Bay Grove Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Bay Grove Residences en Dubai Islands, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Nakheel propertyfinder.ae
- Ubicación
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Fase
- sobre plano · active propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- Q1 2028 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project 3293 nakheel.com
- Protección del depósito
- indicado propertyfinder.ae
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-064
En resumen
- Bay Grove Residences figura como sobre plano en Dubai Islands, Dubai, UAE, de Nakheel. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es Q1 2028. propertyfinder.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. nakheel.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.900.000 propertyfinder.ae
- Unidades: 296 propertyfinder.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 20/50/30 propertyfinder.ae
- Propiedad: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Depósito: 20% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: diciembre de 2024 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q1 2028 propertyfinder.ae
- developer page: four buildings, 1BR to 4BR and penthouse, Crystal Beach access, amenities, brochure download nakheel.com
- Property Finder: launch price AED 1.9M, two 20/50/30 plans, delivery March 2028, progress 1.21% (Jan 2026), sold out nakheel.com
- DLD register via Real Estate IQ nakheel.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 b64922eb154fa764) · Fechas anteriores registradas: marzo de 2028 (1 nov 2026) propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 3293. nakheel.com
- DLD project number 3293, registered 4 Oct 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) nakheel.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project number 3293, registered 4 Oct 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) nakheel.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank nakheel.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: 6.6% built at 21 Jul 2026 (6 inspections); Property Finder also shows 1.21% at Jan 2026 nakheel.com |
| Planos | sí | no publicado | No floor plans visible on developer page; brochure only nakheel.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: 3 finished, 31 active of 36 projects for the developer group nakheel.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed return language found nakheel.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3293 on 4 Oct 2024 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 6.6% built at DLD inspection on 21 Jul 2026 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Dubai Islands L.L.C registered with DLD (developer no. 105) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 296 units on the register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 3 finished projects (36 total, 31 active) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion March 2028 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Launch price from AED 1.9M | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Four residential buildings | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Direct access to Crystal Beach | aún no verificada | nakheel.com | |
| Freehold ownership | aún no verificada | propertyfinder.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 148 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b64922eb154fa764...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 1.21%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 b64922eb154fa764...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 b64922eb154fa764...) propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de sí a - propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de - a sí propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
39b1ff4e1b746ad6.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Dubai Islands L.L.C (DLD developer no. 105) propertyfinder.ae
- Proyectos entregados: 3 propertyfinder.ae
- Cotizado o auditado: Nakheel PJSC (part of Dubai Holding, per nakheel.com footer and menu) propertyfinder.ae
- DLD register: 3 finished, 31 active of 36 projects for the developer group propertyfinder.ae
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Bay Grove Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Bay Grove Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Bay Grove Residences?
La fecha de entrega registrada es Q1 2028.
¿Quién es el promotor de Bay Grove Residences?
Nakheel, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Bay Grove Residences licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Bay Grove Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/nakheel/bay-grove-residences
- nakheel.com https://www.nakheel.com/en/new-launches/baygrove-residences
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/nakheel
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bay-grove-residences-dubai-islands
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.