Samana Ocean Crest: ervaringen en feiten
Wat er over Samana Ocean Crest in Dubai Islands, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Samana Developers propertyfinder.ae
- Locatie
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Fase
- op plan · sold out propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project no. 3878 propertyfinder.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.ae
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-026
In het kort
- Samana Ocean Crest staat vermeld als op plan in Dubai Islands, Dubai, UAE, van Samana Developers. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. propertyfinder.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. propertyfinder.ae
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.149.000 - 3.810.588 propertyfinder.ae
- Units: 63 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 71,2 - 267,3 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 20% at launch, 70% during construction, 10% on handover (Property Finder); 10/30/60 and a post-handover plan on other portals propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold propertyfinder.ae
- Servicekosten: AED 18 per sq ft (takweenaldar.ae) propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 20% propertyfinder.ae
- Start bouw: september 2025 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: payment plan 20/70/10, construction start 22 Sep 2025, delivery Dec 2028, freehold, developer stock sold out propertyfinder.ae
- agency portals: brochure and floor plan PDFs (doment.ai), 1 to 4BR of 766 to 2,877 sq ft propertyfinder.ae
- DLD register (via mirrors): project no. 3878 'Ocean Crest by SD', escrow at Abu Dhabi Commercial Bank, 1.35% built at 22 Sep 2026, registered completion 30 Jun 2028, G+2P+8 propertyfinder.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 b71a7bb37fcff869) · Eerdere geregistreerde datums: december 2028 (1 nov 2026) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project no. 3878. propertyfinder.ae
- No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, prop971.com, continentalclub.ae) show project 3878, developer Samana Platinum Real Estate Development L.L.C, registered start 1 Sep 2025. propertyfinder.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, prop971.com, continentalclub.ae) show project 3878, developer Samana Platinum Real Estate Development L.L.C, registered start 1 Sep 2025. propertyfinder.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register as at 25 Oct 2026 (mitchellscommercialrealty.com): Abu Dhabi Commercial Bank, account; same account on prop971.com and takweenaldar.ae. propertyfinder.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections: 0.14% (22 Jun 2026) to 1.35% (22 Sep 2026), 4 inspections listed on continentalclub.ae. propertyfinder.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Property Finder shows unit layouts and sizes; doment.ai links developer brochure and floor plan PDFs. propertyfinder.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return wording on Property Finder or agency pages read. propertyfinder.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3878) | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at ADCB | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction started Sep 2025 | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Delivery December 2028 (Property Finder) | weersproken | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction progressing (1.35% built) | geverifieerd | registry | continentalclub.ae |
| Starting price AED 2.2M | weersproken | prop971.com | |
| Payment plan 20/70/10 | weersproken | takweenaldar.ae | |
| Single building | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer stock sold out | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Samana has delivered more than 1,300 units | geverifieerd | independent | khaleejtimes.com |
| Samana delivers all projects on time | weersproken | registry | certifiedpoor.com |
| Freehold title | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 1 unit left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b71a7bb37fcff869...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 b71a7bb37fcff869...) propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar - propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar ja propertyfinder.ae
- 31 okt 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
46fb685397cf0267.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- Een openbare bron meldt een vertraging certifiedpoor.com
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Samana Platinum Real Estate Development L.L.C (DLD register) propertyfinder.ae
- Opgeleverde projecten: 6 propertyfinder.ae
- Opgeleverde units: 1300 propertyfinder.ae
- Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae
Andere projecten van Samana Developers die we volgen
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives
- Samana Imperial Garden Dubai
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
Vergelijkbare projecten
- Bay Grove Residences Dubai · op plan
- Ellington Sands I Dubai · op plan
- Artistry One Residences Dubai · op plan
- Golf Dale Dubai · op plan
- Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Samana Ocean Crest. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Samana Ocean Crest betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. Een openbare bron meldt een vertraging. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Samana Ocean Crest opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Samana Ocean Crest?
Samana Developers, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Samana Ocean Crest een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Samana Ocean Crest?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-ocean-crest
- certifiedpoor.com https://certifiedpoor.com/insights/samana-projects-dubai-2026
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/ocean-crest-by-sd-dubai-islands/
- doment.ai https://doment.ai/projects/ocean-crest-by-sd-by-samana
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/samana
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/ocean-crest
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/rising-construction-material-prices-due-to-...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/ocean-crest-by-sd
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-SAM-XFHLM
- zawya.com https://www.zawya.com/en/projects/construction/samana-hands-over-157-unit-santorini-projec...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.