Azizi Venice 14: Erfahrungen und Fakten
Was über Azizi Venice 14 in Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Azizi Developments propertyfinder.ae
- Lage
- Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE
- Phase
- im Bau · active propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Juni 2026 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project no. 3073 azizidevelopments.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben propertyfinder.ae
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-029
Kurz gesagt
- Azizi Venice 14 ist als im Bau in Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Azizi Developments. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2026. propertyfinder.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. azizidevelopments.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 1 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 785.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 3.438 propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 50% during construction, 50% on handover (Property Finder) propertyfinder.ae
- Eigentumsform: freehold propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (zone: Dubai South) propertyfinder.ae
- Baubeginn: Mai 2024 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q2 2026 propertyfinder.ae
- Property Finder: from AED 785,000, 50/50 plan, construction start 3 May 2024, labelled 'Ready' with expected completion May/Jun 2026 azizidevelopments.com
- developer press releases: Venice 14 at 12% (15 Oct 2025, 'on track for targeted 2026 delivery'); first 14 Venice buildings 39% overall (28 Apr 2026) azizidevelopments.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3073, 3,438 units in 8 buildings, escrow at Commercial Bank of Dubai, 30.29% built, registered completion 30 May 2026 (passed) azizidevelopments.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Juni 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt · 1-mal verschoben, insgesamt 5 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 0f37653ff7b6999e) · Frühere erfasste Termine: 2026 (1. Nov. 2026) propertyfinder.ae - Erfasster Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen (unsere Terminüberwachung). Versprechen-Tracker
- In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 5 Monate. propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project no. 3073. azizidevelopments.com
- No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors: project 3073, registered 22 Jul 2024, developer Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002, DED licence 552794 valid to 18 Jan 2027 per keyva.ae), zone Dubai South, declared value AED 484.2M. azizidevelopments.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors: project 3073, registered 22 Jul 2024, developer Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002, DED licence 552794 valid to 18 Jan 2027 per keyva.ae), zone Dubai South, declared value AED 484.2M. azizidevelopments.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and uaepropertychecker.com: Commercial Bank of Dubai (PSC), account. azizidevelopments.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections: 0% (6 May 2024), 8.9% (20 Jun 2025), 13.8% (14 Nov 2025), 30.2% (2 Jun 2026), 30.29% (22 Jun and 31 Aug 2026), per datadubai.ae and uaepropertychecker.com. Azizi published 12% for Venice 14 in Oct 2025. azizidevelopments.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Property Finder shows unit sizes and layouts; no plan file checked on Azizi's site. azizidevelopments.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed return wording on Property Finder or Azizi releases read. azizidevelopments.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3073) | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Commercial Bank of Dubai | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction started May 2024 | bestätigt | registry | datadubai.ae |
| Project is 'Ready' (Property Finder label) | widerlegt | registry | uaepropertychecker.com |
| Delivery May/June 2026 | widerlegt | registry | uaepropertychecker.com |
| On track for targeted 2026 delivery (Azizi, Oct 2025) | widerlegt | registry | uaepropertychecker.com |
| Venice 14 at 12% in Oct 2025 (Azizi) | bestätigt | registry | datadubai.ae |
| 3,438 units in the project | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer licence valid | bestätigt | registry | keyva.ae |
| Starting price AED 785,000 | bestätigt | registry | datadubai.ae |
| Azizi has delivered more than 45,000 homes | bestätigt | independent | khaleejtimes.com |
| Freehold title | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page now claims 133 units left (was 132 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 0f37653ff7b6999e...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 132 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a8eaf04a84f50c4...) propertyfinder.ae
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
0f37653ff7b6999e.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Azizi Developments L.L.C (DLD developer no. 1002, DED licence 552794) propertyfinder.ae
- Übergebene Einheiten: 45000 propertyfinder.ae
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Azizi Venice 14. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Azizi Venice 14 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 1 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2026. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Azizi Venice 14 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 5 Monate. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen.
Wer ist der Bauträger von Azizi Venice 14?
Azizi Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Azizi Venice 14 eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Azizi Venice 14?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/azizi-developments/azizi-venice-14
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-azizi-venice-reaches-29-constru...
- datadubai.ae https://datadubai.ae/projects/azizi-venice-14/
- famproperties.com https://famproperties.com/completion-date/azizi-venice-14
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/azizi-venice-14
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-accelerates-delivery-momentum-w...
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-marks-39-construction-milestone...
- dubaisouthcapital.ae https://www.dubaisouthcapital.ae/blog/dubai-south-handover-tracker
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/answers/azizi-venice-handover-date/
- keyva.ae https://www.keyva.ae/dubai/projects/azizi-venice-14
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/dubai-azizi-set-to-deliver-nearly-7000-unit...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/azizi-venice-14
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.