Golf Dale: отзывы и факты

Что опубликовано о Golf Dale (Emaar South, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик: Emaar jre.ae
Расположение: Emaar South, Dubai, UAE
Стадия: на этапе котлована (off-plan) jre.ae
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г. jre.ae
Номер разрешения или лицензии: DLD project 3427 jre.ae
Защита платежей (эскроу): указана jre.ae
Прочитанная страница: jre.ae jre.ae
Последняя проверка: 5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных: DXB-033

Коротко

Golf Dale: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Emaar South, Dubai, UAE, застройщик Emaar. jre.ae
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. jre.ae
Номер разрешения или лицензии опубликован. jre.ae
Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Цена от: AED 2 701 888 - 4 717 888 jre.ae
Квартир/юнитов: 200 jre.ae
Площади: 130 - 238 m² jre.ae
Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR townhouse jre.ae
План платежей: 10% on booking, 70% during construction, 20% on handover jre.ae
Форма собственности: Freehold (Dubai World Central freehold area) jre.ae
Сервисный сбор: AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA; HomeSearch lists Dubai South as regulator jre.ae
Первый взнос: 10% jre.ae
Начало строительства: май 2025 г. jre.ae
Обещанная сдача: Q4 2028 jre.ae
DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024, regulator Dubai South (HomeSearch, DLD data) jre.ae
escrow Abu Dhabi Commercial Bank, number 11134281920033 (DLD data, JRE) jre.ae
DLD inspection photos, latest 30 Apr 2026 at 0.27% (status not started) jre.ae
182 recorded DLD sales from Jan 2025, median AED 1.77M jre.ae
brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
service charge AED 15 per sqft (JRE) jre.ae

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

Сдача или завершение: декабрь 2028 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 954ceaa4ab644400) jre.ae
Начало строительства: май 2025 г. выполнено
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 954ceaa4ab644400) jre.ae

Разрешения и лицензии

Опубликованный номер: DLD project 3427. jre.ae
DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверка	Публично	Кто подтверждает	Что мы нашли
Номер разрешения или лицензии	да	подтверждено официальным реестром	DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae
Защита платежей	да	подтверждено официальным реестром	ADCB escrow 11134281920033 (DLD data on HomeSearch; JRE) jre.ae
Ход строительства	да	подтверждено официальным реестром	DLD inspections, latest 30 Apr 2026 at 0.27%, status not started (HomeSearch) jre.ae
Планировки или генплан	да	указано только застройщиком	JRE lists floor plan document jre.ae
Опыт застройщика	да	подтверждено независимым источником	Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae
Без гарантированной доходности	да	указано только застройщиком	No guaranteed returns language found jre.ae

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)	Результат	Сверено с	Источник
Project registered with DLD (no. 3427) on 11 Dec 2024	подтверждено	registry	homesearch.ae
Escrow 11134281920033 at Abu Dhabi Commercial Bank	подтверждено	registry	homesearch.ae
200 units in three buildings	подтверждено	registry	homesearch.ae
Construction started 23 May 2025	опровергнуто	registry	homesearch.ae
Completion 31 Dec 2028 (Q4 2028)	пока не проверено		jre.ae
Prices from AED 2.70M (current inventory)	пока не проверено		jre.ae
Units have sold on the register from AED 1.15M	подтверждено	registry	homesearch.ae
Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002	подтверждено	independent	khaleejtimes.com
Freehold for foreign buyers in Emaar South	пока не проверено		jre.ae

Что менялось, с датами

Датированных изменений пока нет.
Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 954ceaa4ab644400.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

Головной офис: Dubai, UAE jre.ae
Юридическое лицо: Emaar Dubai South DWC LLC (project entity; registration number not published) jre.ae
Сданных юнитов: 80500 jre.ae
Листинг или аудит: Emaar Properties PJSC is listed on the Dubai Financial Market and publishes audited results jre.ae
Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae

Все факты о Emaar

Рынок: Dubai

Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays

Все проекты: Dubai

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о Golf Dale пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Golf Dale: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут Golf Dale?

Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г..

Кто застройщик Golf Dale?

Emaar, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у Golf Dale разрешение или лицензия?

Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).

Есть ли отзывы о Golf Dale?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

jre.ae https://jre.ae/projects/golf-dale
continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/golf-dale-emaar-south/
dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/golf-dale
mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-world-central/golf-dale
homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/emaar/golf-dale-3427
khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/emaar-posts-strongest-ever-results-as-reven...

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.