Beach Walk Residences 4 by Imtiaz: تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض Beach Walk Residences 4 by Imtiaz على أنه قيد الإنشاء في Dubai Islands, Dubai, UAE، من تطوير Imtiaz Developments. a1properties.ae
• موعد التسليم المسجّل هو Q2 2027. a1properties.ae
• رقم الترخيص أو الرخصة منشور. imtiaz.ae
• من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• السعر يبدأ من: AED 1,900,000 a1properties.ae
• عدد الوحدات: 70 a1properties.ae
• المساحات: 72 - 234 m² a1properties.ae
• أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR duplex a1properties.ae
• خطة الدفع: 20% on booking, 40% in instalments during construction, 40% on completion (June 2027) per Imtiaz; A1 lists 60/40 a1properties.ae
• نوع الملكية: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
• جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
• الدفعة الأولى: 20% a1properties.ae
• بدء البناء: أبريل 2025 a1properties.ae
• التسليم الموعود: Q2 2027 a1properties.ae
• Trakheesi permit 0252170317 with DLD QR, from AED 1,900,000, handover Q2 2027 (A1 Properties) imtiaz.ae
• brochure, fact sheet and floor plans downloads (imtiaz.ae) imtiaz.ae
• unit sizes per type, 1BR from 776 sq ft to 3BR duplex 2,522 sq ft (imtiaz.ae) imtiaz.ae
• construction progress 58% overall with stage breakdown: substructure 100%, superstructure 98%, MEP 39%, finishing 47% (imtiaz.ae, undated) imtiaz.ae
• monthly construction photo galleries Jun 2025 to Sep 2026 (imtiaz.ae construction history) imtiaz.ae
• payment plan 20/40/40, completion June 2027 (imtiaz.ae FAQ) imtiaz.ae
• DLD project 3707, escrow First Abu Dhabi Bank, 42.87% built at 13 Aug 2026 inspection, registered completion 20 Apr 2027 (DLD register mirror) imtiaz.ae

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: Q2 2027 الموعد لم يحن بعد
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 8d84961c78b9d192) a1properties.ae

التراخيص والرخص

• الرقم المنشور: 0252170317. imtiaz.ae
• Trakheesi advertising permit 0252170317 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3707, status Active, registered 2 May 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) imtiaz.ae

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 8d84961c78b9d192...) a1properties.ae
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 8d84961c78b9d192.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

• المقر الرئيسي: Dubai, UAE a1properties.ae
• الكيان القانوني: Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C (DLD developer 1129) a1properties.ae
• مشاريع مسلَّمة: 10 a1properties.ae
• DLD register lists 10 finished Imtiaz projects of 46 registered (36 active), read 13 Oct 2026; Imtiaz handed over Beach Walk by Imtiaz on Dubai Islands in Mar 2026 (Gulf News sponsored report); developer site lists Westwood, Westwood Grande I and II, Pearl House I and II among its projects a1properties.ae

مشاريع أخرى لـ Imtiaz Developments نتابعها

• Cove Grand by Imtiaz Dubai
• The Symphony by Imtiaz Dubai
• Sea Cliff by Imtiaz Dubai
• Pearl House 4 by Imtiaz Dubai
• Wynwood Horizon Dubai
• The Archive by Imtiaz Dubai
• Cove Edition 6 Dubai
• Raw District Dubai
• Kore by Imtiaz Dubai
• Le Blanc by Imtiaz Dubai
• Enre Residence Dubai

كل الحقائق عن Imtiaz Developments

مشاريع مشابهة

• Volta Tower Dubai · قيد الإنشاء
• Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai · قيد الإنشاء
• Montiva by Vida Dubai · قيد الإنشاء
• Club Drive Dubai · قيد الإنشاء
• Rosehill Dubai · قيد الإنشاء

سياق السوق: Dubai

• نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
• في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays

كل المشاريع في Dubai

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Beach Walk Residences 4 by Imtiaz. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/beach-walk-residences-4-by-imtiaz-dubai-islands
2. imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/beach-walk-4-by-imtiaz
3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/imtiaz
4. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/beach-walk-residences-4-by-imtiaz
5. gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
6. imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/beach-walk-4-by-imtiaz
7. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/imtiaz-developments
8. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/beach-walk-phase-4-by-im...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)