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Kolaboro / 项目 / Abu Dhabi

Sei Saadiyat：评价与事实

关于位于 Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE 的 Sei Saadiyat 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Aldar Properties PJSC adxinteract.com
位置
Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
阶段
期房 · active adxinteract.com
记录中的交付日期
Q4 2030 adxinteract.com
许可证或执照编号
20260001482662 aldar.com
定金保护
已说明 adxinteract.com
我们阅读的页面
adxinteract.com adxinteract.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
AUH-017

简要

  • Sei Saadiyat 列为期房，位于 Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE，开发商为 Aldar Properties PJSC。 adxinteract.com
  • 记录中的交付日期为 Q4 2030。 adxinteract.com
  • 已公布许可证或执照编号。 aldar.com
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，9 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q4 2030 日期尚未到来
    我们 2026年11月1日 的研究记录 adxinteract.com

许可证与执照

  • 公布的编号：20260001482662。 aldar.com
  • ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com
定金保护是经官方登记册确认ADX Interact: escrow bank Abu Dhabi Commercial Bank on registration 20260001482663 aldar.com
施工进度是经官方登记册确认ADX Interact: construction 0% on both registrations (off-plan, not started) aldar.com
户型图或总平面图否未公布Aldar page lists sizes and unit types but no floor plans aldar.com
开发商业绩是经独立来源确认Aldar FY2025 audited results and presentation: 857 UAE units handed over in 2025; listed on ADX aldar.com
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed return language aldar.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Registered with ADREC as projects 20260001482662 and 20260001482663已核实registry adxinteract.com
Escrow at Abu Dhabi Commercial Bank已核实registry adxinteract.com
778 homes across six buildings, first phase 265 homes已核实independent wam.ae
Sales opened 16 Sep 2026已核实independent thenationalnews.com
Construction not yet started (0%)已核实registry adxinteract.com
Handover from Q4 2030尚未核实 aldar.com
Prices from AED 2.95M尚未核实 aldar.com
Aldar handed over 857 UAE units in 2025已核实independent vazeno.files.cmp.optimizely.com
77% of Aldar UAE sales in 2025 went to overseas and expat buyers已核实independent aldar.com
Developer is ADX-listed with audited accounts已核实independent apigateway.adx.ae
Register shows 1 of 523 units sold on registration 20260001482663 despite launch已核实registry adxinteract.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 269 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 4933f5ae4aa47726...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

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买家评价

Sei Saadiyat 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Sei Saadiyat 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，9 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2030。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Sei Saadiyat 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q4 2030。

Sei Saadiyat 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Aldar Properties PJSC。

Sei Saadiyat 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Sei Saadiyat 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-1
  2. aldar.com https://www.aldar.com/properties/en/seisaadiyat
  3. adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-2
  4. apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4692152
  5. static.mubasher.info https://static.mubasher.info/File.Mix_Announcement_File/84CBBF87-A722-40BA-99B5-4C155112E2...
  6. vazeno.files.cmp.optimizely.com https://vazeno.files.cmp.optimizely.com/download/assets/Aldar%2BProperties%2BResults%2BPre...
  7. aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-q4-fy-2025-financial-results
  8. thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2026/09/07/aldar-focuses-on-wellness-at-...
  9. wam.ae https://www.wam.ae/en/article/c24l22w-aldar-unveils-sei-saadiyat-bringing-timeless

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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