Bay Grove Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Bay Grove Residences in Dubai Islands, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Nakheel propertyfinder.ae
- Lage
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2028 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project 3293 nakheel.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben propertyfinder.ae
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-064
Kurz gesagt
- Bay Grove Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai Islands, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Nakheel. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. propertyfinder.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. nakheel.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.900.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 296 propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 20/50/30 propertyfinder.ae
- Eigentumsform: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Anzahlung: 20% propertyfinder.ae
- Baubeginn: Dezember 2024 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 propertyfinder.ae
- developer page: four buildings, 1BR to 4BR and penthouse, Crystal Beach access, amenities, brochure download nakheel.com
- Property Finder: launch price AED 1.9M, two 20/50/30 plans, delivery March 2028, progress 1.21% (Jan 2026), sold out nakheel.com
- DLD register via Real Estate IQ nakheel.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 b64922eb154fa764) · Frühere erfasste Termine: März 2028 (1. Nov. 2026) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 3293. nakheel.com
- DLD project number 3293, registered 4 Oct 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) nakheel.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project number 3293, registered 4 Oct 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) nakheel.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank nakheel.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: 6.6% built at 21 Jul 2026 (6 inspections); Property Finder also shows 1.21% at Jan 2026 nakheel.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | No floor plans visible on developer page; brochure only nakheel.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: 3 finished, 31 active of 36 projects for the developer group nakheel.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed return language found nakheel.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3293 on 4 Oct 2024 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 6.6% built at DLD inspection on 21 Jul 2026 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Dubai Islands L.L.C registered with DLD (developer no. 105) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 296 units on the register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 3 finished projects (36 total, 31 active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion March 2028 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Launch price from AED 1.9M | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Four residential buildings | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Direct access to Crystal Beach | noch nicht überprüft | nakheel.com | |
| Freehold ownership | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 148 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b64922eb154fa764...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 1.21%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 b64922eb154fa764...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 b64922eb154fa764...) propertyfinder.ae
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu - propertyfinder.ae
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu ja propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
39b1ff4e1b746ad6.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Dubai Islands L.L.C (DLD developer no. 105) propertyfinder.ae
- Fertiggestellte Projekte: 3 propertyfinder.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Nakheel PJSC (part of Dubai Holding, per nakheel.com footer and menu) propertyfinder.ae
- DLD register: 3 finished, 31 active of 36 projects for the developer group propertyfinder.ae
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Bay Grove Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Bay Grove Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Bay Grove Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028.
Wer ist der Bauträger von Bay Grove Residences?
Nakheel, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Bay Grove Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Bay Grove Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/nakheel/bay-grove-residences
- nakheel.com https://www.nakheel.com/en/new-launches/baygrove-residences
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/nakheel
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bay-grove-residences-dubai-islands
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.