Iemand die woont waar jij koopt, controleert vóór elke betaling of het project echt is: het eigendomsbewijs van de grond, de vergunningen, de projectontwikkelaar en de bouw. Daarna vertelt die je of je moet betalen. Jij betaalt ons. De projectontwikkelaar nooit.
Gratis quickscan, ongeveer 60 seconden, zonder creditcard en zonder e-mail. Bekijk hoe een volledig rapport eruitziet
Illustratief voorbeeld, fictief project · open het voorbeeldrapport
Je agent woont waar jij koopt en werkt alleen voor jou. Onze software leest de documenten, je agent gaat kijken.
Eigendom, bestemming, vergunningen en het echte trackrecord van de ontwikkelaar. Je ziet de waarschuwingssignalen voordat je ook maar een cent overmaakt.
Video van je woning met GPS- en tijdstempel bij elke bouwfase. Geen geënsceneerde foto’s, geen ‘het is bijna klaar’.
Vóór elke betaling bevestigt je agent de bouwfase ter plaatse en vertelt je of het bewijs de betaling rechtvaardigt. Je geld volgt het beton, niet de kalender.
Een eindinspectie door iemand die voor jou werkt. Niets wordt opgeleverd voordat het klopt.
Deze week uit de database
Zes van de 1.235 claims van ontwikkelaars die ons onderzoek weerlegd zag door een register, toezichthouder, rechtbank of officiële melding. Projecten blijven anoniem tot de ontwikkelaar 10 werkdagen heeft gehad om te reageren.
Bali · UbudToezichthouder
Verkocht als ‘instapklare penthouses’. Het regentschap verzegelde het project wegens het ontbreken van een bouwvergunning en beval de sloop van de gebouwen op beschermde rijstvelden.
Bron: besluit van het regentschap en nationale pers, 2024 tot 2025
PhuketOfficieel register
Twee appartementencomplexen nemen kopers aan vóór de milieugoedkeuring. Het overheidsregister voor milieueffectrapportages toont hun rapporten als ingediend, niet goedgekeurd.
Bron: MER-register van ONEP, Thailand
Riviera MayaOfficieel register
Het contractnummer van de consumentenautoriteit dat een makelaar aan kopers noemt, hoort bij een wasserij.
Bron: contractregister van PROFECO, Mexico
IstanbulBeursmelding
Portalen melden 40% gebouwd met een ‘staatsgarantie’. De melding van de grondeigenaar noemt 10,16% op 22 mei 2026.
Bron: KAP-melding, taxatie van Emlak Konut
FilipijnenOfficieel register
Wordt nog steeds in voorverkoop aangeboden. Beide verkoopvergunningen zijn in september 2024 verlopen.
Bron: vergunningenregister van DHSUD
Ras Al KhaimahToezichthouder
Portalen vragen 20% reserveringsbetaling, maar de toezichthouder vermeldt het project zonder vergunning voor verkoop op plan.
Bron: beleggersbericht van RAK RERA
Het product
Als je een check boekt, krijg je een login. Je ziet elke stap van je agent, je kunt hem berichten sturen en je krijgt een waarschuwing als je volgende termijn vervalt voordat wij klaar zijn.
Het product in 72 secondenEen ondertitelde rondleiding door de site en het echte klantenportaal: fases, betalingen, de perceelkaart en de bewijskluis.Video afspelen →
Dit zijn de tools die onze agenten bij elk dossier gebruiken. Je kunt ze nu gebruiken, zonder account.
Een check van € 490 is weinig vergeleken met een aanbetaling die je niet terugkrijgt.
Voordat je tekent of een aanbetaling doet.
€ 490
eenmalig, per woning · volledige terugbetaling als we je dossier niet kunnen aannemen
of betaal nu met kaart of PayPal (geen PayPal-account nodig). Volledige terugbetaling als we je dossier niet kunnen aannemen.
Van eerste betaling tot sleuteloverdracht.
€ 99
per maand, per woning
Iemand aan jouw kant tijdens de hele aankoop.
1%
van de prijs, minimaal € 2.000
Eerlijke antwoorden, ook over wat we niet doen.
Schrijf direct naar de oprichter. Elke e-mail krijgt binnen twee werkdagen een persoonlijk antwoord.
[email protected]Kopers betalen voor checks en begeleiding. Ontwikkelaars betalen Kolaboro nooit: alleen het bewijs bepaalt elke Score. Agenten nemen nooit geld aan van ontwikkelaars.
Nee. Kolaboro-agenten controleren feiten ter plaatse en in documenten en vertellen je wat ze gevonden hebben. Voor juridisch advies en om te tekenen ga je naar een onafhankelijke advocaat of notaris; wij kunnen je vertellen wat je hen moet vragen.
Nog niet. Nu bevestigt je agent elke bouwfase ter plaatse en vertelt je of het bewijs een betaling rechtvaardigt. Escrow per bouwfase met erkende partners staat op onze roadmap.
We starten eerst op Bali en voegen steden toe zodra we lokale agenten hebben opgeleid. Koop je ergens anders? Laat ons weten waar: de vraag bepaalt de volgende stad.
Negen controles, van eigendom van de grond tot realistische beloftes. Een waarschuwingssignaal bij eigendom, vergunningen of voortgang betekent ‘wachten’ tot het is opgelost, en elke bevinding verwijst naar het bewijs. De volledige methode is openbaar.
Alleen met bewijs. Ontwikkelaars kunnen documenten sturen en reageren, maar betalen ons nooit. Als iets niet te controleren is, staat dat in het rapport in plaats van een gok.
Dan is begeleiding juist het belangrijkst. We kunnen vóór je volgende betaling controleren hoe ver de bouw echt is.
Jarenlang verkocht ik woningen in het buitenland aan kopers van over de hele wereld. Bijna iedereen stelde me dezelfde vragen voordat ze ja zeiden:
Ik kon ze geen onafhankelijk antwoord geven, want ik was de verkoper. Kolaboro is dat antwoord: iemand aan de kant van de koper, met bewijs. Heb je een vraag? Schrijf me direct.
Carlos de OryOprichter · [email protected]
Vertel ons wie je bent en waar je bent. We antwoorden binnen twee werkdagen per e-mail.
Wat er daarna gebeurt
We antwoorden binnen twee werkdagen per e-mail. In de tussentijd:
Wil je dat we nu al beginnen? Je kunt de aankoopcheck van € 490 veilig betalen met een kaart (Visa, Mastercard, Amex) of PayPal, zonder PayPal-account. Als we je dossier niet kunnen aannemen, krijg je alles terug. Betaal € 490 met kaart of PayPal
Geen PayPal-account nodig: kies ‘Betalen met debet- of creditcard’.We gebruiken analytische cookies om Kolaboro te verbeteren. Privacy