Ellington Sands I: отзывы и факты
Что опубликовано о Ellington Sands I (Dubai Islands (Island A), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Ellington Properties propertyfinder.ae
- Расположение
- Dubai Islands (Island A), Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 4139 ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-032
Коротко
- Ellington Sands I: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Dubai Islands (Island A), Dubai, UAE, застройщик Ellington Properties. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 149 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 471 propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR propertyfinder.ae
- План платежей: 20% booking, 10% at 60 days, 10% at 120 days, 5% at 240 and 360 days, 5% at each of 20/30/40/50% construction, 30% on completion propertyfinder.ae
- Форма собственности: Freehold (Dubai Islands freehold zone) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA; HomeSearch lists Trakhees as regulator propertyfinder.ae
- Первый взнос: 20% propertyfinder.ae
- Начало строительства: октябрь 2025 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q2 2028 propertyfinder.ae
- DLD project number 4139, registered 30 Oct 2025 (HomeSearch, DLD data) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- escrow Commercial Bank of Dubai, account 1010060836 (DLD data) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- DLD inspection photos, latest 5 Jun 2026 at 0.37% (status not started) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- 433 recorded DLD sales, median AED 3.19M (HomeSearch) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- floor plan PDFs for Sands I and II ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- payment plan 20/10/10/5/5 then construction linked, 30% on completion (developer site) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 b801cb4813a9b08e) · Прежние даты в наших данных: Q2 2028 (31 окт. 2026 г.) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 4139. ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- DLD project number 4139, registered with DLD 30 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD project data); regulator shown as Trakhees ellington-sands.ellingtonproperties.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project number 4139, registered with DLD 30 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD project data); regulator shown as Trakhees ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | Commercial Bank of Dubai account (DLD data on HomeSearch) ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD inspection 5 Jun 2026: 0.37%, status not started (HomeSearch) ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plan PDFs for Sands I and II, Property Finder layouts ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Middle East Construction News (May 2026) reports Ellington began handover of Ellington House II and Arbor View; Prop971 says Ellington has 30 completed projects ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns language found ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 4139) on 30 Oct 2025 | подтверждено | registry | homesearch.ae |
| Escrow account at Commercial Bank of Dubai | подтверждено | registry | homesearch.ae |
| 471 units in two buildings | подтверждено | registry | homesearch.ae |
| Construction under way | опровергнуто | registry | homesearch.ae |
| Handover Q2 2028 | пока не проверено | homesearch.ae | |
| Prices from about AED 2.15M | подтверждено | registry | homesearch.ae |
| Ellington delivered Ellington House II and Arbor View (handover from May 2026) | подтверждено | independent | meconstructionnews.com |
| Ellington has 30 completed projects | пока не проверено | prop971.com | |
| Freehold for foreign buyers on Dubai Islands | пока не проверено | propertyfinder.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 59 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 210105ae472e742c...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 210105ae472e742c...) propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
c539bf8649257411.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Ellington Properties Development L.L.C (registration number not published) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 30 propertyfinder.ae
- Middle East Construction News (May 2026) reports Ellington began handover of Ellington House II and Arbor View; Prop971 says Ellington has 30 completed projects propertyfinder.ae
Другие проекты Ellington Properties, которые мы отслеживаем
- Eltiera Views Dubai
- The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) Dubai
- The Hillgate Dubai
- Windsor House Dubai
- One River Point Dubai
- Soto Grande Ras Al Khaimah
- Mercer House Dubai
- Portside Square Dubai
- The Watercrest Dubai
- Eltiera Heights Dubai
Похожие проекты
- Samana Ocean Crest Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Shahrukhz Residences by Danube Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Artistry One Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Bay Grove Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences) Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Ellington Sands I пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Ellington Sands I: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Ellington Sands I?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2028.
Кто застройщик Ellington Sands I?
Ellington Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Ellington Sands I разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Ellington Sands I?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/ellington/ellington-sands
- ellington-sands.ellingtonproperties.ae https://ellington-sands.ellingtonproperties.ae/
- bayut-production.s3.eu-central-1.amazonaws.com https://bayut-production.s3.eu-central-1.amazonaws.com/file/1445407/c6ce25e1252c4631bfafb0...
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/ellington-sands-1-dubai-islands/
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/67596/ellington-begins-handover-of-2-residential-projects/a...
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/ellington/ellington-sands-i-4139
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/ellington-sands-i
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/ellington-sands
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ELL-O2EXH
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.