Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4): Erfahrungen und Fakten
Was über Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) in Dubai South (Golf District), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Dubai South Properties propertyfinder.ae
- Lage
- Dubai South (Golf District), Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Juli 2028 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project 4038 dubaisouth.ae
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben propertyfinder.ae
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-067
Kurz gesagt
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai South (Golf District), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Dubai South Properties. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Juli 2028. propertyfinder.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. dubaisouth.ae
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 4.600.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 200 propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 10/55/25/10 propertyfinder.ae
- Eigentumsform: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Anzahlung: 10% propertyfinder.ae
- Baubeginn: März 2026 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q3 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: launch price AED 4.6M, payment plan 10/55/25/10, delivery July 2028, 200 townhouses, sold out dubaisouth.ae
- agent page (DRE Homes): 3, 4 and 5BR townhouses, floor plans section, 2-year post-handover plan, 50% DLD fee waiver dubaisouth.ae
- Dubai South newsroom: Hayat about 2,500 units, first phases sold out for over AED 1.2bn dubaisouth.ae
- DLD register via Real Estate IQ dubaisouth.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Juli 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 f78b9d584fd8b166) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 4038. dubaisouth.ae
- DLD project number 4038, registered 10 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) dubaisouth.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project number 4038, registered 10 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) dubaisouth.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank Emirates NBD dubaisouth.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: 4.52% built at 24 Sep 2026 (start date 30 Mar 2026) dubaisouth.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent page has a floor plans section; no developer project page found beyond the newsroom dubaisouth.ae |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: 13 finished, 17 active of 32 projects for the developer group dubaisouth.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed return language found dubaisouth.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 4038 on 10 Sep 2025 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Emirates NBD | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 4.52% built at DLD inspection on 24 Sep 2026 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Dubai South Properties Dwc Llc registered with DLD (developer no. 1142) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 200 units on the register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 13 finished projects (32 total, 17 active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion July 2028 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 200 homes in Phase 4 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Hayat community of about 2,500 units | noch nicht überprüft | dubaisouth.ae | |
| Launch price from AED 4.6M | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 f78b9d584fd8b166...) propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
4d78c1eb5ebf0ca0.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai South, Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Dubai South Properties Dwc Llc (DLD developer no. 1142) propertyfinder.ae
- Fertiggestellte Projekte: 13 propertyfinder.ae
- DLD register: 13 finished, 17 active of 32 projects for the developer group propertyfinder.ae
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Fragen von Käufern
Ist Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Juli 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Juli 2028.
Wer ist der Bauträger von Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)?
Dubai South Properties, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dubai-south/hayat-phase-4
- dubaisouth.ae https://www.dubaisouth.ae/en/newsroom/dubai-south-achieves-over-aed-12-billion-in-sales-fo...
- drehomes.ae https://drehomes.ae/hayat-4-and-5-by-dubai-south
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/dubai-south
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/hayat-4
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.