Beach Walk Residences 4 by Imtiaz: ervaringen en feiten
Wat er over Beach Walk Residences 4 by Imtiaz in Dubai Islands, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Imtiaz Developments a1properties.ae
- Locatie
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw · active a1properties.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 a1properties.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 0252170317 imtiaz.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld a1properties.ae
- Gelezen pagina
- a1properties.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) a1properties.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-001
In het kort
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz staat vermeld als in aanbouw in Dubai Islands, Dubai, UAE, van Imtiaz Developments. a1properties.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. a1properties.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. imtiaz.ae
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.900.000 a1properties.ae
- Units: 70 a1properties.ae
- Oppervlaktes: 72 - 234 m² a1properties.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR duplex a1properties.ae
- Betalingsschema: 20% on booking, 40% in instalments during construction, 40% on completion (June 2027) per Imtiaz; A1 lists 60/40 a1properties.ae
- Eigendomsvorm: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Aanbetaling: 20% a1properties.ae
- Start bouw: april 2025 a1properties.ae
- Beloofde oplevering: Q2 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0252170317 with DLD QR, from AED 1,900,000, handover Q2 2027 (A1 Properties) imtiaz.ae
- brochure, fact sheet and floor plans downloads (imtiaz.ae) imtiaz.ae
- unit sizes per type, 1BR from 776 sq ft to 3BR duplex 2,522 sq ft (imtiaz.ae) imtiaz.ae
- construction progress 58% overall with stage breakdown: substructure 100%, superstructure 98%, MEP 39%, finishing 47% (imtiaz.ae, undated) imtiaz.ae
- monthly construction photo galleries Jun 2025 to Sep 2026 (imtiaz.ae construction history) imtiaz.ae
- payment plan 20/40/40, completion June 2027 (imtiaz.ae FAQ) imtiaz.ae
- DLD project 3707, escrow First Abu Dhabi Bank, 42.87% built at 13 Aug 2026 inspection, registered completion 20 Apr 2027 (DLD register mirror) imtiaz.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 8d84961c78b9d192) a1properties.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 0252170317. imtiaz.ae
- Trakheesi advertising permit 0252170317 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3707, status Active, registered 2 May 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) imtiaz.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Trakheesi advertising permit 0252170317 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3707, status Active, registered 2 May 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) imtiaz.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank; developer page does not name the bank imtiaz.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections: 0% (21 Apr 2025), 3.7% (18 Jul 2025), 4.64% (22 Oct 2025), 17.04% (26 Feb 2026), 34.14% (1 Jun 2026), 42.87% (13 Aug 2026). Imtiaz page shows 58% overall (undated) and monthly photos to Sep 2026. imtiaz.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | imtiaz.ae offers floor plans download and lists suite, balcony and total areas for 1BR, 2BR and 3BR types imtiaz.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register lists 10 finished Imtiaz projects of 46 registered (36 active), read 13 Oct 2026; Imtiaz handed over Beach Walk by Imtiaz on Dubai Islands in Mar 2026 (Gulf News sponsored report); developer site lists Westwood, Westwood Grande I and II, Pearl House I and II among its projects imtiaz.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked imtiaz.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3707, Active) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 42.87% (DLD inspection 13 Aug 2026) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C (DLD developer 1129) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 10 finished projects on the DLD register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 58% overall (Imtiaz page, undated) [DLD inspection on 13 Aug 2026 recorded 42.87%; the developer figure may be later but the page carries no date] | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion June 2027 / Q2 2027 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction started 21 Apr 2025 (Property Finder timeline) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Imtiaz delivered the first residential project on Dubai Islands (Beach Walk by Imtiaz, Mar 2026) [sponsored "Reach by Gulf News" item, not independent reporting] | nog niet geverifieerd | gulfnews.com | |
| Freehold title available to foreign buyers | nog niet geverifieerd | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | nog niet geverifieerd | imtiaz.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 8d84961c78b9d192...) a1properties.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
8d84961c78b9d192.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtspersoon: Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C (DLD developer 1129) a1properties.ae
- Opgeleverde projecten: 10 a1properties.ae
- DLD register lists 10 finished Imtiaz projects of 46 registered (36 active), read 13 Oct 2026; Imtiaz handed over Beach Walk by Imtiaz on Dubai Islands in Mar 2026 (Gulf News sponsored report); developer site lists Westwood, Westwood Grande I and II, Pearl House I and II among its projects a1properties.ae
Andere projecten van Imtiaz Developments die we volgen
- Cove Grand by Imtiaz Dubai
- The Symphony by Imtiaz Dubai
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai
- Wynwood Horizon Dubai
- The Archive by Imtiaz Dubai
- Cove Edition 6 Dubai
- Raw District Dubai
- Kore by Imtiaz Dubai
- Le Blanc by Imtiaz Dubai
- Enre Residence Dubai
Vergelijkbare projecten
- Volta Tower Dubai · in aanbouw
- Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai · in aanbouw
- Montiva by Vida Dubai · in aanbouw
- Club Drive Dubai · in aanbouw
- Rosehill Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Beach Walk Residences 4 by Imtiaz. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Beach Walk Residences 4 by Imtiaz betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Beach Walk Residences 4 by Imtiaz opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Beach Walk Residences 4 by Imtiaz?
Imtiaz Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Beach Walk Residences 4 by Imtiaz een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Beach Walk Residences 4 by Imtiaz?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/beach-walk-residences-4-by-imtiaz-dubai-islands
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/beach-walk-4-by-imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/beach-walk-residences-4-by-imtiaz
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/beach-walk-4-by-imtiaz
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/imtiaz-developments
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/beach-walk-phase-4-by-im...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.