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Kolaboro / 项目 / Dubai

Samana Ocean Crest：评价与事实

关于位于 Dubai Islands, Dubai, UAE 的 Samana Ocean Crest 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Samana Developers propertyfinder.ae
位置
Dubai Islands, Dubai, UAE
阶段
期房 · sold out propertyfinder.ae
记录中的交付日期
Q4 2028 propertyfinder.ae
许可证或执照编号
DLD project no. 3878 propertyfinder.ae
定金保护
已说明 propertyfinder.ae
我们阅读的页面
propertyfinder.ae
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DXB-026

简要

  • Samana Ocean Crest 列为期房，位于 Dubai Islands, Dubai, UAE，开发商为 Samana Developers。 propertyfinder.ae
  • 记录中的交付日期为 Q4 2028。 propertyfinder.ae
  • 已公布许可证或执照编号。 propertyfinder.ae
  • 在我们核查的 12 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q4 2028 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 b71a7bb37fcff869） · 记录中的早前日期: 2028年12月 (2026年11月1日) propertyfinder.ae

许可证与执照

  • 公布的编号：DLD project no. 3878。 propertyfinder.ae
  • No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, prop971.com, continentalclub.ae) show project 3878, developer Samana Platinum Real Estate Development L.L.C, registered start 1 Sep 2025. propertyfinder.ae

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors (mitchellscommercialrealty.com, prop971.com, continentalclub.ae) show project 3878, developer Samana Platinum Real Estate Development L.L.C, registered start 1 Sep 2025. propertyfinder.ae
定金保护是经官方登记册确认DLD register as at 25 Oct 2026 (mitchellscommercialrealty.com): Abu Dhabi Commercial Bank, account; same account on prop971.com and takweenaldar.ae. propertyfinder.ae
施工进度是经官方登记册确认DLD inspections: 0.14% (22 Jun 2026) to 1.35% (22 Sep 2026), 4 inspections listed on continentalclub.ae. propertyfinder.ae
户型图或总平面图是仅开发商声明Property Finder shows unit layouts and sizes; doment.ai links developer brochure and floor plan PDFs. propertyfinder.ae
开发商业绩是经独立来源确认Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed return wording on Property Finder or agency pages read. propertyfinder.ae

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Registered with DLD (project 3878)已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Escrow account at ADCB已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Construction started Sep 2025已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Delivery December 2028 (Property Finder)相矛盾registry mitchellscommercialrealty.com
Construction progressing (1.35% built)已核实registry continentalclub.ae
Starting price AED 2.2M相矛盾 prop971.com
Payment plan 20/70/10相矛盾 takweenaldar.ae
Single building已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Developer stock sold out尚未核实 propertyfinder.ae
Samana has delivered more than 1,300 units已核实independent khaleejtimes.com
Samana delivers all projects on time相矛盾registry certifiedpoor.com
Freehold title尚未核实 propertyfinder.ae

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

关于开发商

  • 总部: Dubai, UAE propertyfinder.ae
  • 法律实体: Samana Platinum Real Estate Development L.L.C (DLD register) propertyfinder.ae
  • 已交付项目: 6 propertyfinder.ae
  • 已交付单位: 1300 propertyfinder.ae
  • Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae

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买家评价

Samana Ocean Crest 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

Samana Ocean Crest 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2028。 有公开来源报道延期. 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Samana Ocean Crest 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q4 2028。

Samana Ocean Crest 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Samana Developers。

Samana Ocean Crest 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Samana Ocean Crest 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-ocean-crest
  2. certifiedpoor.com https://certifiedpoor.com/insights/samana-projects-dubai-2026
  3. continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/ocean-crest-by-sd-dubai-islands/
  4. doment.ai https://doment.ai/projects/ocean-crest-by-sd-by-samana
  5. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/samana
  6. takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/ocean-crest
  7. khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/rising-construction-material-prices-due-to-...
  8. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/ocean-crest-by-sd
  9. prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-SAM-XFHLM
  10. zawya.com https://www.zawya.com/en/projects/construction/samana-hands-over-157-unit-santorini-projec...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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