Elke dag nieuw
Nov 1DATAAll 646 projects re-verified: 6,419 developer claims tested against registers, courts and pressNov 1DATAMalaysia TEDUH and Philippines DHSUD licence checks: expired licences and approved delays foundNov 1DATAThailand ONEP register: 2 condos found selling before environmental approvalNov 1DATAMexico PROFECO contract register checks: one sales registration belonged to a laundryNov 1DATAAbu Dhabi ADREC inspections and RAK RERA permit list added: % built straight from the regulatorNov 1SHIPPEDNew stage filter: completed but still sellingNov 1SHIPPEDPublic database page: verification levels, disclosure distribution, every marketNov 1DATA+212 projects in one day, round 3: USA, Caribbean, Gulf, Africa, Japan, AustraliaNov 1SHIPPEDStage on every case: off-plan or under constructionOct 31SHIPPEDVerification level per check on every case card: registry, independent, developer, contradicted
Wijzigingen →

Kolaboro / Lopende dossiers

Live verificatie

878 projecten op plan in 144 markten en 76 landen, met wat elke ontwikkelaar openbaar maakt en wat hij weglaat. Onze AI-agent leest elke week elke projectpagina; onze lokale agenten verifiëren ter plaatse.

Check je projectBekijk de database in cijfersZo ziet een afgerond dossier eruit

Groen: de meeste projecten publiceren wat een koper nodig heeft. Rood: de meeste hebben hiaten of openbare meldingen van problemen. Klik op een markt om te filteren.

  1. 878Projecten onderzocht op alle 6 checks, elke bewering met bron
  2. 7,572Beweringen van ontwikkelaars getoetst aan registers, rechtbanken en pers
  3. 1,235Beweringen die door een andere bron worden tegengesproken
  4. VolgendeBezoeken ter plaatse en gepubliceerde oordelen, te beginnen met de eerste betaalde checks

Zo lees je dit. Elk project krijgt een punt voor alles wat een zorgvuldige koper nodig heeft en wat de ontwikkelaar openbaar maakt: een vergunnings- of licentienummer, bescherming van de aanbetaling, bouwvoortgang, plannen, een trackrecord en geen 'gegarandeerde' rendementen. Elk project is nu op alle zes onderzocht; een project is pas '100% openbaar' als het alle zes publiceert en geen problemen heeft in openbare meldingen. Problemen komen alleen uit openbare bronnen zoals nieuws, rechtbanken en toezichthouders. Een hoge score betekent dat de documenten openbaar zijn, niet dat ze echt zijn; dat controleren is het werk van onze agenten. Projecten blijven anoniem tot een verificatie is afgerond en de ontwikkelaar 10 werkdagen heeft gehad om te reageren.

register bevestigd in een officieel register · bevestigd door een onafhankelijke bron · niet bevestigd alleen de ontwikkelaar zegt het · tegengesproken bronnen zijn het oneens · Zo meten we

Projectdossiers

Voorbeeldrapporten

Precies wat een koper na een check ontvangt: ons advies in één regel, de negen checks, wat je nu moet doen en het bewijs. Vier zijn bureauchecks van echte projecten op basis van openbare bronnen; één is een lopend dossier; één is een afgerond voorbeeld.

Advies: betalingen pauzeren · TulumAppartement in Ocean TulumKopers melden meer dan 3 jaar wachten en ruw beton. Wat we je zouden zeggen vóór je volgende termijn. Advies: wachten · Tulum en PlayaAppartement in een Menese-projectOplevering uitgesteld sinds 2020, geschillen bij de rechter. De 4 stappen voordat je opnieuw betaalt. Advies: niet kopen · BaliBedrijf op de klif bij Bingin BeachStaatsgrond, beschermde kust, gesloopt in juli 2025. Advies: niet betalen · BaliEen halve villa met $1,300 per maand beloofdHet aanbod lijkt op een fraude die ABC meldde. Hoe we het in een week zouden checken. Advies: doorgaan onder 3 voorwaarden · lopend dossierVilla op plan, Bukit-schiereiland (BALI-014)Fase 1 van een echte check: de drie beloften waar je risico op rust. Advies: geen rode vlaggen · voorbeeldBouwfase 3 geverifieerd (fictief project)Zo ziet groen licht eruit, met foto's, checks en het volgende bezoek.

Bureauchecks van echte projecten gebruiken alleen openbare bronnen en omvatten geen bezoek ter plaatse. Uitspraken van kopers in de pers zijn beschuldigingen, geen bevindingen. Ontwikkelaars kunnen reageren en we voegen hun reactie toe.

Koop je een van deze projecten?

Als je op het punt staat te tekenen of te betalen voor een van deze projecten, zetten we het vooraan in de rij.

Boek een check van €490 Ik ben de ontwikkelaar

Deze pagina is een vertaling van de Engelse pagina. Bij verschillen geldt de Engelse versie. Live gegenereerde resultaten (de bureaucheck, de projectkaarten) worden in het Engels getoond.

Bescherm mijn aankoop