The Hillgate: отзывы и факты
Что опубликовано о The Hillgate (Dubai Silicon Oasis, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Ellington Properties prop971.com
- Расположение
- Dubai Silicon Oasis, Dubai, UAE
- Стадия
- стадия не опубликована prop971.com
- Срок сдачи в наших данных
- июнь 2028 г. prop971.com
- Номер разрешения или лицензии
- 0359314974 app.ellington.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана prop971.com
- Прочитанная страница
- prop971.com prop971.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-037
Коротко
- The Hillgate: стадия «стадия не опубликована», Dubai Silicon Oasis, Dubai, UAE, застройщик Ellington Properties. prop971.com
- Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. prop971.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. app.ellington.ae
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 6 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 280 000 - 4 340 000 prop971.com
- Квартир/юнитов: 356 prop971.com
- Площади: 39 - 376 m² prop971.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 2BR+study, 3BR, 3BR duplex, 4BR duplex prop971.com
- План платежей: 20/50/30 prop971.com
- Форма собственности: Freehold prop971.com
- Сервисный сбор: AED 16 per sq ft anticipated (developer) prop971.com
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA (Dubai Silicon Oasis Authority zone) prop971.com
- Первый взнос: 20% prop971.com
- Начало строительства: март 2025 г. prop971.com
- Обещанная сдача: Q2 2028 prop971.com
- Первоначальный срок сдачи: 2027-Q4 (portal marketing) prop971.com
- DLD project 3594, two towers, 356 units app.ellington.ae
- escrow First Abu Dhabi Bank 4031224708340005 app.ellington.ae
- DLD inspections 0% (Mar 2025), 1.11% (Feb 2026), 3.12% (4 Jun 2026) app.ellington.ae
- registered completion 30 Jun 2028 app.ellington.ae
- permit number 0359314974 (HBS broker listing) app.ellington.ae
- developer: unit mix per tower, size ranges, floor plates app.ellington.ae
- payment plan 20/50/30 (Prop971) app.ellington.ae
- anticipated service charge AED 16 per sq ft app.ellington.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: июнь 2028 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 6 мес.
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: Q4 2027 (31 окт. 2026 г.) prop971.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 0359314974. app.ellington.ae
- DLD project 3594, registered 24 Jul 2025 (dubairealestateiq, Homesearch official DLD data); permit 0359314974 on HBS listing app.ellington.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project 3594, registered 24 Jul 2025 (dubairealestateiq, Homesearch official DLD data); permit 0359314974 on HBS listing app.ellington.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | FAB 4031224708340005, 'Source: official Dubai Land Department project data' (Homesearch) app.ellington.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | 3.12% at DLD inspection 4 Jun 2026; inspection photos on dxbpropy app.ellington.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Ellington configuration page with floor plates; per-layout areas in Mitchells brief app.ellington.ae |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Prop971 profile: 30 completed projects, 6,930 units app.ellington.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns language found; HBS listing mentions rental yield potential without figures app.ellington.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3594) | подтверждено | registry | homesearch.ae |
| Escrow at First Abu Dhabi Bank | подтверждено | registry | homesearch.ae |
| Construction started Mar 2025, 3.12% by Jun 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2027 (portals, HBS 1 Dec 2027) | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| 356 units in two towers | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Freehold | пока не проверено | app.ellington.ae | |
| Ellington has 30 completed projects | пока не проверено | prop971.com | |
| Permit number 0359314974 | пока не проверено | listings.hbsdubai.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page states construction at 3.12%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 9cf36d715def6144...) prop971.com
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 9cf36d715def6144...) prop971.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
9cf36d715def6144.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2014 prop971.com
- Головной офис: Dubai, UAE prop971.com
- Юридическое лицо: Ellington Properties Development L.L.C (DLD developer 1117) prop971.com
- Prop971 profile: 30 completed projects, 6,930 units prop971.com
Другие проекты Ellington Properties, которые мы отслеживаем
- Eltiera Views Dubai
- The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) Dubai
- Ellington Sands I Dubai
- Windsor House Dubai
- One River Point Dubai
- Soto Grande Ras Al Khaimah
- Mercer House Dubai
- Portside Square Dubai
- The Watercrest Dubai
- Eltiera Heights Dubai
Похожие проекты
- Oak Yard Dubai · стадия не опубликована
- Azizi Venice 14 Dubai · строится
- Altan Dubai · стадия не опубликована
- Sola Residences Dubai · строится
- Nad Al Sheba Gardens Phase 7 Dubai · стадия не опубликована
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Hillgate пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Hillgate: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Hillgate?
Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 6 мес.
Кто застройщик The Hillgate?
Ellington Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Hillgate разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о The Hillgate?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ELL-UIVN4
- app.ellington.ae https://app.ellington.ae/the-hillgate/configuration.html
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/the-hillgate
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/the-hillgate
- listings.hbsdubai.com https://listings.hbsdubai.com/en/building/the-hillgate-by-ellington-properties-dubai/
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/ellington/the-hillgate-3594
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/the-hillgate-dubai-silicon-oasis-1017
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.