Jemand, der dort lebt, wo Sie kaufen, prüft vor jeder Zahlung, ob das Projekt echt ist: Landtitel, Genehmigungen, Bauträger und Bau. Dann sagt er Ihnen, ob Sie zahlen sollten. Sie bezahlen uns. Der Bauträger nie.
Kostenlose Vorabprüfung, etwa 60 Sekunden, ohne Karte und ohne E-Mail. So sieht ein vollständiger Bericht aus
Anschauungsbeispiel, fiktives Projekt · Beispielbericht öffnen
Ihr Agent lebt dort, wo Sie kaufen, und arbeitet nur für Sie. Unsere Software liest die Dokumente, Ihr Agent sieht sich alles vor Ort an.
Titel, Flächenwidmung, Genehmigungen und die echte Bilanz des Bauträgers. Sie sehen die Warnsignale, bevor Sie einen Cent überweisen.
Videos Ihrer Immobilie mit GPS und Zeitstempel bei jedem Bauabschnitt. Keine gestellten Fotos, kein „fast fertig“.
Vor jeder Zahlung bestätigt Ihr Agent den Bauabschnitt vor Ort und sagt Ihnen, ob die Belege die Zahlung rechtfertigen. Ihr Geld folgt dem Beton, nicht dem Kalender.
Eine Abnahme durch jemanden, der für Sie arbeitet. Nichts wird übergeben, bevor es stimmt.
Diese Woche aus der Datenbank
Sechs der 1.235 Angaben von Bauträgern, die unsere Recherche durch ein Register, eine Behörde, ein Gericht oder eine Pflichtmeldung widerlegt fand. Projekte bleiben anonym, bis der Bauträger 10 Werktage Zeit zur Stellungnahme hatte.
Bali · UbudBehörde
Verkauft als „bezugsfertige Penthäuser“. Der Regierungsbezirk versiegelte das Projekt wegen fehlender Baugenehmigung und ordnete den Abriss der Gebäude auf geschützten Reisfeldern an.
Quelle: Erlass des Regierungsbezirks und nationale Presse, 2024 bis 2025
PhuketAmtliches Register
Zwei Wohnanlagen nehmen Käufer an, bevor die Umweltgenehmigung vorliegt. Das staatliche UVP-Register zeigt ihre Berichte als eingereicht, nicht als genehmigt.
Quelle: UVP-Register der thailändischen Behörde ONEP
Riviera MayaAmtliches Register
Die Vertragsnummer der Verbraucherschutzbehörde, die ein Makler Käufern nennt, gehört zu einer Wäscherei.
Quelle: Vertragsregister der mexikanischen PROFECO
IstanbulBörsenmeldung
Portale sprechen von 40 % Baufortschritt mit „staatlicher Garantie“. Die Meldung des Grundeigentümers nennt 10,16 % am 22. Mai 2026.
Quelle: KAP-Meldung, Gutachten von Emlak Konut
PhilippinenAmtliches Register
Wird weiter im Vorverkauf angeboten. Beide Verkaufslizenzen sind im September 2024 abgelaufen.
Quelle: Lizenzregister der DHSUD
Ras Al KhaimahBehörde
Portale kassieren 20 % Reservierungszahlung, doch die Behörde führt das Projekt ohne Genehmigung für den Verkauf vor Fertigstellung.
Quelle: Investorenhinweis der RAK RERA
Das Produkt
Wenn Sie eine Prüfung buchen, erhalten Sie einen Zugang. Sie sehen jeden Schritt Ihres Agenten, können ihm schreiben und werden gewarnt, wenn Ihre nächste Rate fällig wird, bevor wir fertig sind.
Das Produkt in 72 SekundenEin Rundgang mit Untertiteln durch die Website und das echte Kundenportal: Phasen, Zahlungen, Grundstückskarte und Beweisarchiv.Video abspielen →
Diese Werkzeuge nutzen unsere Agenten bei jedem Fall. Sie können sie sofort verwenden, ohne Konto.
Eine Prüfung für 490 € ist wenig im Vergleich zu einer Anzahlung, die Sie nicht zurückbekommen.
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Klare Antworten, auch dazu, was wir nicht tun.
Schreiben Sie direkt dem Gründer. Jede E-Mail bekommt innerhalb von zwei Werktagen eine persönliche Antwort.
[email protected]Käufer zahlen für Prüfungen und Baubegleitung. Bauträger zahlen Kolaboro nie: Allein die Belege bestimmen jeden Score. Agenten nehmen nie Geld von Bauträgern.
Nein. Kolaboro-Agenten prüfen Fakten vor Ort und in Dokumenten und sagen Ihnen, was sie gefunden haben. Für Rechtsberatung und die Unterschrift wenden Sie sich an einen unabhängigen Anwalt oder Notar; wir sagen Ihnen, was Sie dort fragen sollten.
Noch nicht. Heute bestätigt Ihr Agent jeden Bauabschnitt vor Ort und sagt Ihnen, ob die Belege eine Zahlung rechtfertigen. Ein Treuhandkonto für Bauabschnitte mit lizenzierten Partnern steht auf unserer Roadmap.
Wir starten zuerst auf Bali und kommen in weitere Städte, sobald wir dort lokale Agenten ausgebildet haben. Wenn Sie anderswo kaufen, sagen Sie uns wo: Die Nachfrage entscheidet über die nächste Stadt.
Neun Prüfungen, vom Landtitel bis zu realistischen Versprechen. Ein Warnsignal bei Titel, Genehmigungen oder Baufortschritt bedeutet „warten“, bis es behoben ist, und jeder Befund verweist auf seinen Beleg. Die gesamte Methode ist öffentlich.
Nur mit Belegen. Bauträger können Dokumente schicken und Stellung nehmen, uns aber nie bezahlen. Wo sich etwas nicht prüfen lässt, steht das im Bericht, statt zu raten.
Dann ist die Baubegleitung am wichtigsten. Wir können vor Ihrer nächsten Zahlung prüfen, wie weit der Bau wirklich ist.
Jahrelang habe ich Immobilien im Ausland an Käufer aus aller Welt verkauft. Fast alle stellten mir vor ihrer Zusage dieselben Fragen:
Eine unabhängige Antwort konnte ich ihnen nicht geben, denn ich war der Verkäufer. Kolaboro ist diese Antwort: jemand auf der Seite des Käufers, mit Belegen. Wenn Sie eine Frage haben, schreiben Sie mir direkt.
Carlos de OryGründer · [email protected]
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