Sea Cliff by Imtiaz: ervaringen en feiten
Wat er over Sea Cliff by Imtiaz in Dubai Islands, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Imtiaz Developments alnair.ae
- Locatie
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw alnair.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q1 2028 alnair.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 0705061242 imtiaz.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld alnair.ae
- Gelezen pagina
- alnair.ae alnair.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-031
In het kort
- Sea Cliff by Imtiaz staat vermeld als in aanbouw in Dubai Islands, Dubai, UAE, van Imtiaz Developments. alnair.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q1 2028. alnair.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. imtiaz.ae
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.061.420 - 8.027.719 alnair.ae
- Units: 170 alnair.ae
- Oppervlaktes: 71 - 454 m² alnair.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex alnair.ae
- Betalingsschema: 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover alnair.ae
- Eigendomsvorm: Freehold (Dubai Islands is a freehold zone) alnair.ae
- Servicekosten: AED 172 per m2 per year (Alnair) alnair.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi permits) alnair.ae
- Aanbetaling: 20% alnair.ae
- Start bouw: februari 2026 alnair.ae
- Beloofde oplevering: Q1 2028 alnair.ae
- Trakheesi permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026 (Alnair) imtiaz.ae
- escrow United Bank Limited, account 200927479 (Prop971 DLD fields, Alnair) imtiaz.ae
- DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, registered start 15 Feb 2026, planned completion 15 Aug 2028 (Prop971) imtiaz.ae
- developer: construction progress 7% overall, sub-structure 66%, estimated completion Q1 2028 imtiaz.ae
- developer: monthly construction photos Jan to Sep 2026 imtiaz.ae
- brochure and factsheet PDFs, unit mix 1BR to 4BR duplex imtiaz.ae
- service charge AED 172 per m2 (Alnair) imtiaz.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q1 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 702460deaedb43a4) · Eerdere geregistreerde datums: augustus 2028 (31 okt 2026) alnair.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 0705061242. imtiaz.ae
- Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | Alnair and Prop971: United Bank Limited escrow account imtiaz.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | imtiaz.ae: 7% overall (sub-structure 66%), monthly construction photos Jan to Sep 2026; Prop971 DLD fields: 4.71% at inspection of 20 Jul 2026 imtiaz.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Alnair floor plans section and factsheet with unit types and minimum sizes imtiaz.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level imtiaz.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found imtiaz.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with Dubai Land Department as 'Seacliff By Imtiaz' | geverifieerd | registry | prop971.com |
| Trakheesi advertising permit 0705061242 valid to 31 Dec 2026 | nog niet geverifieerd | alnair.ae | |
| Escrow account at United Bank Limited | geverifieerd | registry | prop971.com |
| Construction 7% complete overall (developer, Oct 2026) | nog niet geverifieerd | imtiaz.ae | |
| Construction under way (DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, start 15 Feb 2026) | geverifieerd | registry | prop971.com |
| Handover Q1 2028 | weersproken | registry | prop971.com |
| 170 units in one building | geverifieerd | registry | prop971.com |
| Groundbreaking of a Dh600 million project in June 2026 | nog niet geverifieerd | khaleejtimes.com | |
| Beach Walk by Imtiaz handed over as first completed residential project on Dubai Islands | nog niet geverifieerd | gulfnews.com | |
| Freehold title open to foreign buyers | nog niet geverifieerd | alnair.ae | |
| Prices from AED 2.06M | nog niet geverifieerd | alnair.ae |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
702460deaedb43a4.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1993 alnair.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE alnair.ae
- Rechtspersoon: Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C (registration number not published) alnair.ae
- Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level alnair.ae
Andere projecten van Imtiaz Developments die we volgen
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz Dubai
- Cove Grand by Imtiaz Dubai
- The Symphony by Imtiaz Dubai
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai
- Wynwood Horizon Dubai
- The Archive by Imtiaz Dubai
- Cove Edition 6 Dubai
- Raw District Dubai
- Kore by Imtiaz Dubai
- Le Blanc by Imtiaz Dubai
- Enre Residence Dubai
Vergelijkbare projecten
- Sobha Solis Dubai · in aanbouw
- Sola Residences Dubai · in aanbouw
- Azizi Venice 14 Dubai · in aanbouw
- Bayz 101 by Danube Dubai · in aanbouw
- Takaya Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sea Cliff by Imtiaz. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sea Cliff by Imtiaz betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q1 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sea Cliff by Imtiaz opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q1 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Sea Cliff by Imtiaz?
Imtiaz Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sea Cliff by Imtiaz een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Sea Cliff by Imtiaz?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/seacliff-by-imtiaz
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/sea-cliff
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/sea-cliff
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/news-and-press/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-with-groundbre...
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/downloads/sea-cliff/SEA_CLIFF_FACTSHEET.pdf
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/sea-cliff
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-IMT-XJH4U
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/seacliff
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.