Samana Ocean Crest: Erfahrungen und Fakten
Was über Samana Ocean Crest in Dubai Islands, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Samana Developers propertyfinder.ae
- Lage
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · sold out propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project no. 3878 propertyfinder.ae
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben propertyfinder.ae
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-026
Kurz gesagt
- Samana Ocean Crest ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai Islands, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Samana Developers. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. propertyfinder.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. propertyfinder.ae
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.149.000 - 3.810.588 propertyfinder.ae
- Einheiten: 63 propertyfinder.ae
- Wohnflächen: 71,2 - 267,3 m² propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 20% at launch, 70% during construction, 10% on handover (Property Finder); 10/30/60 and a post-handover plan on other portals propertyfinder.ae
- Eigentumsform: freehold propertyfinder.ae
- Nebenkosten: AED 18 per sq ft (takweenaldar.ae) propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Anzahlung: 20% propertyfinder.ae
- Baubeginn: September 2025 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: payment plan 20/70/10, construction start 22 Sep 2025, delivery Dec 2028, freehold, developer stock sold out propertyfinder.ae
- agency portals: brochure and floor plan PDFs (doment.ai), 1 to 4BR of 766 to 2,877 sq ft propertyfinder.ae
- DLD register (via mirrors): project no. 3878 'Ocean Crest by SD', escrow at Abu Dhabi Commercial Bank, 1.35% built at 22 Sep 2026, registered completion 30 Jun 2028, G+2P+8 propertyfinder.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 b71a7bb37fcff869) · Frühere erfasste Termine: Dezember 2028 (1. Nov. 2026) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project no. 3878. propertyfinder.ae
- No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, prop971.com, continentalclub.ae) show project 3878, developer Samana Platinum Real Estate Development L.L.C, registered start 1 Sep 2025. propertyfinder.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, prop971.com, continentalclub.ae) show project 3878, developer Samana Platinum Real Estate Development L.L.C, registered start 1 Sep 2025. propertyfinder.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register as at 25 Oct 2026 (mitchellscommercialrealty.com): Abu Dhabi Commercial Bank, account; same account on prop971.com and takweenaldar.ae. propertyfinder.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections: 0.14% (22 Jun 2026) to 1.35% (22 Sep 2026), 4 inspections listed on continentalclub.ae. propertyfinder.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Property Finder shows unit layouts and sizes; doment.ai links developer brochure and floor plan PDFs. propertyfinder.ae |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed return wording on Property Finder or agency pages read. propertyfinder.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3878) | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at ADCB | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction started Sep 2025 | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Delivery December 2028 (Property Finder) | widerlegt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction progressing (1.35% built) | bestätigt | registry | continentalclub.ae |
| Starting price AED 2.2M | widerlegt | prop971.com | |
| Payment plan 20/70/10 | widerlegt | takweenaldar.ae | |
| Single building | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer stock sold out | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Samana has delivered more than 1,300 units | bestätigt | independent | khaleejtimes.com |
| Samana delivers all projects on time | widerlegt | registry | certifiedpoor.com |
| Freehold title | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 1 unit left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b71a7bb37fcff869...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 b71a7bb37fcff869...) propertyfinder.ae
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu - propertyfinder.ae
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu ja propertyfinder.ae
- 31. Okt. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
46fb685397cf0267.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- Eine öffentliche Quelle berichtet über eine Verzögerung certifiedpoor.com
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Samana Platinum Real Estate Development L.L.C (DLD register) propertyfinder.ae
- Fertiggestellte Projekte: 6 propertyfinder.ae
- Übergebene Einheiten: 1300 propertyfinder.ae
- Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae
Weitere Projekte von Samana Developers, die wir verfolgen
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives
- Samana Imperial Garden Dubai
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
Ähnliche Projekte
- Bay Grove Residences Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Ellington Sands I Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Artistry One Residences Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Golf Dale Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Samana Ocean Crest. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Samana Ocean Crest seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. Eine öffentliche Quelle berichtet über eine Verzögerung. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Samana Ocean Crest fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.
Wer ist der Bauträger von Samana Ocean Crest?
Samana Developers, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Samana Ocean Crest eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Samana Ocean Crest?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-ocean-crest
- certifiedpoor.com https://certifiedpoor.com/insights/samana-projects-dubai-2026
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/ocean-crest-by-sd-dubai-islands/
- doment.ai https://doment.ai/projects/ocean-crest-by-sd-by-samana
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/samana
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/ocean-crest
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/rising-construction-material-prices-due-to-...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/ocean-crest-by-sd
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-SAM-XFHLM
- zawya.com https://www.zawya.com/en/projects/construction/samana-hands-over-157-unit-santorini-projec...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.