City Walk Crestlane: opiniones y datos
Lo que se publica sobre City Walk Crestlane en City Walk, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Meraas a1properties.ae
- Ubicación
- City Walk, Dubai, UAE
- Fase
- sobre plano · active a1properties.ae
- Entrega registrada
- Q4 2028 a1properties.ae
- Número de licencia o permiso
- 1098259952 meraas.com
- Protección del depósito
- indicado a1properties.ae
- Página que leímos
- a1properties.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) a1properties.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-019
En resumen
- City Walk Crestlane figura como sobre plano en City Walk, Dubai, UAE, de Meraas. a1properties.ae
- La fecha de entrega registrada es Q4 2028. a1properties.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. meraas.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 2.700.000 a1properties.ae
- Unidades: 398 a1properties.ae
- Superficies: 72 - 431 m² a1properties.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR, 4BR, 4BR duplex a1properties.ae
- Plan de pagos: 20% on booking, 55% in six instalments during construction, 25% on handover (Meraas payment plan PDF, estimated completion Oct 2028); A1 lists 75/25 a1properties.ae
- Propiedad: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Depósito: 20% a1properties.ae
- Inicio de obra: abril de 2025 a1properties.ae
- Entrega prometida: Q4 2028 a1properties.ae
- Trakheesi permit 1098259952 with DLD QR, from AED 2,600,000, handover Q4 2028, 75/25 (A1 Properties) meraas.com
- from AED 2.70M, 1-4BR; development progression 6% overall, 0% building works, enabling and piling works (meraas.com) meraas.com
- interactive unit layouts 1BR to 4BR duplex (meraas.com) meraas.com
- payment plan PDF: starting prices 1BR AED 2.6M to 4BR duplex AED 16.3M, estimated completion Oct 2028 (meraas.com) meraas.com
- AED 590m main contract awarded to Parkway International for Phase 3 (394 apartments, 4 buildings), completion anticipated Q3 2028 (Meraas, 7 Sep 2026) meraas.com
- DLD projects 3530 and 3531 (Crestlane 2 and 3), escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 6.83% and 4.59% built, registered completion 10 Dec 2028 (DLD register mirror) meraas.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 2f83298e609cf76e) · Fechas anteriores registradas: abril de 2030 (1 nov 2026) a1properties.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: 1098259952. meraas.com
- Trakheesi advertising permit 1098259952 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3530, status Active, registered 6 Feb 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) meraas.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Trakheesi advertising permit 1098259952 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3530, status Active, registered 6 Feb 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) meraas.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: escrow account bank Abu Dhabi Commercial Bank; developer page does not name the bank meraas.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: Crestlane 2 (3530) 6.83% at 8 Oct 2026, Crestlane 3 (3531) 4.59% at 15 Sep 2026; Crestlane 1 (3801) 0.19%, Crestlane 4 and 5 0.01%. Meraas page shows 6% overall, building works 0%. meraas.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | meraas.com unit layout tool for 1BR, 2BR, 3BR, 4BR and 4BR duplex meraas.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register lists 21 finished Meraas projects of 30 registered (9 active), read 13 Oct 2026; Meraas is a member of Dubai Holding Real Estate (Meraas press release, 7 Sep 2026) meraas.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked meraas.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3530, Active) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Abu Dhabi Commercial Bank) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 6.83% (DLD inspection 8 Oct 2026) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Citywalk Residential 1 L.L.C (DLD developer 1109) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 21 finished projects on the DLD register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Estimated completion Oct 2028 / Q4 2028 [DLD 10 Dec 2028 for Crestlane 2 and 3; other phases register Sep 2029 (Crestlane 1) and Apr 2030 (Crestlane 4 and 5)] | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Development progression 6% overall [DLD 6.83% (Crestlane 2) and 4.59% (Crestlane 3)] | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Main construction contract (AED 590m, Parkway) awarded for Phase 3, completion Q3 2028 [developer press release] | aún no verificada | meraas.com | |
| Registered sales median AED 3.6m to 3.8m in other Crestlane phases | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold title available to foreign buyers | aún no verificada | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | aún no verificada | meraas.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
2f83298e609cf76e.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
- Sociedad: Citywalk Residential 1 L.L.C (DLD developer 1109) a1properties.ae
- Proyectos entregados: 21 a1properties.ae
- Cotizado o auditado: Member of Dubai Holding Real Estate (state-linked group); no listing a1properties.ae
- DLD register lists 21 finished Meraas projects of 30 registered (9 active), read 13 Oct 2026; Meraas is a member of Dubai Holding Real Estate (Meraas press release, 7 Sep 2026) a1properties.ae
Otros proyectos de Meraas que seguimos
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de City Walk Crestlane. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable City Walk Crestlane?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega City Walk Crestlane?
La fecha de entrega registrada es Q4 2028.
¿Quién es el promotor de City Walk Crestlane?
Meraas, según las fuentes de esta página.
¿Tiene City Walk Crestlane licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre City Walk Crestlane?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/city-walk-crestlane-dubai
- meraas.com https://meraas.com/en/project/city-walk-crestlane
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/meraas
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-1
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-2
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-3
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-4
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-5
- meraas.com https://meraas.com/en/latest-post/news/meraas-awards-over-aed-590-million-main-constructio...
- meraas.com https://meraas.com/sites/default/files/2025-01/City%20Walk%20Crestlane%20-%20Payment%20Pla...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.