Sei Saadiyat: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Sei Saadiyat en Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Aldar Properties PJSC adxinteract.com
Ubicación: Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
Fase: sobre plano · active adxinteract.com
Entrega registrada: Q4 2030 adxinteract.com
Número de licencia o permiso: 20260001482662 aldar.com
Protección del depósito: indicado adxinteract.com
Página que leímos: adxinteract.com adxinteract.com
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: AUH-017

En resumen

Sei Saadiyat figura como sobre plano en Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE, de Aldar Properties PJSC. adxinteract.com
La fecha de entrega registrada es Q4 2030. adxinteract.com
Se publica un número de licencia o permiso. aldar.com
De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: AED 2.950.000 adxinteract.com
Unidades: 778 adxinteract.com
Superficies: 70 - 208 m² adxinteract.com
Tipologías: 1BR, 2BR, 2BR loft, 3BR adxinteract.com
Plan de pagos: 50/50 adxinteract.com
Propiedad: freehold (Saadiyat investment zone) adxinteract.com
Autoridad que concede la licencia: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) adxinteract.com
Depósito: 5% adxinteract.com
Entrega prometida: Q4 2030 adxinteract.com
handover from Q4 2030 aldar.com
prices from AED 2.95M aldar.com
sizes 70 to 208 m2 aldar.com
778 homes in 6 towers aldar.com
50/50 payment plan, 5% down payment aldar.com
launch press release (ADX disclosure) aldar.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: Q4 2030 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 adxinteract.com

Licencias y permisos

Número publicado: 20260001482662. aldar.com
ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	sí	confirmado en un registro oficial	ADREC project nos. 20260001482662 (registered 13 Oct 2026) and 20260001482663 (11 Sep 2026) on ADX Interact; not printed on Aldar page aldar.com
Protección del depósito	sí	confirmado en un registro oficial	ADX Interact: escrow bank Abu Dhabi Commercial Bank on registration 20260001482663 aldar.com
Avance de obra	sí	confirmado en un registro oficial	ADX Interact: construction 0% on both registrations (off-plan, not started) aldar.com
Planos	no	no publicado	Aldar page lists sizes and unit types but no floor plans aldar.com
Historial del promotor	sí	confirmado por una fuente independiente	Aldar FY2025 audited results and presentation: 857 UAE units handed over in 2025; listed on ADX aldar.com
Sin rentabilidad garantizada	sí	solo lo indica el promotor	No guaranteed return language aldar.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
Registered with ADREC as projects 20260001482662 and 20260001482663	verificada	registry	adxinteract.com
Escrow at Abu Dhabi Commercial Bank	verificada	registry	adxinteract.com
778 homes across six buildings, first phase 265 homes	verificada	independent	wam.ae
Sales opened 16 Sep 2026	verificada	independent	thenationalnews.com
Construction not yet started (0%)	verificada	registry	adxinteract.com
Handover from Q4 2030	aún no verificada		aldar.com
Prices from AED 2.95M	aún no verificada		aldar.com
Aldar handed over 857 UAE units in 2025	verificada	independent	vazeno.files.cmp.optimizely.com
77% of Aldar UAE sales in 2025 went to overseas and expat buyers	verificada	independent	aldar.com
Developer is ADX-listed with audited accounts	verificada	independent	apigateway.adx.ae
Register shows 1 of 523 units sold on registration 20260001482663 despite launch	verificada	registry	adxinteract.com

Qué cambió, con fechas

5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 269 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 4933f5ae4aa47726...) adxinteract.com
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 4933f5ae4aa47726.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Fundado: 2004 adxinteract.com
Sede: Abu Dhabi, UAE adxinteract.com
Sociedad: Aldar Properties PJSC adxinteract.com
Cotizado o auditado: Abu Dhabi Securities Exchange (ALDAR), audited FY2025 results adxinteract.com
Aldar FY2025 audited results and presentation: 857 UAE units handed over in 2025; listed on ADX adxinteract.com

Otros proyectos de Aldar Properties PJSC que seguimos

Mamsha Palm Abu Dhabi

Todos los datos sobre Aldar Properties PJSC

Proyectos similares

Bashayer Abu Dhabi · sobre plano
Stellar by Elie Saab Abu Dhabi · sobre plano
Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana (villas, phase B) Abu Dhabi · sobre plano
River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi · sobre plano
Al Sidr (Saadiyat Lagoons) Abu Dhabi · en construcción

Contexto del mercado: Abu Dhabi

Seguimos 19 proyectos en Abu Dhabi. El 89% publica número de licencia y el 95% indica protección del depósito. kolaboro.com/m

Todos los proyectos en Abu Dhabi

Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Sei Saadiyat. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

¿Compraste aquí? Envía una opinión verificada

Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor

Antes de pagar

Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Sei Saadiyat?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2030. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Sei Saadiyat?

La fecha de entrega registrada es Q4 2030.

¿Quién es el promotor de Sei Saadiyat?

Aldar Properties PJSC, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Sei Saadiyat licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Sei Saadiyat?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-1
aldar.com https://www.aldar.com/properties/en/seisaadiyat
adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/sei-saadiyat-2
apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4692152
static.mubasher.info https://static.mubasher.info/File.Mix_Announcement_File/84CBBF87-A722-40BA-99B5-4C155112E2...
vazeno.files.cmp.optimizely.com https://vazeno.files.cmp.optimizely.com/download/assets/Aldar%2BProperties%2BResults%2BPre...
aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-q4-fy-2025-financial-results
thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2026/09/07/aldar-focuses-on-wellness-at-...
wam.ae https://www.wam.ae/en/article/c24l22w-aldar-unveils-sei-saadiyat-bringing-timeless

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.