Valia: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Valia en Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Emaar Properties a1properties.ae
- Ubicación
- Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Fase
- sobre plano · active a1properties.ae
- Entrega registrada
- Q3 2030 a1properties.ae
- Número de licencia o permiso
- 0290353681 emaar.com
- Protección del depósito
- indicado a1properties.ae
- Página que leímos
- a1properties.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) a1properties.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-010
En resumen
- Valia figura como sobre plano en Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE, de Emaar Properties. a1properties.ae
- La fecha de entrega registrada es Q3 2030. a1properties.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. emaar.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.960.000 a1properties.ae
- Unidades: 492 a1properties.ae
- Superficies: 70 - 238 m² a1properties.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a1properties.ae
- Plan de pagos: 80/20 (A1 Properties) a1properties.ae
- Propiedad: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Inicio de obra: junio de 2026 a1properties.ae
- Entrega prometida: Q3 2030 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0290353681 with DLD QR, from AED 1,800,000, handover Q3 2030, 80/20 (A1 Properties) emaar.com
- starting price AED 1,960,000 (emaar.com) emaar.com
- brochure PDF and floor plan PDF (emaar.com) emaar.com
- DLD project 4448, 492 units, escrow First Abu Dhabi Bank, 0% at 6 Aug 2026, registered completion 31 Aug 2030 (DLD register mirror) emaar.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q3 2030 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 bb766a73027e326c) a1properties.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: 0290353681. emaar.com
- Trakheesi advertising permit 0290353681 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4448, status Active, registered 25 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) emaar.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Trakheesi advertising permit 0290353681 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4448, status Active, registered 25 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) emaar.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank; developer page does not name the bank emaar.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD inspections: 0% (16 Mar 2026), 0% (6 Aug 2026); registered start 6 Jun 2026. No progress figure on the Emaar page. emaar.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | emaar.com links VALIA_DUBAI_CREEK_HARBOUR_FLOORPLAN.pdf emaar.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register lists 199 finished Emaar projects of 358 registered (143 active, 16 cancelled), read 13 Oct 2026; agency page states 118,400+ residential units completed since 2002 emaar.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked emaar.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 4448, Active) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 0% (DLD inspection 6 Aug 2026) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Dubai Creek Harbour L.L.C (DLD developer 1224) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 199 finished projects on the DLD register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q3 2030 (A1) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Starting price AED 1,800,000 (A1) versus AED 1,960,000 (Emaar) [DLD registered sales median AED 2.3m, AED 2,602 per sq ft (324 sales)] | contradicha | emaar.com | |
| Freehold title available to foreign buyers | aún no verificada | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | aún no verificada | emaar.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 bb766a73027e326c...) a1properties.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
bb766a73027e326c.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 44.1% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
- Sociedad: Dubai Creek Harbour L.L.C (DLD developer 1224) a1properties.ae
- Proyectos entregados: 199 a1properties.ae
- Cotizado o auditado: Emaar Properties PJSC (public joint stock company, per emaar.com) a1properties.ae
- DLD register lists 199 finished Emaar projects of 358 registered (143 active, 16 cancelled), read 13 Oct 2026; agency page states 118,400+ residential units completed since 2002 a1properties.ae
Otros proyectos de Emaar Properties que seguimos
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- Montiva by Vida Dubai
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- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Valia. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Valia?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2030. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Valia?
La fecha de entrega registrada es Q3 2030.
¿Quién es el promotor de Valia?
Emaar Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Valia licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Valia?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/valia-tower-dubai-creek-harbour
- emaar.com https://www.emaar.com/en/properties/valia-at-dubai-creek-harbour
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/emaar
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/valia
- off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/rosehill-emaar-dubai-hills/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.