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River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi): opiniones y datos
Lo que se publica sobre River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) en Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Sobha Realty alnair.ae
- Ubicación
- Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE
- Fase
- sobre plano alnair.ae
- Entrega registrada
- Q4 2029 alnair.ae
- Número de licencia o permiso
- 20260000980688 (ADREC project number) thesobhacity.com
- Protección del depósito
- indicado alnair.ae
- Página que leímos
- alnair.ae alnair.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- AUH-014
En resumen
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) figura como sobre plano en Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE, de Sobha Realty. alnair.ae
- La fecha de entrega registrada es Q4 2029. alnair.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. thesobhacity.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.310.000 - 4.980.000 alnair.ae
- Unidades: 532 alnair.ae
- Superficies: 53 - 237 m² alnair.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR waterfront villament alnair.ae
- Plan de pagos: 20/40/40 alnair.ae
- Propiedad: freehold (as listed) alnair.ae
- Gastos de comunidad: about AED 16 per sq ft (developer page); AED 172.22 per sq m (Alnair) alnair.ae
- Autoridad que concede la licencia: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) via DARI alnair.ae
- Depósito: 20% alnair.ae
- Entrega prometida: Q4 2029 alnair.ae
- Sobha City page: 1BR 568 to 608 sq ft and 2BR 1,012 to 1,212 sq ft from AED 1.31M thesobhacity.com
- payment plan 20/40/40 with instalment schedule, completion Dec 2029 thesobhacity.com
- service charge about AED 16 per sq ft thesobhacity.com
- registry mirror: project no. 20260000980688, escrow First Abu Dhabi Bank, construction 0%, 532 units thesobhacity.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2029 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 277ec89991a3cdc7) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2029 (31 oct 2026) alnair.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: 20260000980688 (ADREC project number). thesobhacity.com
- ADX Interact registry mirror: Project No. 20260000980688, registered 9 Sept 2026 thesobhacity.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | ADX Interact registry mirror: Project No. 20260000980688, registered 9 Sept 2026 thesobhacity.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | ADX Interact: Escrow Bank First Abu Dhabi Bank P.J.S.C. thesobhacity.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | ADX Interact and Alnair: 0% construction thesobhacity.com |
| Planos | no | no publicado | Floor plans offered on request only; sizes listed thesobhacity.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | No delivered projects named on pages opened thesobhacity.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Villament release mentions 'high ROI potential' but no figure or guarantee thesobhacity.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with ADREC (no. 20260000980688) | verificada | registry | adxinteract.com |
| Escrow account at First Abu Dhabi Bank | verificada | registry | adxinteract.com |
| Construction 0% | verificada | registry | adxinteract.com |
| Project is under construction (NAHY) | verificada | registry | nahyrealestate.com |
| Sold out (Alnair) | contradicha | registry | alnair.ae |
| Registered developer is Sobha Realty LLC SPC | verificada | registry | adxinteract.com |
| Completion December 2029 | aún no verificada | thesobhacity.com | |
| Starting price AED 1.31M (developer) vs 1.35M (Alnair) | contradicha | alnair.ae | |
| Freehold ownership | aún no verificada | alnair.ae | |
| Phase 1 of Sobha City is 470 units (developer) vs 532 units for River Cove alone (registry) | contradicha | registry | thesobhacity.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026: planos publicados: de no a - alnair.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 277ec89991a3cdc7...) alnair.ae
- 4 nov 2026: planos publicados: de no a - alnair.ae
- 4 nov 2026: planos publicados: de - a no alnair.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
277ec89991a3cdc7.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE alnair.ae
- Sociedad: Sobha Realty - L.L.C - S.P.C (registry mirror) alnair.ae
- No delivered projects named on pages opened alnair.ae
Otros proyectos de Sobha Realty que seguimos
- Sobha Solis Dubai
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai
- Skyscape (Sobha Hartland II) Dubai
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain
- Sobha Central Dubai
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Contexto del mercado: Abu Dhabi
- Seguimos 19 proyectos en Abu Dhabi. El 89% publica número de licencia y el 95% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
La fecha de entrega registrada es Q4 2029.
¿Quién es el promotor de River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
Sobha Realty, según las fuentes de esta página.
¿Tiene River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/abu-dhabi/project/river-cove-residences
- thesobhacity.com https://thesobhacity.com/
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/river-cove-residences
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/sobha-unveils-river-cove-residences-in-abu-dhabi-with-early-buye...
- nahyrealestate.com https://nahyrealestate.com/handover/river-cove-residences
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.