Golf Dale : avis et faits
Ce qui est publié sur Golf Dale à Emaar South, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
En bref
- Golf Dale est annoncé sur plan (VEFA) à Emaar South, Dubai, UAE, par Emaar. jre.ae
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. jre.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. jre.ae
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 2 701 888 - 4 717 888 jre.ae
- Logements: 200 jre.ae
- Surfaces: 130 - 238 m² jre.ae
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR townhouse jre.ae
- Échéancier de paiement: 10% on booking, 70% during construction, 20% on handover jre.ae
- Régime de propriété: Freehold (Dubai World Central freehold area) jre.ae
- Charges: AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA; HomeSearch lists Dubai South as regulator jre.ae
- Acompte: 10% jre.ae
- Début des travaux: mai 2025 jre.ae
- Livraison promise: Q4 2028 jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024, regulator Dubai South (HomeSearch, DLD data) jre.ae
- escrow Abu Dhabi Commercial Bank, number 11134281920033 (DLD data, JRE) jre.ae
- DLD inspection photos, latest 30 Apr 2026 at 0.27% (status not started) jre.ae
- 182 recorded DLD sales from Jan 2025, median AED 1.77M jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- service charge AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 3427. jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | ADCB escrow 11134281920033 (DLD data on HomeSearch; JRE) jre.ae |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD inspections, latest 30 Apr 2026 at 0.27%, status not started (HomeSearch) jre.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | JRE lists floor plan document jre.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns language found jre.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 3427) on 11 Dec 2024 | vérifiée | registry | homesearch.ae |
| Escrow 11134281920033 at Abu Dhabi Commercial Bank | vérifiée | registry | homesearch.ae |
| 200 units in three buildings | vérifiée | registry | homesearch.ae |
| Construction started 23 May 2025 | contredite | registry | homesearch.ae |
| Completion 31 Dec 2028 (Q4 2028) | pas encore vérifiée | jre.ae | |
| Prices from AED 2.70M (current inventory) | pas encore vérifiée | jre.ae | |
| Units have sold on the register from AED 1.15M | vérifiée | registry | homesearch.ae |
| Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002 | vérifiée | independent | khaleejtimes.com |
| Freehold for foreign buyers in Emaar South | pas encore vérifiée | jre.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
954ceaa4ab644400.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE jre.ae
- Entité juridique: Emaar Dubai South DWC LLC (project entity; registration number not published) jre.ae
- Logements livrés: 80500 jre.ae
- Coté ou audité: Emaar Properties PJSC is listed on the Dubai Financial Market and publishes audited results jre.ae
- Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Golf Dale. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Golf Dale est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Golf Dale sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Golf Dale ?
Emaar, selon les sources citées sur cette page.
Golf Dale a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Golf Dale ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- jre.ae https://jre.ae/projects/golf-dale
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/golf-dale-emaar-south/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/golf-dale
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-world-central/golf-dale
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/emaar/golf-dale-3427
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/emaar-posts-strongest-ever-results-as-reven...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.