Beach Walk Residences 4 by Imtiaz: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Beach Walk Residences 4 by Imtiaz en Dubai Islands, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Imtiaz Developments a1properties.ae
- Ubicación
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Fase
- en construcción · active a1properties.ae
- Entrega registrada
- Q2 2027 a1properties.ae
- Número de licencia o permiso
- 0252170317 imtiaz.ae
- Protección del depósito
- indicado a1properties.ae
- Página que leímos
- a1properties.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) a1properties.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-001
En resumen
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz figura como en construcción en Dubai Islands, Dubai, UAE, de Imtiaz Developments. a1properties.ae
- La fecha de entrega registrada es Q2 2027. a1properties.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. imtiaz.ae
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.900.000 a1properties.ae
- Unidades: 70 a1properties.ae
- Superficies: 72 - 234 m² a1properties.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR duplex a1properties.ae
- Plan de pagos: 20% on booking, 40% in instalments during construction, 40% on completion (June 2027) per Imtiaz; A1 lists 60/40 a1properties.ae
- Propiedad: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Depósito: 20% a1properties.ae
- Inicio de obra: abril de 2025 a1properties.ae
- Entrega prometida: Q2 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0252170317 with DLD QR, from AED 1,900,000, handover Q2 2027 (A1 Properties) imtiaz.ae
- brochure, fact sheet and floor plans downloads (imtiaz.ae) imtiaz.ae
- unit sizes per type, 1BR from 776 sq ft to 3BR duplex 2,522 sq ft (imtiaz.ae) imtiaz.ae
- construction progress 58% overall with stage breakdown: substructure 100%, superstructure 98%, MEP 39%, finishing 47% (imtiaz.ae, undated) imtiaz.ae
- monthly construction photo galleries Jun 2025 to Sep 2026 (imtiaz.ae construction history) imtiaz.ae
- payment plan 20/40/40, completion June 2027 (imtiaz.ae FAQ) imtiaz.ae
- DLD project 3707, escrow First Abu Dhabi Bank, 42.87% built at 13 Aug 2026 inspection, registered completion 20 Apr 2027 (DLD register mirror) imtiaz.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 8d84961c78b9d192) a1properties.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: 0252170317. imtiaz.ae
- Trakheesi advertising permit 0252170317 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3707, status Active, registered 2 May 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) imtiaz.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Trakheesi advertising permit 0252170317 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3707, status Active, registered 2 May 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) imtiaz.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank; developer page does not name the bank imtiaz.ae |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD inspections: 0% (21 Apr 2025), 3.7% (18 Jul 2025), 4.64% (22 Oct 2025), 17.04% (26 Feb 2026), 34.14% (1 Jun 2026), 42.87% (13 Aug 2026). Imtiaz page shows 58% overall (undated) and monthly photos to Sep 2026. imtiaz.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | imtiaz.ae offers floor plans download and lists suite, balcony and total areas for 1BR, 2BR and 3BR types imtiaz.ae |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register lists 10 finished Imtiaz projects of 46 registered (36 active), read 13 Oct 2026; Imtiaz handed over Beach Walk by Imtiaz on Dubai Islands in Mar 2026 (Gulf News sponsored report); developer site lists Westwood, Westwood Grande I and II, Pearl House I and II among its projects imtiaz.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked imtiaz.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3707, Active) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 42.87% (DLD inspection 13 Aug 2026) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C (DLD developer 1129) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 10 finished projects on the DLD register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 58% overall (Imtiaz page, undated) [DLD inspection on 13 Aug 2026 recorded 42.87%; the developer figure may be later but the page carries no date] | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion June 2027 / Q2 2027 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction started 21 Apr 2025 (Property Finder timeline) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Imtiaz delivered the first residential project on Dubai Islands (Beach Walk by Imtiaz, Mar 2026) [sponsored "Reach by Gulf News" item, not independent reporting] | aún no verificada | gulfnews.com | |
| Freehold title available to foreign buyers | aún no verificada | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | aún no verificada | imtiaz.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 8d84961c78b9d192...) a1properties.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
8d84961c78b9d192.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
- Sociedad: Imtiaz Real Estate Investment & Development L.L.C (DLD developer 1129) a1properties.ae
- Proyectos entregados: 10 a1properties.ae
- DLD register lists 10 finished Imtiaz projects of 46 registered (36 active), read 13 Oct 2026; Imtiaz handed over Beach Walk by Imtiaz on Dubai Islands in Mar 2026 (Gulf News sponsored report); developer site lists Westwood, Westwood Grande I and II, Pearl House I and II among its projects a1properties.ae
Otros proyectos de Imtiaz Developments que seguimos
- Cove Grand by Imtiaz Dubai
- The Symphony by Imtiaz Dubai
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai
- Wynwood Horizon Dubai
- The Archive by Imtiaz Dubai
- Cove Edition 6 Dubai
- Raw District Dubai
- Kore by Imtiaz Dubai
- Le Blanc by Imtiaz Dubai
- Enre Residence Dubai
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Beach Walk Residences 4 by Imtiaz. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Beach Walk Residences 4 by Imtiaz?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Beach Walk Residences 4 by Imtiaz?
La fecha de entrega registrada es Q2 2027.
¿Quién es el promotor de Beach Walk Residences 4 by Imtiaz?
Imtiaz Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Beach Walk Residences 4 by Imtiaz licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Beach Walk Residences 4 by Imtiaz?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/beach-walk-residences-4-by-imtiaz-dubai-islands
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/beach-walk-4-by-imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/beach-walk-residences-4-by-imtiaz
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/beach-walk-4-by-imtiaz
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/imtiaz-developments
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/beach-walk-phase-4-by-im...
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