Club Drive: opiniones y datos

En resumen

• Club Drive figura como en construcción en Dubai Hills Estate, Dubai, UAE, de Emaar Properties. a1properties.ae
• La fecha de entrega registrada es Q1 2028. a1properties.ae
• Se publica un número de licencia o permiso. a1properties.ae
• De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

• Precio desde: AED 1.500.000 a1properties.ae
• Unidades: 529 a1properties.ae
• Superficies: 67 - 182 m² a1properties.ae
• Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR a1properties.ae
• Plan de pagos: 90/10 (A1 Properties) a1properties.ae
• Propiedad: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
• Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
• Inicio de obra: enero de 2024 a1properties.ae
• Entrega prometida: Q1 2028 a1properties.ae
• Trakheesi permit 1029097304 with DLD QR, from AED 1,500,000, handover Q1 2028, 90/10 (A1 Properties) a1properties.ae
• starting price AED 1,500,000 (emaar.com) a1properties.ae
• brochure PDF and floor plan PDF (emaar.com) a1properties.ae
• DLD project 2769, two towers, 529 units, escrow Mashreq Bank, 75.08% built at 4 May 2026, no completion date on the register (DLD register mirror) a1properties.ae

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

• Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aún por llegar
  página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 c8b65223fd7e7876) a1properties.ae

Licencias y permisos

• Número publicado: 1029097304. a1properties.ae
• Trakheesi advertising permit 1029097304 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2769, status Active, registered 25 Sep 2023 (DLD register via dubairealestateiq.com) a1properties.ae

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Qué cambió, con fechas

• 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 c8b65223fd7e7876...) a1properties.ae
• Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 c8b65223fd7e7876.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
• Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 8.8% de la zona. kolaboro.com/satellite

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

• No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

• Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
• Sociedad: Dubai Hills Estate L.L.C (DLD developer 984) a1properties.ae
• Proyectos entregados: 199 a1properties.ae
• Cotizado o auditado: Emaar Properties PJSC (public joint stock company, per emaar.com) a1properties.ae
• DLD register lists 199 finished Emaar projects of 358 registered (143 active, 16 cancelled), read 13 Oct 2026; agency page states 118,400+ residential units completed since 2002 a1properties.ae

Otros proyectos de Emaar Properties que seguimos

• Golf Vale Dubai
• Valia Dubai
• Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai
• Rosehill Dubai
• Montiva by Vida Dubai
• Seapoint Residences Dubai
• Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah
• Altan Dubai
• Creek Waters 2 Dubai
• Grand Polo Club & Resort Dubai

Todos los datos sobre Emaar Properties

Proyectos similares

• Montiva by Vida Dubai · en construcción
• Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai · en construcción
• Volta Tower Dubai · en construcción
• Beach Walk Residences 4 by Imtiaz Dubai · en construcción
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Contexto del mercado: Dubai

• Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
• En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays

Todos los proyectos en Dubai

Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Club Drive. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

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Antes de pagar

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Preguntas de compradores

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/club-drive-dubai-hills-estate-dubai
2. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/emaar
3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/club-drive
4. off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/rosehill-emaar-dubai-hills/
5. binayah.com https://www.binayah.com/dubai-construction-updates/club-drive

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