Address Residences Dubai Creek Harbour: opiniones y datos

En resumen

• Address Residences Dubai Creek Harbour figura como en construcción en Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE, de Emaar Properties. a1properties.ae
• La fecha de entrega registrada es Q1 2029. a1properties.ae
• Se publica un número de licencia o permiso. a1properties.ae
• De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

• Precio desde: AED 2.000.000 a1properties.ae
• Unidades: 326 a1properties.ae
• Superficies: 68 - 330 m² a1properties.ae
• Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR townhouse a1properties.ae
• Plan de pagos: 80/20 (A1 Properties) a1properties.ae
• Propiedad: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
• Marca u operador: Address (Emaar Hospitality) a1properties.ae
• Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
• Inicio de obra: diciembre de 2024 a1properties.ae
• Entrega prometida: Q1 2029 a1properties.ae
• Trakheesi permit 71646300344 with DLD QR, from AED 2,000,000, handover Q1 2029, 80/20 (A1 Properties) a1properties.ae
• key facts: 1-3BR apartments, 3BR townhouses, starting price AED 2,000,000 (emaar.com) a1properties.ae
• floor plan PDF (emaar.com) a1properties.ae
• DLD project 3229, 326 units, escrow Emirates NBD, 26.44% built at 4 May 2026, registered completion 31 Jan 2029 (DLD register mirror) a1properties.ae

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

• Entrega o finalización: Q1 2029 fecha aún por llegar
  página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 68c942e9a2bf1904) a1properties.ae

Licencias y permisos

• Número publicado: 71646300344. a1properties.ae
• Trakheesi advertising permit 71646300344 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3229, status Active, registered 20 Aug 2024 (DLD register via dubairealestateiq.com) a1properties.ae

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Qué cambió, con fechas

• Aún no hay cambios registrados.
• Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 68c942e9a2bf1904.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
• Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 24.3% de la zona. kolaboro.com/satellite

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

• No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

• Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
• Sociedad: Dubai Creek Harbour L.L.C (DLD developer 1224) a1properties.ae
• Proyectos entregados: 199 a1properties.ae
• Cotizado o auditado: Emaar Properties PJSC (public joint stock company, per emaar.com) a1properties.ae
• DLD register lists 199 finished Emaar projects of 358 registered (143 active, 16 cancelled), read 13 Oct 2026; agency page states 118,400+ residential units completed since 2002 a1properties.ae

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Contexto del mercado: Dubai

• Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
• En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Address Residences Dubai Creek Harbour. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

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Preguntas de compradores

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/address-residences-dubai-creek-harbour
2. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/emaar
3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/address-residences-l-dubai-creek-harbour
4. off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/rosehill-emaar-dubai-hills/
5. emaar.com https://www.emaar.com/en/properties/address-residences-at-dubai-creek-harbour

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