Ellington Sands I: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Ellington Sands I en Dubai Islands (Island A), Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Dubai Islands (Island A), Dubai, UAE
- Fase
- sobre plano propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project 4139 ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- Protección del depósito
- indicado propertyfinder.ae
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-032
En resumen
- Ellington Sands I figura como sobre plano en Dubai Islands (Island A), Dubai, UAE, de Ellington Properties. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es Q4 2028. propertyfinder.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 2.149.000 propertyfinder.ae
- Unidades: 471 propertyfinder.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 20% booking, 10% at 60 days, 10% at 120 days, 5% at 240 and 360 days, 5% at each of 20/30/40/50% construction, 30% on completion propertyfinder.ae
- Propiedad: Freehold (Dubai Islands freehold zone) propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA; HomeSearch lists Trakhees as regulator propertyfinder.ae
- Depósito: 20% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: octubre de 2025 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q2 2028 propertyfinder.ae
- DLD project number 4139, registered 30 Oct 2025 (HomeSearch, DLD data) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- escrow Commercial Bank of Dubai, account 1010060836 (DLD data) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- DLD inspection photos, latest 5 Jun 2026 at 0.37% (status not started) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- 433 recorded DLD sales, median AED 3.19M (HomeSearch) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- floor plan PDFs for Sands I and II ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- payment plan 20/10/10/5/5 then construction linked, 30% on completion (developer site) ellington-sands.ellingtonproperties.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 b801cb4813a9b08e) · Fechas anteriores registradas: Q2 2028 (31 oct 2026) propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 4139. ellington-sands.ellingtonproperties.ae
- DLD project number 4139, registered with DLD 30 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD project data); regulator shown as Trakhees ellington-sands.ellingtonproperties.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project number 4139, registered with DLD 30 Oct 2025 (HomeSearch, sourced to official DLD project data); regulator shown as Trakhees ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | Commercial Bank of Dubai account (DLD data on HomeSearch) ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD inspection 5 Jun 2026: 0.37%, status not started (HomeSearch) ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plan PDFs for Sands I and II, Property Finder layouts ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Middle East Construction News (May 2026) reports Ellington began handover of Ellington House II and Arbor View; Prop971 says Ellington has 30 completed projects ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found ellington-sands.ellingtonproperties.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (no. 4139) on 30 Oct 2025 | verificada | registry | homesearch.ae |
| Escrow account at Commercial Bank of Dubai | verificada | registry | homesearch.ae |
| 471 units in two buildings | verificada | registry | homesearch.ae |
| Construction under way | contradicha | registry | homesearch.ae |
| Handover Q2 2028 | aún no verificada | homesearch.ae | |
| Prices from about AED 2.15M | verificada | registry | homesearch.ae |
| Ellington delivered Ellington House II and Arbor View (handover from May 2026) | verificada | independent | meconstructionnews.com |
| Ellington has 30 completed projects | aún no verificada | prop971.com | |
| Freehold for foreign buyers on Dubai Islands | aún no verificada | propertyfinder.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 59 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 210105ae472e742c...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 210105ae472e742c...) propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a - propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de - a no propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a - propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de - a no propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
b801cb4813a9b08e.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Ellington Properties Development L.L.C (registration number not published) propertyfinder.ae
- Proyectos entregados: 30 propertyfinder.ae
- Middle East Construction News (May 2026) reports Ellington began handover of Ellington House II and Arbor View; Prop971 says Ellington has 30 completed projects propertyfinder.ae
Otros proyectos de Ellington Properties que seguimos
- Eltiera Views Dubai
- The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) Dubai
- The Hillgate Dubai
- Windsor House Dubai
- One River Point Dubai
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Ellington Sands I. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Ellington Sands I?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Ellington Sands I?
La fecha de entrega registrada es Q4 2028.
¿Quién es el promotor de Ellington Sands I?
Ellington Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Ellington Sands I licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Ellington Sands I?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/ellington/ellington-sands
- ellington-sands.ellingtonproperties.ae https://ellington-sands.ellingtonproperties.ae/
- bayut-production.s3.eu-central-1.amazonaws.com https://bayut-production.s3.eu-central-1.amazonaws.com/file/1445407/c6ce25e1252c4631bfafb0...
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/ellington-sands-1-dubai-islands/
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/67596/ellington-begins-handover-of-2-residential-projects/a...
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/ellington/ellington-sands-i-4139
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/ellington-sands-i
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/ellington-sands
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ELL-O2EXH
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.