Publicamos cada día
Nov 1DATAAll 646 projects re-verified: 6,419 developer claims tested against registers, courts and pressNov 1DATAMalaysia TEDUH and Philippines DHSUD licence checks: expired licences and approved delays foundNov 1DATAThailand ONEP register: 2 condos found selling before environmental approvalNov 1DATAMexico PROFECO contract register checks: one sales registration belonged to a laundryNov 1DATAAbu Dhabi ADREC inspections and RAK RERA permit list added: % built straight from the regulatorNov 1SHIPPEDNew stage filter: completed but still sellingNov 1SHIPPEDPublic database page: verification levels, disclosure distribution, every marketNov 1DATA+212 projects in one day, round 3: USA, Caribbean, Gulf, Africa, Japan, AustraliaNov 1SHIPPEDStage on every case: off-plan or under constructionOct 31SHIPPEDVerification level per check on every case card: registry, independent, developer, contradicted
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Kolaboro / Base de datos

La base de datos sobre plano que el comprador nunca tuvo

Cada proyecto que sigue nuestro agente de investigación, revisado en los mismos seis puntos: qué publica el promotor, qué confirma un registro oficial o una fuente independiente y qué queda contradicho. Se actualiza cada semana. Los proyectos siguen siendo anónimos hasta que termina una verificación y el promotor ha tenido 10 días hábiles para responder.

331proyectos sobre plano seguidos
73 · 52mercados · países
4,980datos registrados
624páginas de fuentes abiertas y citadas
11afirmaciones de promotores comprobadas
2afirmaciones contradichas por otra fuente
1publican las 6 cosas que necesita un comprador
17con problemas en prensa, tribunales o reguladores

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Nuevo

Pregunta a la base de datos

Pregunta con palabras sencillas. La IA responde solo con los datos publicados y enlaza los proyectos en los que se basa.

Cuánto de lo que dicen los promotores está confirmado

Cada una de las seis comprobaciones en los 3 perfiles en profundidad, según la fuente más sólida que encontramos.

Qué publican los promotores

Porcentaje de proyectos seguidos que publican cada cosa que necesita un comprador prudente.

Cuántos de los seis puntos publica cada proyecto

La mayoría publica dos o tres. En verde: los seis y ningún problema en informaciones públicas.

Por mercado

Toca una columna para ordenar.

MercadoProyectosMedia puntosN.º de licenciaSeñal protegidaMedia confirmados100%

Cómo leerlo

RegistroConfirmado en una fuente oficial: catastro o registro de la propiedad, registro de licencias, lista de licencias o registro mercantil.
ConfirmadoConfirmado por una fuente independiente, como un aviso de un regulador, un expediente judicial, un documento bursátil o un gran periódico.
No confirmadoSolo lo dicen el promotor, sus comerciales o los portales de anuncios.
ContradichoLas fuentes no coinciden, o una fuente oficial dice algo distinto de lo que dice el promotor.

Que un documento esté publicado no prueba que sea auténtico; eso es lo que comprueban nuestros agentes locales en la obra y en el registro. Los problemas solo se recogen de prensa, tribunales y reguladores. Los promotores pueden responder en cualquier proyecto. Datos: JSON · API · método · correcciones.

En directo

La máquina detrás de los datos

El software lee, comprueba y vigila cada día. Las personas deciden qué se publica sobre un proyecto.

    Todo lo que publica está en las novedades y en el feed RSS. Los datos se pueden reutilizar gratis a través de la API abierta.

    Proteger mi compra