Akala Hotels & Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Akala Hotels & Residences in DIFC / Zabeel, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Arada a1properties.ae
- Lage
- DIFC / Zabeel, Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2029 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 1480538491 arada.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-023
Kurz gesagt
- Akala Hotels & Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in DIFC / Zabeel, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Arada. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. arada.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 3.790.000 a1properties.ae
- Einheiten: 546 a1properties.ae
- Wohnflächen: 96,2 - 1.359 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR, 6BR a1properties.ae
- Zahlungsplan: 10% down, 50% during construction, 40% on handover (Arada); 10/45/45 per prop971.com and propqa.ai a1properties.ae
- Eigentumsform: freehold a1properties.ae
- Marke oder Betreiber: Akala (Arada wellness brand) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA a1properties.ae
- Anzahlung: 10% a1properties.ae
- Baubeginn: Mai 2026 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 a1properties.ae
- Agency page (A1 Properties): from AED 3,799,000, 1 to 5BR of 1,036 to 6,257 sq ft, plan 40/60, handover Q4 2029; Trakheesi 1480538491 recorded 28 Oct 2026 arada.com
- developer page: 1 to 6 bedroom units from AED 3.79 million, payment plan 10/50/40 arada.com
- developer brochure and floor plan PDFs linked on doment.ai arada.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3745, escrow at Commercial Bank of Dubai, 1.88% built at 13 Oct 2026, registered completion 31 Oct 2029, project value AED 1.473 billion arada.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 5eabb0f4d9511246) a1properties.ae - Baubeginn: Mai 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 1480538491. arada.com
- Trakheesi 1480538491 was recorded from the A1 Properties page on 28 Oct 2026, but the permit line was not visible in the page text retrieved on 1 Nov 2026. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, floxcy.com, prop971.com) confirm project 3745, developer Arada Developments L.L.C S.O.C, Zabeel Second plot 21, municipality no. 3370589. arada.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi 1480538491 was recorded from the A1 Properties page on 28 Oct 2026, but the permit line was not visible in the page text retrieved on 1 Nov 2026. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, floxcy.com, prop971.com) confirm project 3745, developer Arada Developments L.L.C S.O.C, Zabeel Second plot 21, municipality no. 3370589. arada.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and prop971.com: escrow agent Commercial Bank of Dubai (PSC), account. arada.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections: 0% (12 Mar 2026), 0.1% (9 Jul 2026, prop971.com), 1.88% (13 Oct 2026, mitchellscommercialrealty.com). Registered start 1 May 2026. arada.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | doment.ai links a developer brochure and floor plan PDF; propqa.ai lists floor plans 1 to 6BR, 1,036 to 14,628 sq ft. Arada's own Akala page shows unit range and price but no plans in the text read. arada.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | WAM (UAE state news agency, 9 Apr 2026) reports over 8,800 homes completed at Aljada; Arada releases report 9,000 by 20 Apr 2026 and about 1,500 homes delivered at Masaar. Wikipedia cites Bloomberg for 7,500 Aljada units by Sep 2024. arada.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed return wording on Arada page or agency pages read. Hotel keys in Tower 2 but no rental figures published. arada.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 1480538491 (not visible on agency page text on 1 Nov 2026) | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| Registered with DLD as project 3745 by Arada Developments L.L.C S.O.C | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Commercial Bank of Dubai | bestätigt | registry | prop971.com |
| Handover Q4 2029 | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction started (1.88% built) | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Prices from AED 3.79 million | bestätigt | registry | doment.ai |
| Payment plan 10/50/40 (Arada); agencies show 40/60, 10/45/45 and 5/35/60 | widerlegt | prop971.com | |
| Residential plus hotel keys in two towers (284 residential units in Tower 1, 354 hotel keys/units in Tower 2) | bestätigt | registry | floxcy.com |
| Arada has completed over 8,800 homes at Aljada | bestätigt | independent | wam.ae |
| Arada founded 2017, Dubai-based | noch nicht überprüft | en.wikipedia.org | |
| Arada holds Fitch and Moody's ratings and issued sukuk | noch nicht überprüft | en.wikipedia.org | |
| Freehold title for foreign buyers | noch nicht überprüft | a1properties.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 5eabb0f4d9511246...) a1properties.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
5eabb0f4d9511246.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2017 a1properties.ae
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: Arada Developments L.L.C S.O.C (DLD register) a1properties.ae
- Übergebene Einheiten: 9000 a1properties.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Not listed; rated by Fitch and Moody's since 2022 and sukuk issuer (Wikipedia) a1properties.ae
- WAM (UAE state news agency, 9 Apr 2026) reports over 8,800 homes completed at Aljada; Arada releases report 9,000 by 20 Apr 2026 and about 1,500 homes delivered at Masaar. Wikipedia cites Bloomberg for 7,500 Aljada units by Sep 2024. a1properties.ae
Weitere Projekte von Arada, die wir verfolgen
- The Gate 6 at Aljada Sharjah
- Dalia at Masaar 3 Sharjah
- Jenna (Aljada) Sharjah
Ähnliche Projekte
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- City Walk Crestlane Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Valia Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Bay Grove Residences Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Samana Ocean Crest Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Akala Hotels & Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Akala Hotels & Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Akala Hotels & Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029.
Wer ist der Bauträger von Akala Hotels & Residences?
Arada, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Akala Hotels & Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Akala Hotels & Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/akala-hotels-and-residences-zaabeel-dubai
- arada.com https://www.arada.com/en/akala/
- doment.ai https://doment.ai/projects/akala-hotels-and-residences-by-arada
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Arada_(company)
- floxcy.com https://floxcy.com/offplan/3745
- propqa.ai https://propqa.ai/off-plan-projects/arada-developments-llc-soc/akala-residences
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-completes-construction-at-aljadas-naseej-distri...
- arada.com https://www.arada.com/en/latest-news/arada-unveils-masaar-3-the-newest-chapter-of-the-uaes...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/akala-hotels-and-residences
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ARA-JTDHW
- wam.ae https://www.wam.ae/en/article/bzmom55-arada-hands-over-first-homes-vida-residences
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.