Golf Dale: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Golf Dale en Emaar South, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
En resumen
- Golf Dale figura como sobre plano en Emaar South, Dubai, UAE, de Emaar. jre.ae
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. jre.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. jre.ae
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 2.701.888 - 4.717.888 jre.ae
- Unidades: 200 jre.ae
- Superficies: 130 - 238 m² jre.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR townhouse jre.ae
- Plan de pagos: 10% on booking, 70% during construction, 20% on handover jre.ae
- Propiedad: Freehold (Dubai World Central freehold area) jre.ae
- Gastos de comunidad: AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA; HomeSearch lists Dubai South as regulator jre.ae
- Depósito: 10% jre.ae
- Inicio de obra: mayo de 2025 jre.ae
- Entrega prometida: Q4 2028 jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024, regulator Dubai South (HomeSearch, DLD data) jre.ae
- escrow Abu Dhabi Commercial Bank, number 11134281920033 (DLD data, JRE) jre.ae
- DLD inspection photos, latest 30 Apr 2026 at 0.27% (status not started) jre.ae
- 182 recorded DLD sales from Jan 2025, median AED 1.77M jre.ae
- brochure, floor plan and master plan documents (JRE) jre.ae
- service charge AED 15 per sqft (JRE) jre.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 3427. jre.ae
- DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project number 3427, registered 11 Dec 2024 (HomeSearch, sourced to official DLD project data) jre.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | ADCB escrow 11134281920033 (DLD data on HomeSearch; JRE) jre.ae |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD inspections, latest 30 Apr 2026 at 0.27%, status not started (HomeSearch) jre.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | JRE lists floor plan document jre.ae |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found jre.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 3427) on 11 Dec 2024 | verificada | registry | homesearch.ae |
| Escrow 11134281920033 at Abu Dhabi Commercial Bank | verificada | registry | homesearch.ae |
| 200 units in three buildings | verificada | registry | homesearch.ae |
| Construction started 23 May 2025 | contradicha | registry | homesearch.ae |
| Completion 31 Dec 2028 (Q4 2028) | aún no verificada | jre.ae | |
| Prices from AED 2.70M (current inventory) | aún no verificada | jre.ae | |
| Units have sold on the register from AED 1.15M | verificada | registry | homesearch.ae |
| Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002 | verificada | independent | khaleejtimes.com |
| Freehold for foreign buyers in Emaar South | aún no verificada | jre.ae |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
954ceaa4ab644400.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE jre.ae
- Sociedad: Emaar Dubai South DWC LLC (project entity; registration number not published) jre.ae
- Unidades entregadas: 80500 jre.ae
- Cotizado o auditado: Emaar Properties PJSC is listed on the Dubai Financial Market and publishes audited results jre.ae
- Khaleej Times (staff, Feb 2026): Emaar Development delivered more than 80,500 units since 2002; Emaar is a listed group jre.ae
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Golf Dale. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Golf Dale?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Golf Dale?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028.
¿Quién es el promotor de Golf Dale?
Emaar, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Golf Dale licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Golf Dale?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- jre.ae https://jre.ae/projects/golf-dale
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/golf-dale-emaar-south/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/golf-dale
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-world-central/golf-dale
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/emaar/golf-dale-3427
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/emaar-posts-strongest-ever-results-as-reven...
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Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.