Golf Dale: Erfahrungen und Fakten
Was über Golf Dale in Emaar South, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
Kurz gesagt
- Golf Dale ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Emaar South, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Emaar. jre.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. jre.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. jre.ae
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.701.888 - 4.717.888 jre.ae
- Einheiten: 200 jre.ae
- Wohnflächen: 130 - 238 m² jre.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR townhouse jre.ae
- Zahlungsplan: 10% on booking, 70% during construction, 20% on handover jre.ae
- Eigentumsform: Freehold (Dubai World Central freehold area) jre.ae
- Nebenkosten: AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA; HomeSearch lists Dubai South as regulator jre.ae
- Anzahlung: 10% jre.ae
- Baubeginn: Mai 2025 jre.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024, regulator Dubai South (HomeSearch, DLD data) jre.ae
- escrow Abu Dhabi Commercial Bank, number 11134281920033 (DLD data, JRE) jre.ae
- DLD inspection photos, latest 30 Apr 2026 at 0.27% (status not started) jre.ae
- 182 recorded DLD sales from Jan 2025, median AED 1.77M jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- service charge AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 3427. jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | ADCB escrow 11134281920033 (DLD data on HomeSearch; JRE) jre.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections, latest 30 Apr 2026 at 0.27%, status not started (HomeSearch) jre.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | JRE lists floor plan document jre.ae |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found jre.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 3427) on 11 Dec 2024 | bestätigt | registry | homesearch.ae |
| Escrow 11134281920033 at Abu Dhabi Commercial Bank | bestätigt | registry | homesearch.ae |
| 200 units in three buildings | bestätigt | registry | homesearch.ae |
| Construction started 23 May 2025 | widerlegt | registry | homesearch.ae |
| Completion 31 Dec 2028 (Q4 2028) | noch nicht überprüft | jre.ae | |
| Prices from AED 2.70M (current inventory) | noch nicht überprüft | jre.ae | |
| Units have sold on the register from AED 1.15M | bestätigt | registry | homesearch.ae |
| Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002 | bestätigt | independent | khaleejtimes.com |
| Freehold for foreign buyers in Emaar South | noch nicht überprüft | jre.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
954ceaa4ab644400.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE jre.ae
- Rechtsträger: Emaar Dubai South DWC LLC (project entity; registration number not published) jre.ae
- Übergebene Einheiten: 80500 jre.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Emaar Properties PJSC is listed on the Dubai Financial Market and publishes audited results jre.ae
- Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Golf Dale. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Golf Dale seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Golf Dale fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028.
Wer ist der Bauträger von Golf Dale?
Emaar, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Golf Dale eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Golf Dale?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- jre.ae https://jre.ae/projects/golf-dale
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/golf-dale-emaar-south/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/golf-dale
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-world-central/golf-dale
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/emaar/golf-dale-3427
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/emaar-posts-strongest-ever-results-as-reven...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.