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River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi): Erfahrungen und Fakten
Was über River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) in Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Sobha Realty alnair.ae
- Lage
- Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) alnair.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2029 alnair.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 20260000980688 (ADREC project number) thesobhacity.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben alnair.ae
- Gelesene Seite
- alnair.ae alnair.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- AUH-014
Kurz gesagt
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Al Bahyah (next to Yas Island), Abu Dhabi, UAE gelistet, Bauträger Sobha Realty. alnair.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029. alnair.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. thesobhacity.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.310.000 - 4.980.000 alnair.ae
- Einheiten: 532 alnair.ae
- Wohnflächen: 53 - 237 m² alnair.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR waterfront villament alnair.ae
- Zahlungsplan: 20/40/40 alnair.ae
- Eigentumsform: freehold (as listed) alnair.ae
- Nebenkosten: about AED 16 per sq ft (developer page); AED 172.22 per sq m (Alnair) alnair.ae
- Genehmigungsbehörde: Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC) via DARI alnair.ae
- Anzahlung: 20% alnair.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 alnair.ae
- Sobha City page: 1BR 568 to 608 sq ft and 2BR 1,012 to 1,212 sq ft from AED 1.31M thesobhacity.com
- payment plan 20/40/40 with instalment schedule, completion Dec 2029 thesobhacity.com
- service charge about AED 16 per sq ft thesobhacity.com
- registry mirror: project no. 20260000980688, escrow First Abu Dhabi Bank, construction 0%, 532 units thesobhacity.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 277ec89991a3cdc7) · Frühere erfasste Termine: Dezember 2029 (31. Okt. 2026) alnair.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 20260000980688 (ADREC project number). thesobhacity.com
- ADX Interact registry mirror: Project No. 20260000980688, registered 9 Sept 2026 thesobhacity.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADX Interact registry mirror: Project No. 20260000980688, registered 9 Sept 2026 thesobhacity.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADX Interact: Escrow Bank First Abu Dhabi Bank P.J.S.C. thesobhacity.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADX Interact and Alnair: 0% construction thesobhacity.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Floor plans offered on request only; sizes listed thesobhacity.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No delivered projects named on pages opened thesobhacity.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Villament release mentions 'high ROI potential' but no figure or guarantee thesobhacity.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with ADREC (no. 20260000980688) | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Escrow account at First Abu Dhabi Bank | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Construction 0% | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Project is under construction (NAHY) | bestätigt | registry | nahyrealestate.com |
| Sold out (Alnair) | widerlegt | registry | alnair.ae |
| Registered developer is Sobha Realty LLC SPC | bestätigt | registry | adxinteract.com |
| Completion December 2029 | noch nicht überprüft | thesobhacity.com | |
| Starting price AED 1.31M (developer) vs 1.35M (Alnair) | widerlegt | alnair.ae | |
| Freehold ownership | noch nicht überprüft | alnair.ae | |
| Phase 1 of Sobha City is 470 units (developer) vs 532 units for River Cove alone (registry) | widerlegt | registry | thesobhacity.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - alnair.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 277ec89991a3cdc7...) alnair.ae
- 4. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - alnair.ae
- 4. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu nein alnair.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
277ec89991a3cdc7.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE alnair.ae
- Rechtsträger: Sobha Realty - L.L.C - S.P.C (registry mirror) alnair.ae
- No delivered projects named on pages opened alnair.ae
Weitere Projekte von Sobha Realty, die wir verfolgen
- Sobha Solis Dubai
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai
- Skyscape (Sobha Hartland II) Dubai
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain
- Sobha Central Dubai
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Abu Dhabi
- Wir verfolgen 19 Projekte in Abu Dhabi. 89% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 95% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029.
Wer ist der Bauträger von River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
Sobha Realty, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/abu-dhabi/project/river-cove-residences
- thesobhacity.com https://thesobhacity.com/
- adxinteract.com https://adxinteract.com/abu-dhabi-new-projects/river-cove-residences
- alnair.ae https://alnair.ae/en/news/sobha-unveils-river-cove-residences-in-abu-dhabi-with-early-buye...
- nahyrealestate.com https://nahyrealestate.com/handover/river-cove-residences
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.