Azizi Venice 14: ervaringen en feiten
Wat er over Azizi Venice 14 in Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Azizi Developments propertyfinder.ae
- Locatie
- Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw · active propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- juni 2026 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project no. 3073 azizidevelopments.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.ae
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-029
In het kort
- Azizi Venice 14 staat vermeld als in aanbouw in Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE, van Azizi Developments. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is juni 2026. propertyfinder.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. azizidevelopments.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 785.000 propertyfinder.ae
- Units: 3.438 propertyfinder.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 50% during construction, 50% on handover (Property Finder) propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA (zone: Dubai South) propertyfinder.ae
- Start bouw: mei 2024 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q2 2026 propertyfinder.ae
- Property Finder: from AED 785,000, 50/50 plan, construction start 3 May 2024, labelled 'Ready' with expected completion May/Jun 2026 azizidevelopments.com
- developer press releases: Venice 14 at 12% (15 Oct 2025, 'on track for targeted 2026 delivery'); first 14 Venice buildings 39% overall (28 Apr 2026) azizidevelopments.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3073, 3,438 units in 8 buildings, escrow at Commercial Bank of Dubai, 30.29% built, registered completion 30 May 2026 (passed) azizidevelopments.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: juni 2026 datum verstreken, niet gebeurd · 1 keer verschoven, in totaal 5 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 5479ff14af323e0f) · Eerdere geregistreerde datums: 2026 (1 nov 2026) propertyfinder.ae - Geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken (onze termijnbewaking). beloftetracker
- Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 5 maanden. propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project no. 3073. azizidevelopments.com
- No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors: project 3073, registered 22 Jul 2024, developer Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002, DED licence 552794 valid to 18 Jan 2027 per keyva.ae), zone Dubai South, declared value AED 484.2M. azizidevelopments.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors: project 3073, registered 22 Jul 2024, developer Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002, DED licence 552794 valid to 18 Jan 2027 per keyva.ae), zone Dubai South, declared value AED 484.2M. azizidevelopments.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and uaepropertychecker.com: Commercial Bank of Dubai (PSC), account. azizidevelopments.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections: 0% (6 May 2024), 8.9% (20 Jun 2025), 13.8% (14 Nov 2025), 30.2% (2 Jun 2026), 30.29% (22 Jun and 31 Aug 2026), per datadubai.ae and uaepropertychecker.com. Azizi published 12% for Venice 14 in Oct 2025. azizidevelopments.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Property Finder shows unit sizes and layouts; no plan file checked on Azizi's site. azizidevelopments.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return wording on Property Finder or Azizi releases read. azizidevelopments.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3073) | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Commercial Bank of Dubai | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction started May 2024 | geverifieerd | registry | datadubai.ae |
| Project is 'Ready' (Property Finder label) | weersproken | registry | uaepropertychecker.com |
| Delivery May/June 2026 | weersproken | registry | uaepropertychecker.com |
| On track for targeted 2026 delivery (Azizi, Oct 2025) | weersproken | registry | uaepropertychecker.com |
| Venice 14 at 12% in Oct 2025 (Azizi) | geverifieerd | registry | datadubai.ae |
| 3,438 units in the project | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer licence valid | geverifieerd | registry | keyva.ae |
| Starting price AED 785,000 | geverifieerd | registry | datadubai.ae |
| Azizi has delivered more than 45,000 homes | geverifieerd | independent | khaleejtimes.com |
| Freehold title | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page now claims 133 units left (was 132 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 0f37653ff7b6999e...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 132 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a8eaf04a84f50c4...) propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
5479ff14af323e0f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Azizi Developments L.L.C (DLD developer no. 1002, DED licence 552794) propertyfinder.ae
- Opgeleverde units: 45000 propertyfinder.ae
Vergelijkbare projecten
- Sola Residences Dubai · in aanbouw
- Sobha Solis Dubai · in aanbouw
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai · in aanbouw
- Viewz 2 by Danube Dubai · in aanbouw
- Cello Residences Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Azizi Venice 14. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Azizi Venice 14 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is juni 2026. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Azizi Venice 14 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is juni 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 5 maanden. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken.
Wie is de ontwikkelaar van Azizi Venice 14?
Azizi Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Azizi Venice 14 een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Azizi Venice 14?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/azizi-developments/azizi-venice-14
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-azizi-venice-reaches-29-constru...
- datadubai.ae https://datadubai.ae/projects/azizi-venice-14/
- famproperties.com https://famproperties.com/completion-date/azizi-venice-14
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/azizi-venice-14
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-accelerates-delivery-momentum-w...
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-marks-39-construction-milestone...
- dubaisouthcapital.ae https://www.dubaisouthcapital.ae/blog/dubai-south-handover-tracker
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/answers/azizi-venice-handover-date/
- keyva.ae https://www.keyva.ae/dubai/projects/azizi-venice-14
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/dubai-azizi-set-to-deliver-nearly-7000-unit...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/azizi-venice-14
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.