Artistry One Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о Artistry One Residences (Dubai Design District (d3), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Select Group takweenaldar.ae
- Расположение
- Dubai Design District (d3), Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) takweenaldar.ae
- Срок сдачи в наших данных
- март 2029 г. takweenaldar.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 4259 select-group.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана takweenaldar.ae
- Прочитанная страница
- takweenaldar.ae takweenaldar.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-047
Коротко
- Artistry One Residences: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Dubai Design District (d3), Dubai, UAE, застройщик Select Group. takweenaldar.ae
- Срок сдачи в наших данных: март 2029 г.. takweenaldar.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. select-group.ae
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 347 000 - 26 968 000 takweenaldar.ae
- Квартир/юнитов: 232 takweenaldar.ae
- Площади: 69 - 720 m² takweenaldar.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR + maid, 4BR duplex penthouse takweenaldar.ae
- План платежей: 50/50 (20/30/50) takweenaldar.ae
- Форма собственности: Freehold takweenaldar.ae
- Сервисный сбор: AED 19 per sq ft per year (agent listing) takweenaldar.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA (Dubai Development Authority zone) takweenaldar.ae
- Первый взнос: 20% takweenaldar.ae
- Начало строительства: февраль 2026 г. takweenaldar.ae
- Обещанная сдача: Q1 2029 takweenaldar.ae
- developer listings by unit type with prices, AED 50k reservation and 50/50 plan select-group.ae
- unit floor plans 1BR to 4BR duplex penthouse with sizes 741 to 7,756 sq ft (agent listings) select-group.ae
- payment plan 20% booking, 30% during construction, 50% on handover select-group.ae
- service charge AED 19 per sq ft (agent listing) select-group.ae
- DLD project 4259, escrow Emirates NBD, 0% at 14 Jan 2026 inspection, registered completion 9 Feb 2029 (DLD register mirror) select-group.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: март 2029 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 63e694d5fffb3b53) · Прежние даты в наших данных: Q1 2029 (31 окт. 2026 г.) takweenaldar.ae - Начало строительства: февраль 2026 г. выполнено
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 63e694d5fffb3b53) takweenaldar.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 4259. select-group.ae
- DLD project 4259, registered 15 Jan 2026, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found on developer site select-group.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project 4259, registered 15 Jan 2026, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found on developer site select-group.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: Emirates NBD select-group.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | Single DLD inspection, 0% on 14 Jan 2026, before the registered start date of 9 Feb 2026; developer publishes no progress select-group.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Unit plans and sizes on agent listings (uae-prop, takweenaldar); developer lists unit types select-group.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | dubairealestateiq.com developer page: 20 finished, 0 cancelled select-group.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns language found select-group.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4259) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Emirates NBD) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q1 2029 (register 9 Feb 2029; one agent shows 31 Mar 2029) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: not started at last inspection (0%, 14 Jan 2026) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| 1BR from about AED 2.35m (registered 1BR median AED 2.4m) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| 232 units in one tower (one agent lists 49 units) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer has 20 finished projects in Dubai | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | пока не проверено | uae-prop.com | |
| Service charge AED 19 per sq ft | пока не проверено | takweenaldar.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 63e694d5fffb3b53...) takweenaldar.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
63e694d5fffb3b53.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE takweenaldar.ae
- Юридическое лицо: Select Global Development L.L.C (DLD developer 972) takweenaldar.ae
- Сданных проектов: 20 takweenaldar.ae
- dubairealestateiq.com developer page: 20 finished, 0 cancelled takweenaldar.ae
Другие проекты Select Group, которые мы отслеживаем
Похожие проекты
- Shahrukhz Residences by Danube Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Bay Grove Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Samana Ocean Crest Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Ellington Sands I Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Golf Dale Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Artistry One Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Artistry One Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: март 2029 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Artistry One Residences?
Срок сдачи в наших данных: март 2029 г..
Кто застройщик Artistry One Residences?
Select Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Artistry One Residences разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Artistry One Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/artistry-one-residences
- select-group.ae https://www.select-group.ae/property-listings
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/select-group
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/artistry-one-residences
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/artistry-two-residences-ref-op-1819
- uae-prop.com https://uae-prop.com/properties/artistry-residences/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/select-group-launches-second-design-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.