Sobha Solis: Erfahrungen und Fakten
Was über Sobha Solis in Motor City, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Sobha Realty a1properties.ae
- Lage
- Motor City, Dubai, UAE
- Phase
- im Bau · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2028 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 1052956813 sobharealty.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-006
Kurz gesagt
- Sobha Solis ist als im Bau in Motor City, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Sobha Realty. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. sobharealty.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.000.000 a1properties.ae
- Einheiten: 2.351 a1properties.ae
- Wohnflächen: 50 - 175 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 1.5BR, 2BR, 3BR a1properties.ae
- Zahlungsplan: 60/40 (A1 Properties) a1properties.ae
- Eigentumsform: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Baubeginn: Oktober 2024 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 a1properties.ae
- Trakheesi permit 1052956813 with DLD QR, from AED 1,040,000, handover Q4 2028, 60/40 (A1 Properties) sobharealty.com
- floor plans 1BR, 1.5BR, 2BR and 3BR with suite, balcony and total areas (sobharealty.com) sobharealty.com
- starting price AED 2.00M, subject to inventory (sobharealty.com) sobharealty.com
- brochure PDF (sobharealty.com) sobharealty.com
- DLD project 3334, 6 buildings, 2,351 units, escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 13.22% built at 5 May 2026 inspection, registered completion 31 Dec 2028 (DLD register mirror) sobharealty.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 952e9f59b22fbf1b) a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 1052956813. sobharealty.com
- Trakheesi advertising permit 1052956813 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3334, status Active, registered 17 Jan 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) sobharealty.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi advertising permit 1052956813 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3334, status Active, registered 17 Jan 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) sobharealty.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank Abu Dhabi Commercial Bank; developer page does not name the bank sobharealty.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections: 0% (22 Oct 2024), 3.71% (29 Sep 2025), 9.37% (29 Jan 2026), 13.22% (5 May 2026). No progress figure on the Sobha page. sobharealty.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | sobharealty.com shows floor plans per type with areas (e.g. 1BR Type A 542.72 to 546.38 sq ft total) sobharealty.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register lists 21 finished Sobha projects of 50 registered (27 active, 2 cancelled), read 13 Oct 2026; Sobha investor update H1 FY26 states 1,300+ units delivered in H1 FY26 and Crest Grande (985 units) and Waves Opulence (363 units) at 100% completion; press release plans 6,819 handovers in 2026 sobharealty.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked sobharealty.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3334, Active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Abu Dhabi Commercial Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 13.22% (DLD inspection 5 May 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Sobha L.L.C (DLD developer 966) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 21 finished projects on the DLD register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2028 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Starting price AED 1,040,000 (A1) versus AED 2.00M (Sobha, subject to inventory) [DLD registered sales median AED 1.1m, AED 2,020 per sq ft (563 sales), so the A1 figure likely reflects launch or resale pricing] | widerlegt | sobharealty.com | |
| Pace: 13.22% built 19 months after the registered start, with completion due Dec 2028 [Kolaboro observation from the register] | noch nicht überprüft | dubairealestateiq.com | |
| Freehold title available to foreign buyers | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | noch nicht überprüft | sobharealty.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
952e9f59b22fbf1b.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: Sobha L.L.C (DLD developer 966) a1properties.ae
- Fertiggestellte Projekte: 21 a1properties.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Not equity listed; issuer of USD sukuk (USD 500m due Jul 2028, USD 500m due Feb 2029, USD 750m due Sep 2030) and publishes half-year investor updates a1properties.ae
- DLD register lists 21 finished Sobha projects of 50 registered (27 active, 2 cancelled), read 13 Oct 2026; Sobha investor update H1 FY26 states 1,300+ units delivered in H1 FY26 and Crest Grande (985 units) and Waves Opulence (363 units) at 100% completion; press release plans 6,819 handovers in 2026 a1properties.ae
Weitere Projekte von Sobha Realty, die wir verfolgen
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai
- Skyscape (Sobha Hartland II) Dubai
- Sobha Siniya Island Villas (Phase 1) Umm Al Quwain
- River Cove Residences (Sobha City Abu Dhabi) Abu Dhabi
- Sobha AquaCrest (Downtown UAQ) Umm Al Quwain
- Sobha Central Dubai
Ähnliche Projekte
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- Bayz 101 by Danube Dubai · im Bau
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Sobha Solis. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Sobha Solis seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Sobha Solis fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.
Wer ist der Bauträger von Sobha Solis?
Sobha Realty, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Sobha Solis eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Sobha Solis?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/sobha-solis-motor-city-dubai
- sobharealty.com https://sobharealty.com/properties-in-dubai/sobha-solis
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/sobha
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/sobha-solis
- joinoliva.com https://joinoliva.com/en/projects/sobha-solis
- sobharealty.com https://sobharealty.com/media-center/press-releases/sobha-realty-marks-all-time-delivery-r...
- sobharealty.com https://sobharealty.com/sites/default/files/2026-08/Investor%20Update%20H1%20FY26.pdf
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/sobha-realty/sobha-solis
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.