Seapoint Residences: opiniones y datos

En resumen

• Seapoint Residences figura como en construcción en Emaar Beachfront, Dubai, UAE, de Emaar Properties. a1properties.ae
• La fecha de entrega registrada es Q1 2028. a1properties.ae
• Se publica un número de licencia o permiso. a1properties.ae
• De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

• Precio desde: AED 3.480.000 a1properties.ae
• Unidades: 674 a1properties.ae
• Superficies: 53 - 1090 m² a1properties.ae
• Tipologías: apartments, penthouses a1properties.ae
• Plan de pagos: 90/10 (A1 Properties) a1properties.ae
• Propiedad: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
• Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
• Inicio de obra: septiembre de 2023 a1properties.ae
• Entrega prometida: Q1 2028 a1properties.ae
• Trakheesi permit 1739915121 with DLD QR, from AED 3,480,000, handover Q1 2028, 90/10 (A1 Properties) a1properties.ae
• no current Emaar project page found (not in the emaar.com property sitemap; guessed URLs return 404) a1properties.ae
• DLD project 2633, two towers and podium, 674 units, escrow First Abu Dhabi Bank, 36.78% built at 24 Jun 2026, registered completion 31 Mar 2028 (DLD register mirror) a1properties.ae

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

• Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aún por llegar
  página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 20082e096b708792) a1properties.ae

Licencias y permisos

• Número publicado: 1739915121. a1properties.ae
• Trakheesi advertising permit 1739915121 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2633, status Active, registered 16 Apr 2023 (DLD register via dubairealestateiq.com) a1properties.ae

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Qué cambió, con fechas

• 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 20082e096b708792...) a1properties.ae
• Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 20082e096b708792.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

• No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

• Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
• Sociedad: Emaar Development P.J.S.C. (DLD developer 1211) a1properties.ae
• Proyectos entregados: 199 a1properties.ae
• Cotizado o auditado: Emaar Properties PJSC (public joint stock company, per emaar.com) a1properties.ae
• DLD register lists 199 finished Emaar projects of 358 registered (143 active, 16 cancelled), read 13 Oct 2026; agency page states 118,400+ residential units completed since 2002 a1properties.ae

Otros proyectos de Emaar Properties que seguimos

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• Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai
• Club Drive Dubai
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• Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah
• Altan Dubai
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Todos los datos sobre Emaar Properties

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Contexto del mercado: Dubai

• Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
• En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays

Todos los proyectos en Dubai

Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Seapoint Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

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Derecho de réplica

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Preguntas de compradores

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/seapoint-residences-emaar-beachfront-dubai
2. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/emaar
3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/seapoint
4. off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/rosehill-emaar-dubai-hills/
5. emaar.com https://www.emaar.com/en/our-communities/emaar-beachfront
6. emaar.com https://www.emaar.com/sitemap-properties-en.xml

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