Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4): ervaringen en feiten
Wat er over Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) in Dubai South (Golf District), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Dubai South Properties propertyfinder.ae
- Locatie
- Dubai South (Golf District), Dubai, UAE
- Fase
- op plan · active propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- juli 2028 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 4038 dubaisouth.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.ae
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-067
In het kort
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) staat vermeld als op plan in Dubai South (Golf District), Dubai, UAE, van Dubai South Properties. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is juli 2028. propertyfinder.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. dubaisouth.ae
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 4.600.000 propertyfinder.ae
- Units: 200 propertyfinder.ae
- Woningtypes: 3BR townhouse, 4BR townhouse, 5BR townhouse propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 10/55/25/10 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 10% propertyfinder.ae
- Start bouw: maart 2026 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q3 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: launch price AED 4.6M, payment plan 10/55/25/10, delivery July 2028, 200 townhouses, sold out dubaisouth.ae
- agent page (DRE Homes): 3, 4 and 5BR townhouses, floor plans section, 2-year post-handover plan, 50% DLD fee waiver dubaisouth.ae
- Dubai South newsroom: Hayat about 2,500 units, first phases sold out for over AED 1.2bn dubaisouth.ae
- DLD register via Real Estate IQ dubaisouth.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: juli 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 f78b9d584fd8b166) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 4038. dubaisouth.ae
- DLD project number 4038, registered 10 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) dubaisouth.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project number 4038, registered 10 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) dubaisouth.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: escrow account bank Emirates NBD dubaisouth.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: 4.52% built at 24 Sep 2026 (start date 30 Mar 2026) dubaisouth.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent page has a floor plans section; no developer project page found beyond the newsroom dubaisouth.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: 13 finished, 17 active of 32 projects for the developer group dubaisouth.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return language found dubaisouth.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 4038 on 10 Sep 2025 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Emirates NBD | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 4.52% built at DLD inspection on 24 Sep 2026 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Dubai South Properties Dwc Llc registered with DLD (developer no. 1142) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 200 units on the register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 13 finished projects (32 total, 17 active) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion July 2028 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 200 homes in Phase 4 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Hayat community of about 2,500 units | nog niet geverifieerd | dubaisouth.ae | |
| Launch price from AED 4.6M | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 f78b9d584fd8b166...) propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 3 nov 2026: SHA-256
4d78c1eb5ebf0ca0.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai South, Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Dubai South Properties Dwc Llc (DLD developer no. 1142) propertyfinder.ae
- Opgeleverde projecten: 13 propertyfinder.ae
- DLD register: 13 finished, 17 active of 32 projects for the developer group propertyfinder.ae
Vergelijkbare projecten
- Golf Dale Dubai · op plan
- Artistry One Residences Dubai · op plan
- Samana Ocean Crest Dubai · op plan
- Bay Grove Residences Dubai · op plan
- Ellington Sands I Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is juli 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is juli 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)?
Dubai South Properties, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dubai-south/hayat-phase-4
- dubaisouth.ae https://www.dubaisouth.ae/en/newsroom/dubai-south-achieves-over-aed-12-billion-in-sales-fo...
- drehomes.ae https://drehomes.ae/hayat-4-and-5-by-dubai-south
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/dubai-south
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/hayat-4
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.