Artistry One Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Artistry One Residences à Dubai Design District (d3), Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Select Group takweenaldar.ae
- Emplacement
- Dubai Design District (d3), Dubai, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) takweenaldar.ae
- Livraison enregistrée
- mars 2029 takweenaldar.ae
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project 4259 select-group.ae
- Protection de l’acompte
- indiqué takweenaldar.ae
- Page lue
- takweenaldar.ae takweenaldar.ae
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-047
En bref
- Artistry One Residences est annoncé sur plan (VEFA) à Dubai Design District (d3), Dubai, UAE, par Select Group. takweenaldar.ae
- La date de livraison enregistrée est mars 2029. takweenaldar.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. select-group.ae
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 2 347 000 - 26 968 000 takweenaldar.ae
- Logements: 232 takweenaldar.ae
- Surfaces: 69 - 720 m² takweenaldar.ae
- Typologies: 1BR, 2BR, 2BR + maid, 3BR + maid, 4BR duplex penthouse takweenaldar.ae
- Échéancier de paiement: 50/50 (20/30/50) takweenaldar.ae
- Régime de propriété: Freehold takweenaldar.ae
- Charges: AED 19 per sq ft per year (agent listing) takweenaldar.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA (Dubai Development Authority zone) takweenaldar.ae
- Acompte: 20% takweenaldar.ae
- Début des travaux: février 2026 takweenaldar.ae
- Livraison promise: Q1 2029 takweenaldar.ae
- developer listings by unit type with prices, AED 50k reservation and 50/50 plan select-group.ae
- unit floor plans 1BR to 4BR duplex penthouse with sizes 741 to 7,756 sq ft (agent listings) select-group.ae
- payment plan 20% booking, 30% during construction, 50% on handover select-group.ae
- service charge AED 19 per sq ft (agent listing) select-group.ae
- DLD project 4259, escrow Emirates NBD, 0% at 14 Jan 2026 inspection, registered completion 9 Feb 2029 (DLD register mirror) select-group.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: mars 2029 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 63e694d5fffb3b53) · Dates antérieures enregistrées: Q1 2029 (31 oct. 2026) takweenaldar.ae - Début des travaux: février 2026 tenue
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 63e694d5fffb3b53) takweenaldar.ae
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 4259. select-group.ae
- DLD project 4259, registered 15 Jan 2026, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found on developer site select-group.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project 4259, registered 15 Jan 2026, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found on developer site select-group.ae |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: Emirates NBD select-group.ae |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | Single DLD inspection, 0% on 14 Jan 2026, before the registered start date of 9 Feb 2026; developer publishes no progress select-group.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Unit plans and sizes on agent listings (uae-prop, takweenaldar); developer lists unit types select-group.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | dubairealestateiq.com developer page: 20 finished, 0 cancelled select-group.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns language found select-group.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4259) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Emirates NBD) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q1 2029 (register 9 Feb 2029; one agent shows 31 Mar 2029) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: not started at last inspection (0%, 14 Jan 2026) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| 1BR from about AED 2.35m (registered 1BR median AED 2.4m) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| 232 units in one tower (one agent lists 49 units) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer has 20 finished projects in Dubai | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | pas encore vérifiée | uae-prop.com | |
| Service charge AED 19 per sq ft | pas encore vérifiée | takweenaldar.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 63e694d5fffb3b53...) takweenaldar.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
63e694d5fffb3b53.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE takweenaldar.ae
- Entité juridique: Select Global Development L.L.C (DLD developer 972) takweenaldar.ae
- Projets livrés: 20 takweenaldar.ae
- dubairealestateiq.com developer page: 20 finished, 0 cancelled takweenaldar.ae
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Artistry One Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Artistry One Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est mars 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Artistry One Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est mars 2029.
Qui est le promoteur de Artistry One Residences ?
Select Group, selon les sources citées sur cette page.
Artistry One Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Artistry One Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/artistry-one-residences
- select-group.ae https://www.select-group.ae/property-listings
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/select-group
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/artistry-one-residences
- foundgroup.ae https://foundgroup.ae/new-launches/artistry-two-residences-ref-op-1819
- uae-prop.com https://uae-prop.com/properties/artistry-residences/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/select-group-launches-second-design-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.