City Walk Crestlane: Erfahrungen und Fakten
Was über City Walk Crestlane in City Walk, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Meraas a1properties.ae
- Lage
- City Walk, Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2028 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 1098259952 meraas.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-019
Kurz gesagt
- City Walk Crestlane ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in City Walk, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Meraas. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. meraas.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.700.000 a1properties.ae
- Einheiten: 398 a1properties.ae
- Wohnflächen: 72 - 431 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR, 4BR, 4BR duplex a1properties.ae
- Zahlungsplan: 20% on booking, 55% in six instalments during construction, 25% on handover (Meraas payment plan PDF, estimated completion Oct 2028); A1 lists 75/25 a1properties.ae
- Eigentumsform: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Anzahlung: 20% a1properties.ae
- Baubeginn: April 2025 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 a1properties.ae
- Trakheesi permit 1098259952 with DLD QR, from AED 2,600,000, handover Q4 2028, 75/25 (A1 Properties) meraas.com
- from AED 2.70M, 1-4BR; development progression 6% overall, 0% building works, enabling and piling works (meraas.com) meraas.com
- interactive unit layouts 1BR to 4BR duplex (meraas.com) meraas.com
- payment plan PDF: starting prices 1BR AED 2.6M to 4BR duplex AED 16.3M, estimated completion Oct 2028 (meraas.com) meraas.com
- AED 590m main contract awarded to Parkway International for Phase 3 (394 apartments, 4 buildings), completion anticipated Q3 2028 (Meraas, 7 Sep 2026) meraas.com
- DLD projects 3530 and 3531 (Crestlane 2 and 3), escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 6.83% and 4.59% built, registered completion 10 Dec 2028 (DLD register mirror) meraas.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 2f83298e609cf76e) · Frühere erfasste Termine: April 2030 (1. Nov. 2026) a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 1098259952. meraas.com
- Trakheesi advertising permit 1098259952 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3530, status Active, registered 6 Feb 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) meraas.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi advertising permit 1098259952 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3530, status Active, registered 6 Feb 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) meraas.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank Abu Dhabi Commercial Bank; developer page does not name the bank meraas.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: Crestlane 2 (3530) 6.83% at 8 Oct 2026, Crestlane 3 (3531) 4.59% at 15 Sep 2026; Crestlane 1 (3801) 0.19%, Crestlane 4 and 5 0.01%. Meraas page shows 6% overall, building works 0%. meraas.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | meraas.com unit layout tool for 1BR, 2BR, 3BR, 4BR and 4BR duplex meraas.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register lists 21 finished Meraas projects of 30 registered (9 active), read 13 Oct 2026; Meraas is a member of Dubai Holding Real Estate (Meraas press release, 7 Sep 2026) meraas.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked meraas.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3530, Active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Abu Dhabi Commercial Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 6.83% (DLD inspection 8 Oct 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Citywalk Residential 1 L.L.C (DLD developer 1109) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 21 finished projects on the DLD register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Estimated completion Oct 2028 / Q4 2028 [DLD 10 Dec 2028 for Crestlane 2 and 3; other phases register Sep 2029 (Crestlane 1) and Apr 2030 (Crestlane 4 and 5)] | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Development progression 6% overall [DLD 6.83% (Crestlane 2) and 4.59% (Crestlane 3)] | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Main construction contract (AED 590m, Parkway) awarded for Phase 3, completion Q3 2028 [developer press release] | noch nicht überprüft | meraas.com | |
| Registered sales median AED 3.6m to 3.8m in other Crestlane phases | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold title available to foreign buyers | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | noch nicht überprüft | meraas.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
2f83298e609cf76e.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: Citywalk Residential 1 L.L.C (DLD developer 1109) a1properties.ae
- Fertiggestellte Projekte: 21 a1properties.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Member of Dubai Holding Real Estate (state-linked group); no listing a1properties.ae
- DLD register lists 21 finished Meraas projects of 30 registered (9 active), read 13 Oct 2026; Meraas is a member of Dubai Holding Real Estate (Meraas press release, 7 Sep 2026) a1properties.ae
Weitere Projekte von Meraas, die wir verfolgen
- Nad Al Sheba Gardens Phase 7 Dubai
- Bluewaters Bay Dubai
Ähnliche Projekte
- Akala Hotels & Residences Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
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- Golf Dale Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu City Walk Crestlane. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist City Walk Crestlane seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird City Walk Crestlane fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.
Wer ist der Bauträger von City Walk Crestlane?
Meraas, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat City Walk Crestlane eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu City Walk Crestlane?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/city-walk-crestlane-dubai
- meraas.com https://meraas.com/en/project/city-walk-crestlane
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/meraas
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-1
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-2
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-3
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-4
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/city-walk-crestlane-5
- meraas.com https://meraas.com/en/latest-post/news/meraas-awards-over-aed-590-million-main-constructio...
- meraas.com https://meraas.com/sites/default/files/2025-01/City%20Walk%20Crestlane%20-%20Payment%20Pla...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.