Volta Tower: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Volta Tower في Downtown Dubai, Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- DAMAC Properties a1properties.ae
- الموقع
- Downtown Dubai, Dubai, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active a1properties.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2028 a1properties.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 2094833993 damacproperties.com
- حماية الدفعات
- مذكورة a1properties.ae
- الصفحة التي قرأناها
- a1properties.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) a1properties.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-020
باختصار
- يُعرض Volta Tower على أنه قيد الإنشاء في Downtown Dubai, Dubai, UAE، من تطوير DAMAC Properties. a1properties.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. a1properties.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. damacproperties.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,500,000 a1properties.ae
- عدد الوحدات: 417 a1properties.ae
- المساحات: 63 - 220 m² a1properties.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a1properties.ae
- خطة الدفع: 20% on booking, staggered 1% monthly instalments, 40% on handover (agency listings); DAMAC page shows "1%" plan a1properties.ae
- نوع الملكية: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- الدفعة الأولى: 20% a1properties.ae
- بدء البناء: ديسمبر 2023 a1properties.ae
- التسليم الموعود: Q2 2028 a1properties.ae
- Trakheesi permit 2094833993 with DLD QR, from AED 2,500,000, handover Q2 2028, 80/20 (A1 Properties) damacproperties.com
- handover Q2 2028, starting price on request, 1% payment plan (damacproperties.com, via search result) damacproperties.com
- floor plans per unit type; construction start 14 Dec 2023, expected completion May 2028 (Property Finder) damacproperties.com
- DLD project 2782, 417 units, escrow Emirates NBD, 29.26% built at 18 Aug 2026, registered completion 31 Dec 2027 (DLD register mirror) damacproperties.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 203bb1feb34c1a59) a1properties.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 2094833993. damacproperties.com
- Trakheesi advertising permit 2094833993 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2782, status Active, registered 27 Sep 2023 (DLD register via dubairealestateiq.com) damacproperties.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Trakheesi advertising permit 2094833993 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2782, status Active, registered 27 Sep 2023 (DLD register via dubairealestateiq.com) damacproperties.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: escrow account bank Emirates NBD; developer page does not name the bank damacproperties.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Eight DLD inspections from 0% (14 Sep 2023) to 29.26% (18 Aug 2026). No progress figure found on DAMAC material. damacproperties.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Property Finder project page shows floor plans per unit type damacproperties.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register lists 145 finished DAMAC projects of 301 registered (119 active, 37 cancelled), read 13 Oct 2026; DAMAC states ~50,000 units delivered since 2002 and 8,800 handovers in 2026 (TradeArabia, 9 Jul 2026) damacproperties.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked damacproperties.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2782, Active) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Emirates NBD) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 29.26% (DLD inspection 18 Aug 2026) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Damac C S L Investment L.L.C (DLD developer 1636) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 145 finished projects on the DLD register | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q2 2028 (DAMAC) [DLD registered completion 31 Dec 2027; at 29.26% in Aug 2026 the registered date looks out of reach, while the marketed date gives 21 months] | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction started 14 Dec 2023 (Property Finder) [DLD start date 13 Dec 2023] | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| DAMAC delivered about 50,000 units since 2002 [company statement] | لم يُتحقق بعد | tradearabia.com | |
| Registered sales median AED 2.9m, AED 2,390 per sq ft (28 sales) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold title available to foreign buyers | لم يُتحقق بعد | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | لم يُتحقق بعد | damacproperties.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 203bb1feb34c1a59...) a1properties.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
203bb1feb34c1a59.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2002 a1properties.ae
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE a1properties.ae
- الكيان القانوني: Damac C S L Investment L.L.C (DLD developer 1636) a1properties.ae
- مشاريع مسلَّمة: 145 a1properties.ae
- وحدات مسلَّمة: 50000 a1properties.ae
- DLD register lists 145 finished DAMAC projects of 301 registered (119 active, 37 cancelled), read 13 Oct 2026; DAMAC states ~50,000 units delivered since 2002 and 8,800 handovers in 2026 (TradeArabia, 9 Jul 2026) a1properties.ae
مشاريع أخرى لـ DAMAC Properties نتابعها
- Aykon City 3 Dubai
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah
- DAMAC Bay by Cavalli Dubai
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) Dubai
- DAMAC Riverside Views Dubai
- Chelsea Residences by DAMAC Dubai
- DAMAC Islands Dubai
مشاريع مشابهة
- Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai · قيد الإنشاء
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz Dubai · قيد الإنشاء
- Montiva by Vida Dubai · قيد الإنشاء
- Club Drive Dubai · قيد الإنشاء
- Rosehill Dubai · قيد الإنشاء
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Volta Tower. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Volta Tower موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Volta Tower؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028.
من مطوّر Volta Tower؟
DAMAC Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Volta Tower ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Volta Tower؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/volta-tower-downtown-dubai
- damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/projects/volta/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/damac
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/volta-tower
- homebase.ae https://homebase.ae/off-plan/downtown-dubai/volta-tower
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/damac-properties/volta
- tradearabia.com https://www.tradearabia.com/News/464932/Damac-announces-handover-of-8%2c800-residential-un...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.