Golf Dale: ervaringen en feiten
Wat er over Golf Dale in Emaar South, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
In het kort
- Golf Dale staat vermeld als op plan in Emaar South, Dubai, UAE, van Emaar. jre.ae
- De geregistreerde opleverdatum is december 2028. jre.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. jre.ae
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.701.888 - 4.717.888 jre.ae
- Units: 200 jre.ae
- Oppervlaktes: 130 - 238 m² jre.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR townhouse jre.ae
- Betalingsschema: 10% on booking, 70% during construction, 20% on handover jre.ae
- Eigendomsvorm: Freehold (Dubai World Central freehold area) jre.ae
- Servicekosten: AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA; HomeSearch lists Dubai South as regulator jre.ae
- Aanbetaling: 10% jre.ae
- Start bouw: mei 2025 jre.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2028 jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024, regulator Dubai South (HomeSearch, DLD data) jre.ae
- escrow Abu Dhabi Commercial Bank, number 11134281920033 (DLD data, JRE) jre.ae
- DLD inspection photos, latest 30 Apr 2026 at 0.27% (status not started) jre.ae
- 182 recorded DLD sales from Jan 2025, median AED 1.77M jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- service charge AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 3427. jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | ADCB escrow 11134281920033 (DLD data on HomeSearch; JRE) jre.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections, latest 30 Apr 2026 at 0.27%, status not started (HomeSearch) jre.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | JRE lists floor plan document jre.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found jre.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 3427) on 11 Dec 2024 | geverifieerd | registry | homesearch.ae |
| Escrow 11134281920033 at Abu Dhabi Commercial Bank | geverifieerd | registry | homesearch.ae |
| 200 units in three buildings | geverifieerd | registry | homesearch.ae |
| Construction started 23 May 2025 | weersproken | registry | homesearch.ae |
| Completion 31 Dec 2028 (Q4 2028) | nog niet geverifieerd | jre.ae | |
| Prices from AED 2.70M (current inventory) | nog niet geverifieerd | jre.ae | |
| Units have sold on the register from AED 1.15M | geverifieerd | registry | homesearch.ae |
| Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002 | geverifieerd | independent | khaleejtimes.com |
| Freehold for foreign buyers in Emaar South | nog niet geverifieerd | jre.ae |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
954ceaa4ab644400.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE jre.ae
- Rechtspersoon: Emaar Dubai South DWC LLC (project entity; registration number not published) jre.ae
- Opgeleverde units: 80500 jre.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: Emaar Properties PJSC is listed on the Dubai Financial Market and publishes audited results jre.ae
- Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae
Vergelijkbare projecten
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · op plan
- Artistry One Residences Dubai · op plan
- Samana Ocean Crest Dubai · op plan
- Bay Grove Residences Dubai · op plan
- Ellington Sands I Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Golf Dale. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Golf Dale betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Golf Dale opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Golf Dale?
Emaar, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Golf Dale een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Golf Dale?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- jre.ae https://jre.ae/projects/golf-dale
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/golf-dale-emaar-south/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/golf-dale
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-world-central/golf-dale
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/emaar/golf-dale-3427
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/emaar-posts-strongest-ever-results-as-reven...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.