Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4): отзывы и факты
Что опубликовано о Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) (Dubai South (Golf District), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Dubai South Properties propertyfinder.ae
- Расположение
- Dubai South (Golf District), Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- июль 2028 г. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 4038 dubaisouth.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-067
Коротко
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Dubai South (Golf District), Dubai, UAE, застройщик Dubai South Properties. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: июль 2028 г.. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. dubaisouth.ae
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 4 600 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 200 propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse propertyfinder.ae
- План платежей: 10/55/25/10 propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Первый взнос: 10% propertyfinder.ae
- Начало строительства: март 2026 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q3 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: launch price AED 4.6M, payment plan 10/55/25/10, delivery July 2028, 200 townhouses, sold out dubaisouth.ae
- agent page (DRE Homes): 3, 4 and 5BR townhouses, floor plans section, 2-year post-handover plan, 50% DLD fee waiver dubaisouth.ae
- Dubai South newsroom: Hayat about 2,500 units, first phases sold out for over AED 1.2bn dubaisouth.ae
- DLD register via Real Estate IQ dubaisouth.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: июль 2028 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 f78b9d584fd8b166) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 4038. dubaisouth.ae
- DLD project number 4038, registered 10 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) dubaisouth.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project number 4038, registered 10 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) dubaisouth.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: escrow account bank Emirates NBD dubaisouth.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 4.52% built at 24 Sep 2026 (start date 30 Mar 2026) dubaisouth.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Agent page has a floor plans section; no developer project page found beyond the newsroom dubaisouth.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 13 finished, 17 active of 32 projects for the developer group dubaisouth.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language found dubaisouth.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 4038 on 10 Sep 2025 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Emirates NBD | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 4.52% built at DLD inspection on 24 Sep 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Dubai South Properties Dwc Llc registered with DLD (developer no. 1142) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 200 units on the register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 13 finished projects (32 total, 17 active) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion July 2028 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| 200 homes in Phase 4 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Hayat community of about 2,500 units | пока не проверено | dubaisouth.ae | |
| Launch price from AED 4.6M | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | пока не проверено | propertyfinder.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 f78b9d584fd8b166...) propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 3 нояб. 2026 г.: SHA-256
4d78c1eb5ebf0ca0.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai South, Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Dubai South Properties Dwc Llc (DLD developer no. 1142) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 13 propertyfinder.ae
- DLD register: 13 finished, 17 active of 32 projects for the developer group propertyfinder.ae
Похожие проекты
- Golf Dale Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Artistry One Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Samana Ocean Crest Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Bay Grove Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Ellington Sands I Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: июль 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)?
Срок сдачи в наших данных: июль 2028 г..
Кто застройщик Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)?
Dubai South Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dubai-south/hayat-phase-4
- dubaisouth.ae https://www.dubaisouth.ae/en/newsroom/dubai-south-achieves-over-aed-12-billion-in-sales-fo...
- drehomes.ae https://drehomes.ae/hayat-4-and-5-by-dubai-south
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/dubai-south
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/hayat-4
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.