Человек, который живёт там, где вы покупаете, перед каждым платежом проверяет, что проект настоящий: права на землю, разрешения, застройщика и стройку. Затем он говорит, стоит ли платить. Вы платите нам. Застройщик не платит никогда.
Бесплатная предварительная проверка, около 60 секунд, без карты и без email. Посмотреть пример полного отчёта
Иллюстративный пример, вымышленный проект · открыть образец отчёта
Ваш агент живёт там, где вы покупаете, и работает только на вас. Наша программа читает документы, а агент едет и смотрит своими глазами.
Права на землю, зонирование, разрешения и реальная история застройщика. Вы видите тревожные сигналы до того, как отправите хоть цент.
Видео вашего объекта с GPS-меткой и временем на каждом этапе. Никаких постановочных фото и никаких «почти готово».
Перед каждым платежом агент подтверждает этап на объекте и говорит, оправдывают ли доказательства оплату. Ваши деньги следуют за бетоном, а не за календарём.
Финальная приёмка с человеком, который работает на вас. Ничего не передаётся, пока всё не в порядке.
Из базы данных на этой неделе
Шесть из 1 235 заявлений застройщиков, которые наше исследование нашло опровергнутыми реестром, регулятором, судом или официальным раскрытием. Проекты остаются анонимными, пока у застройщика не пройдёт 10 рабочих дней на ответ.
Бали · УбудРегулятор
Продавались как «готовые пентхаусы». Власти округа опечатали объект из-за отсутствия разрешения на строительство и приказали снести здания на охраняемых рисовых полях.
Источник: постановление властей округа и национальная пресса, с 2024 по 2025 год
PhuketОфициальный реестр
Два жилых комплекса принимают покупателей до получения экологического согласования. В государственном реестре ОВОС их отчёты значатся поданными, но не одобренными.
Источник: реестр ОВОС тайского ведомства ONEP
Riviera MayaОфициальный реестр
Номер договора в реестре ведомства по защите прав потребителей, который агент называет покупателям, принадлежит прачечной.
Источник: реестр договоров мексиканского PROFECO
СтамбулБиржевое раскрытие
Порталы пишут о 40 % готовности и «государственной гарантии». В раскрытии владельца земли на 22 мая 2026 года указано 10,16 %.
Источник: раскрытие на KAP, оценка Emlak Konut
ФилиппиныОфициальный реестр
Всё ещё продаётся на стадии предпродаж. Обе лицензии на продажу истекли в сентябре 2024 года.
Источник: реестр лицензий DHSUD
Ras Al KhaimahРегулятор
Порталы берут 20 % за бронирование, но регулятор указывает проект без разрешения на продажу до завершения строительства.
Источник: уведомление для инвесторов RAK RERA
Продукт
Заказав проверку, вы получаете доступ в личный кабинет. Вы видите каждый шаг агента, можете ему написать и получаете предупреждение, если следующий взнос нужно внести раньше, чем мы закончим.
Продукт за 72 секундыОбзор сайта и настоящего личного кабинета с субтитрами: этапы, платежи, карта участка и хранилище доказательств.Смотреть видео →
Этими инструментами наши агенты пользуются в каждом деле. Вы можете воспользоваться ими прямо сейчас, без регистрации.
Проверка за 490 € стоит немного по сравнению с задатком, который вам не вернут.
До подписания или внесения задатка.
490 €
разово, за объект · полный возврат, если мы не сможем взять ваше дело
или оплатить сейчас картой или PayPal (аккаунт PayPal не нужен). Полный возврат, если мы не сможем взять ваше дело.
От первого платежа до ключей.
99 €
в месяц, за объект
Человек на вашей стороне на протяжении всей покупки.
1%
от цены, минимум 2 000 €
Прямые ответы, в том числе о том, чего мы не делаем.
Напишите основателю напрямую. На каждое письмо мы лично отвечаем в течение двух рабочих дней.
[email protected]Покупатели платят за проверки и сопровождение. Застройщики никогда не платят Kolaboro: каждый Score определяют только доказательства. Агенты никогда не берут денег у застройщиков.
Нет. Агенты Kolaboro проверяют факты на месте и в документах и рассказывают, что нашли. За юридической консультацией и для подписания обращайтесь к независимому юристу или нотариусу; мы подскажем, что у них спросить.
Пока нет. Сейчас ваш агент подтверждает каждый этап на объекте и говорит, оправдывают ли доказательства оплату. Эскроу по этапам с лицензированными партнёрами есть в наших планах.
Сначала мы запускаемся на Бали и добавляем города по мере подготовки местных агентов. Если вы покупаете в другом месте, напишите нам, где именно: следующий город определяет спрос.
Девять проверок, от прав на землю до реалистичности обещаний. Тревожный сигнал по правам, разрешениям или ходу стройки означает «подождать», пока проблема не устранена, а каждый вывод ссылается на доказательство. Вся методика открыта.
Только доказательствами. Застройщики могут присылать документы и отвечать, но никогда нам не платят. Если что-то нельзя проверить, в отчёте так и сказано, без догадок.
Именно тогда сопровождение важнее всего. Перед следующим платежом мы можем проверить, на какой стадии стройка на самом деле.
Много лет я продавал зарубежную недвижимость покупателям со всего мира. Почти каждый из них, прежде чем согласиться, спрашивал меня одно и то же:
Я не мог дать им независимый ответ, потому что был продавцом. Kolaboro и есть этот ответ: человек на стороне покупателя, с доказательствами. Если у вас есть вопрос, напишите мне напрямую.
Carlos de OryОснователь · [email protected]
Расскажите, кто вы и где находитесь. Мы ответим по email в течение двух рабочих дней.
Что будет дальше
Мы ответим по email в течение двух рабочих дней. А пока:
Хотите, чтобы мы начали прямо сейчас? Вы можете безопасно оплатить проверку перед покупкой за 490 € картой (Visa, Mastercard, Amex) или через PayPal, аккаунт PayPal не нужен. Если мы не сможем взять ваше дело, мы вернём деньги полностью. Оплатить 490 € картой или PayPal
Аккаунт PayPal не нужен: выберите «Оплатить дебетовой или кредитной картой».Мы используем аналитические cookie, чтобы улучшать Kolaboro. Конфиденциальность