu Dhabi Capital Group (registration number not published) jre.ae
- IMKAN site lists AlJurf, Nudra, SHA Residences and Makers District and gives its address as Pixel Tower 5 and 7, but publishes no delivered units; The National (2022) reported Pixel (500+ units) and Nudra as sold out, not delivered jre.ae
类似项目
- Stellar by Elie Saab Abu Dhabi · 期房
- Sei Saadiyat Abu Dhabi · 期房
- Bashayer Abu Dhabi · 期房
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi · 期房
- Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) Abu Dhabi · 期房
市场背景：Abu Dhabi
- 我们在 Abu Dhabi 跟踪 19 个项目。89% 公布许可证编号，95% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Sunstone 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Sunstone 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Sunstone 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2028。
Sunstone 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 IMKAN Properties。
Sunstone 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Sunstone 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- jre.ae https://jre.ae/projects/sunstone
- imkan.ae https://imkan.ae/projects/makers-district/sunstone
- alnair.ae https://alnair.ae/pl/developers/imkan/news/sunstone-by-imkan-launches-on-al-reem-island-ho...
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/sunstone/
- equityedge.ae https://www.equityedge.ae/off-plan/projects/sunstone
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-IMK-9MMA2
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imkan/sunstone-residences
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2022/09/08/imkan-to-launch-new-projects-...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。