Artistry One Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Artistry One Residences en Dubai Design District (d3), Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Select Group takweenaldar.ae
- Ubicación
- Dubai Design District (d3), Dubai, UAE
- Fase
- sobre plano takweenaldar.ae
- Entrega registrada
- marzo de 2029 takweenaldar.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project 4259 select-group.ae
- Protección del depósito
- indicado takweenaldar.ae
- Página que leímos
- takweenaldar.ae takweenaldar.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-047
En resumen
- Artistry One Residences figura como sobre plano en Dubai Design District (d3), Dubai, UAE, de Select Group. takweenaldar.ae
- La fecha de entrega registrada es marzo de 2029. takweenaldar.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. select-group.ae
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 2.347.000 - 26.968.000 takweenaldar.ae
- Unidades: 232 takweenaldar.ae
- Superficies: 69 - 720 m² takweenaldar.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR + maid, 4BR duplex penthouse takweenaldar.ae
- Plan de pagos: 50/50 (20/30/50) takweenaldar.ae
- Propiedad: Freehold takweenaldar.ae
- Gastos de comunidad: AED 19 per sq ft per year (agent listing) takweenaldar.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (Dubai Development Authority zone) takweenaldar.ae
- Depósito: 20% takweenaldar.ae
- Inicio de obra: febrero de 2026 takweenaldar.ae
- Entrega prometida: Q1 2029 takweenaldar.ae
- developer listings by unit type with prices, AED 50k reservation and 50/50 plan select-group.ae
- unit floor plans 1BR to 4BR duplex penthouse with sizes 741 to 7,756 sq ft (agent listings) select-group.ae
- payment plan 20% booking, 30% during construction, 50% on handover select-group.ae
- service charge AED 19 per sq ft (agent listing) select-group.ae
- DLD project 4259, escrow Emirates NBD, 0% at 14 Jan 2026 inspection, registered completion 9 Feb 2029 (DLD register mirror) select-group.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: marzo de 2029 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 63e694d5fffb3b53) · Fechas anteriores registradas: Q1 2029 (31 oct 2026) takweenaldar.ae - Inicio de obra: febrero de 2026 cumplida
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 63e694d5fffb3b53) takweenaldar.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 4259. select-group.ae
- DLD project 4259, registered 15 Jan 2026, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found on developer site select-group.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project 4259, registered 15 Jan 2026, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found on developer site select-group.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: Emirates NBD select-group.ae |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | Single DLD inspection, 0% on 14 Jan 2026, before the registered start date of 9 Feb 2026; developer publishes no progress select-group.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Unit plans and sizes on agent listings (uae-prop, takweenaldar); developer lists unit types select-group.ae |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | dubairealestateiq.com developer page: 20 finished, 0 cancelled select-group.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found select-group.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4259) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Emirates NBD) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q1 2029 (register 9 Feb 2029; one agent shows 31 Mar 2029) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: not started at last inspection (0%, 14 Jan 2026) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| 1BR from about AED 2.35m (registered 1BR median AED 2.4m) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| 232 units in one tower (one agent lists 49 units) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer has 20 finished projects in Dubai | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | aún no verificada | uae-prop.com | |
| Service charge AED 19 per sq ft | aún no verificada | takweenaldar.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 63e694d5fffb3b53...) takweenaldar.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
63e694d5fffb3b53.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE takweenaldar.ae
- Sociedad: Select Global Development L.L.C (DLD developer 972) takweenaldar.ae
- Proyectos entregados: 20 takweenaldar.ae
- dubairealestateiq.com developer page: 20 finished, 0 cancelled takweenaldar.ae
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Artistry One Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Artistry One Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es marzo de 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Artistry One Residences?
La fecha de entrega registrada es marzo de 2029.
¿Quién es el promotor de Artistry One Residences?
Select Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Artistry One Residences licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Artistry One Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/artistry-one-residences
- select-group.ae https://www.select-group.ae/property-listings
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/select-group
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/artistry-one-residences
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/artistry-two-residences-ref-op-1819
- uae-prop.com https://uae-prop.com/properties/artistry-residences/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/select-group-launches-second-design-...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.