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Sei Saadiyat : avis et faits
Ce qui est publié sur Sei Saadiyat à Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Aldar Properties PJSC adxinteract.com
- Emplacement
- Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) · active adxinteract.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2030 adxinteract.com
- Numéro de permis ou de licence
- 20260001482662 aldar.com
- Protection de l’acompte
- indiqué adxinteract.com
- Page lue
- adxinteract.com adxinteract.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- AUH-017
En bref
- Sei Saadiyat est annoncé sur plan (VEFA) à Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE, par Aldar Properties PJSC. adxinteract.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2030. adxinteract.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. aldar.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 2 950 000 adxinteract.com
- Logements: 778 adxinteract.com
- Surfaces: 70 - 208 m² adxinteract.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 2BR loft, 3BR adxinteract.com
- Échéancier de paiement: 50/50 adxinteract.com
- Régime de propriété: freehold (Saadiyat investment zone) adxinteract.com
- Autorité délivrant le permis: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) adxinteract.com
- Acompte: 5% adxinteract.com
- Livraison promise: Q4 2030 adxinteract.com
- handover from Q4 2030 aldar.com
- prices from AED 2.95M aldar.com
- sizes 70 to 208 m2 aldar.com
- 778 homes in 6 towers aldar.com
- 50/50 payment plan, 5% down payment aldar.com
- launch press release (ADX disclosure) aldar.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2030 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 adxinteract.com
Permis et licences
- Numéro publié : 20260001482662. aldar.com
- ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | ADX Interact: escrow bank Abu Dhabi Commercial Bank on registration 20260001482663 aldar.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | ADX Interact: construction 0% on both registrations (off-plan, not started) aldar.com |
| Plans | non | non publié | Aldar page lists sizes and unit types but no floor plans aldar.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Aldar FY2025 audited results and presentation: 857 UAE units handed over in 2025; listed on ADX aldar.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language aldar.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered with ADREC as projects 20260001482662 and 20260001482663 | vérifiée | registry | adxinteract.com |
| Escrow at Abu Dhabi Commercial Bank | vérifiée | registry | adxinteract.com |
| 778 homes across six buildings, first phase 265 homes | vérifiée | independent | wam.ae |
| Sales opened 16 Sep 2026 | vérifiée | independent | thenationalnews.com |
| Construction not yet started (0%) | vérifiée | registry | adxinteract.com |
| Handover from Q4 2030 | pas encore vérifiée | aldar.com | |
| Prices from AED 2.95M | pas encore vérifiée | aldar.com | |
| Aldar handed over 857 UAE units in 2025 | vérifiée | independent | vazeno.files.cmp.optimizely.com |
| 77% of Aldar UAE sales in 2025 went to overseas and expat buyers | vérifiée | independent | aldar.com |
| Developer is ADX-listed with audited accounts | vérifiée | independent | apigateway.adx.ae |
| Register shows 1 of 523 units sold on registration 20260001482663 despite launch | vérifiée | registry | adxinteract.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 269 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4933f5ae4aa47726.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2004 adxinteract.com
- Siège: Abu Dhabi, UAE adxinteract.com
- Entité juridique: Aldar Properties PJSC adxinteract.com
- Coté ou audité: Abu Dhabi Securities Exchange (ALDAR), audited FY2025 results adxinteract.com
- Aldar FY2025 audited results and presentation: 857 UAE units handed over in 2025; listed on ADX adxinteract.com
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- Mamsha Palm Abu Dhabi
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Contexte du marché : Abu Dhabi
- Nous suivons 19 projets à Abu Dhabi. 89 % publient un numéro de permis et 95 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sei Saadiyat. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Sei Saadiyat est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sei Saadiyat sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2030.
Qui est le promoteur de Sei Saadiyat ?
Aldar Properties PJSC, selon les sources citées sur cette page.
Sei Saadiyat a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Sei Saadiyat ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-1
- aldar.com https://www.aldar.com/properties/en/seisaadiyat
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-2
- apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4692152
- static.mubasher.info https://static.mubasher.info/File.Mix_Announcement_File/84CBBF87-A722-40BA-99B5-4C155112E2...
- vazeno.files.cmp.optimizely.com https://vazeno.files.cmp.optimizely.com/download/assets/Aldar%2BProperties%2BResults%2BPre...
- aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-q4-fy-2025-financial-results
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2026/09/07/aldar-focuses-on-wellness-at-...
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/c24l22w-aldar-unveils-sei-saadiyat-bringing-timeless
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.